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文档简介

外立面墙体铲除施工方案一、项目概况与编制依据

项目概况

本工程位于北京市朝阳区CBD核心区,项目名称为“世纪财富中心大厦外立面改造工程”,是由XX房地产开发有限公司投资兴建的商住综合楼。项目占地面积约1.2万平方米,总建筑面积约15万平方米,地上共28层,地下4层,建筑高度约120米。大厦外立面采用现代简约风格,装饰材料主要为玻璃幕墙、干挂石材和金属板材,整体线条流畅,视觉效果突出。本次改造工程主要针对大厦1至28层的外立面墙体进行铲除,涉及面积约2万平方米,旨在提升建筑外观形象,消除安全隐患,并满足业主对室内空间重新规划的需求。

项目结构形式与使用功能

世纪财富中心大厦采用框架-剪力墙结构体系,基础形式为桩筏基础。地上部分由核心筒和外围框架组成,核心筒内设置电梯、楼梯、消防和设备管道等,外围框架承担主要的竖向荷载和水平荷载。大厦使用功能包括办公、商业、酒店式公寓和地下停车场等,其中1至3层为商业裙楼,4至28层为办公和公寓,地下4层为设备层和停车场。外立面墙体主要为钢筋混凝土结构,外饰面采用单层铝板幕墙、双层中空玻璃幕墙和花岗岩干挂石材,连接方式包括螺栓连接、焊接和粘结结合等。

建设标准与设计概况

本项目按照国家一级建筑标准进行设计,抗震设防烈度为8度,耐火等级为一级,屋面防水等级为I级,外立面装饰材料耐久性要求不低于15年。外立面改造工程严格按照设计纸要求进行,重点对原有幕墙系统、石材挂件和金属板材进行系统性铲除,并对损坏严重的墙体进行结构加固处理。设计要求铲除后的墙体表面平整度误差不超过3毫米,垂直度误差不超过2毫米,并确保改造后的外立面与原有建筑风格协调一致。由于大厦位于繁华商业区,施工期间需严格控制噪音、粉尘和废弃物排放,确保对周边环境的影响降至最低。

项目目标与性质

本次外立面墙体铲除工程的主要目标是消除建筑安全隐患,提升建筑整体形象,满足业主对室内空间重新规划的需求。项目性质属于既有建筑改造工程,施工过程中需严格遵守相关法律法规,确保施工安全和环境保护。项目工期要求为120天,施工期间需尽量减少对周边商业运营的影响,确保业主能够按计划进行室内装修工作。项目实施后,大厦外立面将焕然一新,整体美观度显著提升,同时消除因墙体老化、连接件锈蚀等原因导致的安全隐患,延长建筑使用寿命。

项目主要特点与难点

本项目具有以下主要特点:

1.建筑高度大,施工难度高。大厦高度达120米,外立面作业面广,垂直运输量大,对施工机械和人员操作要求较高。

2.结构复杂,施工精度要求高。外立面采用多种装饰材料,连接方式多样,铲除过程中需确保结构安全,避免对主体结构造成损伤。

3.环境要求高,施工受限。项目位于商业区,施工期间需严格控制噪音、粉尘和废弃物排放,对施工时间和方法提出严格限制。

4.安全风险高,管理难度大。高空作业、交叉施工和临时用电等环节存在较高安全风险,需制定完善的安全生产措施。

本项目的主要难点包括:

1.原有墙体结构差异大。由于建筑年代久远,不同楼层墙体厚度、材质和连接方式存在差异,需制定针对性铲除方案。

2.施工区域狭窄,作业空间受限。外立面作业面狭窄,垂直运输通道有限,需合理规划施工流程和机械配置。

3.周边环境影响大。施工过程中需协调周边商户和行人的关系,确保施工顺利进行,同时避免对商业运营造成影响。

4.质量控制难度高。外立面改造涉及多道工序,需建立完善的质量控制体系,确保改造后的墙体平整度和垂直度达到设计要求。

编制依据

本施工方案编制依据以下法律法规、标准规范、设计纸、施工设计和工程合同等文件:

法律法规

1.《中华人民共和国建筑法》

2.《建设工程质量管理条例》

3.《建设工程安全生产管理条例》

4.《建设工程环境保护条例》

5.《城市建筑外立面安全管理办法》

6.《建筑施工高处作业安全技术规范》

7.《建筑拆除工程安全技术规程》

标准规范

1.《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)

2.《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2012)

3.《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)

4.《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-2016)

5.《建筑拆除工程安全技术规程》(JGJ147-2016)

6.《建筑外立面改造工程技术规程》(JGJ/T368-2018)

7.《建筑施工场界噪声排放标准》(GB12523-2011)

8.《建筑工地废弃物管理技术规程》(JGJ/T284-2012)

设计纸

1.《世纪财富中心大厦外立面改造工程设计纸》

2.《世纪财富中心大厦结构施工》

3.《世纪财富中心大厦外立面幕墙施工》

4.《世纪财富中心大厦外立面石材施工》

5.《世纪财富中心大厦外立面金属板材施工》

6.《世纪财富中心大厦外立面防水施工》

7.《世纪财富中心大厦外立面施工节点详》

施工设计

1.《世纪财富中心大厦外立面改造工程施工设计》

2.《世纪财富中心大厦外立面改造工程专项施工方案》

3.《世纪财富中心大厦外立面改造工程安全施工方案》

4.《世纪财富中心大厦外立面改造工程环境保护方案》

5.《世纪财富中心大厦外立面改造工程应急预案》

工程合同

1.《世纪财富中心大厦外立面改造工程承包合同》

2.《世纪财富中心大厦外立面改造工程补充协议》

3.《世纪财富中心大厦外立面改造工程质量管理协议》

4.《世纪财富中心大厦外立面改造工程安全生产协议》

其他依据

1.《北京市建筑工程施工安全文明施工标准》

2.《北京市建筑工程环境保护管理办法》

3.《建筑施工临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)

4.《建筑施工起重吊装工程安全技术规程》(JGJ10-2011)

5.《建筑施工脚手架安全技术规范》(JGJ130-2011)

6.《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-2016)

7.《建筑拆除工程安全技术规程》(JGJ147-2016)

8.《建筑外立面改造工程技术规程》(JGJ/T368-2018)

二、施工设计

项目管理机构

为确保世纪财富中心大厦外立面墙体铲除工程顺利实施,建立高效、专业的项目管理团队至关重要。项目管理机构采用矩阵式管理架构,下设项目管理部、工程部、安全环保部、物资设备部、财务部和后勤保障部,各部门协同工作,确保项目目标达成。项目总监担任总负责人,全面统筹项目进度、质量、安全和成本;项目总工程师负责技术指导和管理,主持编制施工方案和专项方案;生产经理负责现场施工和协调;安全总监负责安全生产管理工作;商务经理负责合同管理和成本控制;行政经理负责后勤保障工作。

项目管理团队的结构

项目管理团队的结构如下:

项目总监(总负责人)

└──项目总工程师(技术负责人)

├──工程部(施工管理)

│├──生产经理(现场施工)

││├──施工队长

│││├──木工组

│││├──钢筋工组

│││├──水电组

│││├──起重工组

│││└──安装组

││├──测量组

││├──质检组

││└──试验组

├──安全环保部(安全生产)

│├──安全总监

││├──安全工程师

││├──安全员

││└──特种作业人员

│└──环保工程师

├──物资设备部(物资管理)

│├──物资经理

││├──材料采购组

││├──库存管理组

││└──物资配送组

│└──设备经理

│├──设备采购组

│├──维修保养组

│└──设备操作组

├──财务部(成本控制)

│├──财务总监

││├──会计

││├──出纳

││└──成本核算员

│└──合同管理组

└──后勤保障部(后勤服务)

├──行政经理

│├──人力资源组

││├──劳务派遣组

││└──员工管理组

│├──后勤服务组

││├──食堂

││├──宿舍

││└──医务室

│└──交通组

└──保卫组

人员配置及职责分工

项目人员配置表如下:

序号|岗位|数量|职责分工

---|---|---|---

1|项目总监|1|全面负责项目进度、质量、安全和成本管理

2|项目总工程师|1|负责技术指导和管理,主持编制施工方案和专项方案

3|生产经理|1|负责现场施工和协调

4|安全总监|1|负责安全生产管理工作

5|商务经理|1|负责合同管理和成本控制

6|行政经理|1|负责后勤保障工作

7|工程部经理|1|负责工程部全面工作

8|工程部副经理|1|协助工程部经理工作

9|测量工程师|2|负责施工测量和放线工作

10|质检工程师|3|负责施工质量检验和管理工作

11|试验员|2|负责材料试验和检测工作

12|安全工程师|2|负责安全生产检查和管理工作

13|安全员|10|负责现场安全巡查和监督工作

14|环保工程师|1|负责环境保护管理工作

15|物资经理|1|负责物资管理全面工作

16|设备经理|1|负责设备管理全面工作

17|财务总监|1|负责财务管理和成本控制

18|会计|2|负责会计核算和财务管理

19|出纳|1|负责现金管理和资金调度

20|成本核算员|1|负责成本核算和成本控制

21|合同管理组|2|负责合同管理和合同履行监督

22|人力资源组|2|负责人员招聘和员工管理

23|劳务派遣组|5|负责劳务派遣和人员管理

24|员工管理组|2|负责员工考勤和绩效管理

25|后勤服务组|3|负责后勤保障服务

26|食堂|2|负责食堂管理和餐饮服务

27|宿舍|1|负责宿舍管理和住宿服务

28|医务室|1|负责医疗保健和卫生管理

29|交通组|2|负责交通管理和车辆调度

30|保卫组|3|负责现场保卫和治安管理

施工队伍配置

施工队伍配置根据工程特点和施工需求,分为木工组、钢筋工组、水电组、起重工组、安装组、测量组、质检组、试验组、安全员组、环保员组等,共计约300人。施工队伍专业构成包括:

1.木工组:负责脚手架搭设和拆除,模板安装和拆除,共计50人。

2.钢筋工组:负责钢筋绑扎和安装,共计40人。

3.水电组:负责水电管线敷设和预埋,共计20人。

4.起重工组:负责起重设备操作和吊装作业,共计30人。

5.安装组:负责安全网安装和拆除,共计30人。

6.测量组:负责施工测量和放线,共计10人。

7.质检组:负责施工质量检验,共计15人。

8.试验组:负责材料试验和检测,共计10人。

9.安全员组:负责安全生产检查和监督,共计20人。

10.环保员组:负责环境保护管理工作,共计10人。

所需技能

施工队伍所需技能包括:

1.木工组:具备脚手架搭设、模板安装和拆除技能,熟悉高处作业安全操作规程。

2.钢筋工组:具备钢筋绑扎和安装技能,熟悉钢筋加工和连接技术。

3.水电组:具备水电管线敷设和预埋技能,熟悉水电施工规范和标准。

4.起重工组:具备起重设备操作和吊装作业技能,熟悉起重机械安全操作规程。

5.安装组:具备安全网安装和拆除技能,熟悉高处作业安全操作规程。

6.测量组:具备施工测量和放线技能,熟悉测量仪器操作和数据处理。

7.质检组:具备施工质量检验技能,熟悉施工质量验收标准和规范。

8.试验组:具备材料试验和检测技能,熟悉材料试验方法和标准。

9.安全员组:具备安全生产检查和监督技能,熟悉安全生产法律法规和标准。

10.环保员组:具备环境保护管理工作技能,熟悉环境保护法律法规和标准。

劳动力、材料、设备计划

劳动力使用计划

劳动力使用计划根据施工进度安排,分阶段进行人员调配。具体计划如下:

1.准备阶段:投入管理人员20人,技术工人30人,辅助人员50人,共计100人。

2.基础施工阶段:投入管理人员30人,技术工人200人,辅助人员300人,共计530人。

3.主体施工阶段:投入管理人员40人,技术工人500人,辅助人员800人,共计1340人。

4.装饰施工阶段:投入管理人员30人,技术工人400人,辅助人员700人,共计1120人。

5.完工验收阶段:投入管理人员20人,技术工人200人,辅助人员300人,共计520人。

材料供应计划

材料供应计划根据施工进度安排,分阶段进行材料采购和供应。具体计划如下:

1.准备阶段:采购脚手架材料、安全网、防护用品等,共计50吨。

2.基础施工阶段:采购钢筋、模板、混凝土等,共计500吨。

3.主体施工阶段:采购钢筋、模板、混凝土、安全网等,共计1500吨。

4.装饰施工阶段:采购安全网、防护用品等,共计100吨。

5.完工验收阶段:采购清洁用品、包装材料等,共计50吨。

施工机械设备使用计划

施工机械设备使用计划根据施工进度安排,分阶段进行设备调配和使用。具体计划如下:

1.准备阶段:投入塔吊1台,施工电梯2部,搅拌机2台,振捣器4台,发电机1台,共计10台(部)。

2.基础施工阶段:投入塔吊2台,施工电梯3部,搅拌机4台,振捣器8台,发电机2台,共计13台(部)。

3.主体施工阶段:投入塔吊3台,施工电梯4部,搅拌机6台,振捣器12台,发电机3台,共计28台(部)。

4.装饰施工阶段:投入塔吊2台,施工电梯3部,发电机2台,共计7台(部)。

5.完工验收阶段:投入塔吊1台,施工电梯2部,共计3台(部)。

通过以上施工设计,确保项目顺利实施,实现进度、质量、安全和成本目标。

三、施工方法和技术措施

施工方法

本工程外立面墙体铲除施工方法主要分为准备工作、脚手架搭设、墙体铲除、连接件拆除、建筑垃圾清理和场地恢复六个主要阶段。各分部分项工程的施工方法、工艺流程及操作要点如下:

准备工作

1.施工准备

(1)技术准备:项目技术人员熟悉施工纸、施工设计和专项方案,明确施工重点和难点;对施工人员进行技术交底,确保每个人都清楚自己的任务和操作要点;进行现场踏勘,了解场地情况,确定材料堆放地点、机械设备停放位置和临时设施布置方案。

(2)现场准备:清理施工现场,拆除障碍物,平整场地,确保施工通道畅通;设置安全警示标志,做好现场围挡,防止无关人员进入施工区域;接通临时用电和用水,满足施工需求。

(3)材料准备:采购脚手架、安全网、防护用品、工具等材料,并进行检验合格后方可使用;根据施工进度计划,分批次进场,避免材料堆积过多占用场地。

(4)机械设备准备:塔吊、施工电梯、搅拌机、振捣器等机械设备进场,并进行检查和调试,确保设备性能良好;安排专业人员进行操作和维护,保证设备正常运行。

2.测量放线

(1)建立测量控制网:使用精密水准仪和全站仪,在建筑物四周设置测量控制点,作为后续放线的基准;控制点应布设稳固,并进行保护,防止破坏。

(2)放线定位:根据设计纸,使用钢尺和墨线,在外墙面上放出铲除范围线、垂直控制线和水平控制线;线应清晰、准确,并做好标记。

(3)标高控制:使用水准仪在外墙面上设置标高控制点,每隔一定距离设置一个,用于控制铲除后的墙体标高;标高控制点应与测量控制网进行联测,确保精度。

脚手架搭设

1.脚手架类型选择

根据建筑物高度和结构形式,选择落地式脚手架作为主要施工平台;脚手架应沿外墙周边布置,形成封闭式操作空间;脚手架材料采用钢管脚手架,立杆、横杆、斜杆等均采用符合标准的钢管,并进行防腐处理。

2.脚手架搭设工艺流程

(1)基础处理:在脚手架基础位置铺设垫板,垫板应平整、坚实,并做好排水处理;立杆基础应进行夯实,确保立杆稳定。

(2)立杆安装:按照测量放线确定的间距,安装立杆,并使用水平尺进行校正,确保立杆垂直;立杆接长应采用对接扣件,不得采用搭接。

(3)横杆安装:在立杆上安装横杆,横杆与立杆应采用扣件连接,并确保连接牢固;横杆应设置水平方向和垂直方向的,形成网格状结构。

(4)斜杆安装:在脚手架转角处和中间位置,安装斜杆,斜杆与立杆和横杆应采用扣件连接,形成稳定结构;斜杆应设置足够数量,确保脚手架稳定性。

(5)脚手板铺设:在横杆上铺设脚手板,脚手板应采用符合标准的钢脚手板,铺设应平稳、牢固;脚手板之间应进行连接,防止发生松动。

(6)安全防护设施安装:在脚手架外围安装安全网,安全网应采用符合标准的密目式安全网,并做到连接牢固;在脚手架边缘设置防护栏杆,防护栏杆应设置两道横杆,并做好连接。

3.脚手架搭设操作要点

(1)脚手架搭设应按照由下到上、由里到外的顺序进行;

(2)立杆、横杆、斜杆的安装应连接牢固,不得有松动现象;

(3)脚手板铺设应平稳、牢固,不得有松动或悬空现象;

(4)安全防护设施应安装齐全,并做到连接牢固;

(5)脚手架搭设完成后,应进行验收,合格后方可使用。

墙体铲除

1.铲除方法选择

根据墙体材料和连接方式,选择人工铲除和机械辅助铲除相结合的方法;对于幕墙系统,采用专用工具进行拆卸;对于干挂石材,采用爆破或切割的方式进行拆除;对于金属板材,采用专用工具进行拆卸。

2.墙体铲除工艺流程

(1)拆除连接件:使用专用工具,拆除幕墙系统的连接件、干挂石材的锚固件和金属板材的固定件;拆除过程中应小心谨慎,防止发生意外。

(2)分层铲除:按照自上而下的顺序,分层进行墙体铲除;每层铲除厚度应根据墙体材料和结构情况确定,一般为10-20厘米;铲除过程中应使用手锤、錾子等工具,小心操作,防止损坏主体结构。

(3)清理碎片:每层铲除完成后,及时清理墙体内的碎片和杂物,防止堆积过多影响后续施工;清理过程中应使用扫帚、簸箕等工具,确保清理干净。

(4)检查结构:每层铲除完成后,应对主体结构进行检查,发现异常情况应及时处理;检查过程中应使用敲击法、超声波检测等方法,确保结构安全。

3.墙体铲除操作要点

(1)墙体铲除应按照由上到下、由外到内的顺序进行;

(2)铲除过程中应小心谨慎,防止损坏主体结构;

(3)每层铲除完成后,应及时清理墙体内的碎片和杂物;

(4)铲除过程中应做好安全防护,防止发生意外;

(5)铲除完成后,应对主体结构进行检查,确保安全。

连接件拆除

1.拆除方法选择

根据连接件类型,选择人工拆卸和机械辅助拆卸相结合的方法;对于螺栓连接件,采用专用扳手进行拆卸;对于焊接连接件,采用气割或电焊进行拆除;对于粘结连接件,采用专用溶剂进行清除。

2.拆除工艺流程

(1)定位连接件:根据设计纸和现场情况,确定连接件的位置和数量;

(2)拆卸连接件:使用专用工具,按照由上到下的顺序,逐个拆卸连接件;拆卸过程中应小心谨慎,防止发生意外;

(3)清理残留物:拆卸完成后,及时清理连接件残留物,防止影响后续施工;清理过程中应使用刷子、铲子等工具,确保清理干净。

3.拆除操作要点

(1)连接件拆除应按照由上到下、由外到内的顺序进行;

(2)拆卸过程中应小心谨慎,防止发生意外;

(3)拆卸完成后,应及时清理连接件残留物;

(4)拆除过程中应做好安全防护,防止发生意外。

建筑垃圾清理

1.清理方法选择

采用人工清理和机械辅助清理相结合的方法;对于较大的垃圾,采用塔吊或施工电梯进行吊运;对于较小的垃圾,采用扫帚、簸箕等工具进行清理。

2.清理工艺流程

(1)分类清理:将建筑垃圾按照种类进行分类,如砖块、混凝土块、金属件等;分类清理可以方便后续的回收和处置。

(2)吊运垃圾:使用塔吊或施工电梯,将分类后的垃圾吊运至指定地点;吊运过程中应小心谨慎,防止发生意外。

(3)场地清理:及时清理施工现场的垃圾,保持场地清洁;场地清理应做到彻底,防止垃圾堆积过多影响后续施工。

3.清理操作要点

(1)建筑垃圾清理应按照由上到下、由里到外的顺序进行;

(2)清理过程中应小心谨慎,防止发生意外;

(3)清理完成后,应及时将垃圾吊运至指定地点;

(4)清理过程中应做好安全防护,防止发生意外。

场地恢复

1.恢复方法选择

采用人工修复和机械辅助修复相结合的方法;对于损坏的墙体,采用相同材料和工艺进行修复;对于空鼓的墙体,采用灌浆的方式进行修复。

2.恢复工艺流程

(1)修复墙体:使用相同材料和工艺,修复损坏的墙体;修复过程中应确保修复质量,防止发生空鼓和开裂现象。

(2)灌浆修复:对于空鼓的墙体,采用专用灌浆材料进行灌浆修复;灌浆过程中应确保灌浆饱满,防止发生空鼓现象。

(3)表面处理:修复完成后,对墙体表面进行处理,确保表面平整、美观;表面处理可以采用批刮腻子、涂刷涂料等方法。

3.恢复操作要点

(1)场地恢复应按照由下到上、由里到外的顺序进行;

(2)修复过程中应确保修复质量,防止发生空鼓和开裂现象;

(3)灌浆修复应确保灌浆饱满,防止发生空鼓现象;

(4)表面处理应确保表面平整、美观;

(5)恢复过程中应做好安全防护,防止发生意外。

技术措施

针对施工过程中的重难点问题,提出以下技术措施和解决方案:

高空作业安全措施

1.安全防护措施

(1)脚手架安全防护:脚手架搭设应严格按照规范要求进行,搭设完成后应进行验收;脚手架外围应设置安全网,并做到连接牢固;脚手架边缘应设置防护栏杆,防护栏杆应设置两道横杆,并做好连接。

(2)个人防护:高处作业人员必须佩戴安全帽、安全带,并正确使用;安全带应挂在牢固的构件上,不得低挂高用;安全帽应佩戴正确,不得随意取下。

(3)安全培训:对高处作业人员进行安全培训,培训内容包括高处作业安全知识、安全操作规程、应急处置措施等;培训结束后应进行考核,合格后方可上岗。

2.安全管理措施

(1)安全检查:每天进行安全检查,发现安全隐患及时整改;安全检查内容包括脚手架、安全防护设施、个人防护用品等;安全检查应做好记录,并落实到人。

(2)安全监督:设置专职安全员,负责现场安全监督;安全员应定期进行安全巡查,发现安全隐患及时制止并报告;安全员应做好安全巡查记录,并落实到人。

(3)应急处理:制定应急预案,并定期进行演练;应急预案应包括高处坠落、物体打击等事故的应急处置措施;应急演练应做到真实、有效,提高人员的应急处置能力。

高处作业安全技术措施

1.脚手架搭设技术措施

(1)脚手架基础应进行夯实,并铺设垫板,确保立杆稳定;

(2)立杆、横杆、斜杆的安装应连接牢固,不得有松动现象;

(3)脚手板铺设应平稳、牢固,不得有松动或悬空现象;

(4)脚手架搭设完成后,应进行验收,合格后方可使用。

2.个人防护技术措施

(1)安全帽应佩戴正确,不得随意取下;

(2)安全带应挂在牢固的构件上,不得低挂高用;

(3)安全带应定期进行检验,确保安全可靠;

(4)安全带应高挂低用,并做到双保险。

3.安全管理技术措施

(1)安全检查应做到全面、细致,发现安全隐患及时整改;

(2)安全监督应做到严格、认真,发现安全隐患及时制止并报告;

(3)应急演练应做到真实、有效,提高人员的应急处置能力。

噪音控制措施

1.噪音控制方法选择

采用低噪音设备、低噪音工艺和噪音防护相结合的方法;低噪音设备包括低噪音塔吊、低噪音施工电梯等;低噪音工艺包括无声破碎锤、低噪音切割机等;噪音防护包括设置隔音屏障、使用隔音材料等。

2.噪音控制措施

(1)低噪音设备:选用低噪音设备,降低设备运行噪音;低噪音设备应进行定期维护,确保设备性能良好。

(2)低噪音工艺:采用低噪音工艺,降低施工噪音;低噪音工艺应严格按照操作规程进行,确保施工质量。

(3)噪音防护:设置隔音屏障,使用隔音材料,降低噪音对外界的影响;隔音屏障应设置在施工区域周围,并做到牢固、美观;隔音材料应使用隔音效果好、环保的材料。

(4)噪音监测:定期进行噪音监测,掌握施工噪音情况;噪音监测应使用专业仪器,并做好记录;噪音监测结果应作为调整施工方案依据。

(5)时间控制:合理安排施工时间,避免在夜间进行高噪音作业;施工时间应与周边商户和居民进行沟通,取得理解和支持。

粉尘控制措施

1.粉尘控制方法选择

采用湿法作业、密闭作业和粉尘防护相结合的方法;湿法作业包括洒水降尘、湿法切割等;密闭作业包括使用密闭容器、密闭管道等;粉尘防护包括佩戴防尘口罩、设置防尘屏风等。

2.粉尘控制措施

(1)湿法作业:采用洒水降尘、湿法切割等方法,降低粉尘产生;洒水降尘应使用喷雾器,并做到定时、定点、定量;湿法切割应使用湿法切割机,并做好防护措施。

(2)密闭作业:采用密闭容器、密闭管道等方法,减少粉尘扩散;密闭容器应密封良好,并定期清理;密闭管道应连接牢固,并做好防护措施。

(3)粉尘防护:佩戴防尘口罩、设置防尘屏风等方法,防止粉尘吸入;防尘口罩应佩戴正确,并定期更换;防尘屏风应设置在施工区域周围,并做到牢固、美观。

(4)粉尘监测:定期进行粉尘监测,掌握施工粉尘情况;粉尘监测应使用专业仪器,并做好记录;粉尘监测结果应作为调整施工方案依据。

(5)场地清洁:及时清理施工现场的垃圾和杂物,防止粉尘飞扬;场地清洁应做到彻底,并定期进行洒水降尘。

废弃物管理措施

1.废弃物分类

将建筑垃圾按照种类进行分类,如砖块、混凝土块、金属件、塑料件等;分类后的垃圾应分别堆放,并做好标识。

2.废弃物回收

对可回收的废弃物,如金属件、塑料件等,应进行回收利用;回收后的废弃物应交由专业的回收单位进行处理。

3.废弃物处置

对不可回收的废弃物,如砖块、混凝土块等,应进行无害化处置;处置后的废弃物应交由专业的处置单位进行处理。

4.废弃物运输

废弃物运输应使用密闭的运输车辆,防止粉尘飞扬;运输车辆应定期清洗,保持清洁;运输路线应尽量避开居民区,减少对周边环境的影响。

5.废弃物管理监督

设置专职的废弃物管理人员,负责废弃物的分类、回收、处置和运输;废弃物管理人员应定期进行监督检查,确保废弃物管理措施落实到位;废弃物管理人员应做好废弃物管理记录,并落实到人。

结构安全措施

1.结构安全监测

在墙体铲除过程中,应进行结构安全监测,及时发现结构异常情况;结构安全监测应使用专业仪器,并做好记录;结构安全监测结果应作为调整施工方案依据。

2.结构加固

对损坏严重的墙体,应进行结构加固处理;结构加固应采用可靠的加固方法,并做好施工质量控制;结构加固完成后,应进行验收,合格后方可继续施工。

3.防止坍塌

在墙体铲除过程中,应采取措施防止坍塌;防止坍塌的措施包括设置支撑、分段作业、加强监测等;防止坍塌的措施应严格按照操作规程进行,确保施工安全。

4.应急处理

制定坍塌应急预案,并定期进行演练;坍塌应急预案应包括坍塌事故的应急处置措施;坍塌演练应做到真实、有效,提高人员的应急处置能力。

质量控制措施

1.质量控制体系

建立完善的质量控制体系,包括质量管理制度、质量控制流程、质量控制标准等;质量控制体系应覆盖施工全过程,确保施工质量。

2.质量检查

对施工过程中的每道工序,都应进行质量检查,发现质量问题及时整改;质量检查应使用专业仪器,并做好记录;质量检查结果应作为调整施工方案依据。

3.质量验收

对施工完成的分部分项工程,都应进行质量验收,合格后方可进行下一道工序;质量验收应按照相关标准进行,并做好记录;质量验收结果应作为竣工验收依据。

4.质量记录

做好施工质量记录,包括施工日志、质量检查记录、质量验收记录等;质量记录应真实、完整,并作为质量管理的依据。

5.质量培训

对施工人员进行质量培训,培训内容包括质量管理制度、质量控制标准、质量检查方法等;质量培训应定期进行,提高施工人员的质量意识。

通过以上技术措施,确保施工安全、质量、环保等目标的实现,保证工程顺利完成。

四、施工现场平面布置

施工现场总平面布置

为确保世纪财富中心大厦外立面墙体铲除工程顺利实施,并有效管理现场资源、保障施工安全、减少环境影响,根据工程特点、场地条件和施工进度要求,进行施工现场总平面布置。总平面布置遵循合理布局、方便施工、安全环保、经济适用的原则,力求实现现场管理的高效化和标准化。

1.临时设施布置

(1)项目管理区:设置在施工现场北侧,靠近主入口位置,便于管理和对外联系。管理区主要包括项目办公室、会议室、资料室、会议室、业主接待室等,采用彩钢板结构,满足办公和会议需求。

(2)生活区:设置在施工现场东侧,远离施工作业区,便于员工生活。生活区主要包括宿舍、食堂、浴室、厕所等,宿舍采用标准化集装箱,满足员工住宿需求;食堂、浴室、厕所等设施均符合卫生标准,并做好日常维护。

(3)安全防护设施:在施工现场周边设置连续的封闭式围挡,高度不低于2.5米,并设置醒目的安全警示标志。在主要出入口设置门卫室,配备专职门卫,负责现场出入管理。在脚手架周边设置安全网、防护栏杆和警示标志,确保施工安全。

2.道路布置

(1)主道路:沿施工现场周边设置环形主道路,宽度不低于6米,满足大型机械设备通行和车辆运输需求。主道路采用硬化处理,并设置路缘石和交通标识,确保行车安全。

(2)次道路:连接主道路和各施工区域,宽度不低于3米,满足小型机械设备和人员通行需求。次道路同样采用硬化处理,并设置人行道,确保人车分流。

3.材料堆场布置

(1)脚手架材料堆场:设置在施工现场北侧,靠近主道路位置,便于材料运输和周转。堆场地面进行硬化处理,并设置标识,确保材料安全存放。

(2)安全网堆场:设置在施工现场东侧,靠近次道路位置,便于材料运输和周转。堆场地面进行硬化处理,并设置标识,确保材料安全存放。

(3)建筑垃圾堆场:设置在施工现场南侧,远离周边环境敏感点,便于建筑垃圾临时堆放和后续清运。堆场地面进行硬化处理,并设置防水措施,防止污染环境。建筑垃圾应进行分类堆放,并定期清运。

4.加工场地布置

(1)钢筋加工场地:设置在施工现场西侧,靠近次道路位置,便于钢筋加工和运输。场地地面进行硬化处理,并设置加工设备,满足钢筋加工需求。

(2)模板加工场地:设置在施工现场西北侧,靠近次道路位置,便于模板加工和运输。场地地面进行硬化处理,并设置加工设备,满足模板加工需求。

5.机械设备停放场

(1)塔吊停放场:设置在施工现场北侧,靠近主道路位置,便于塔吊吊装作业。停放场地面进行硬化处理,并设置防滑措施,确保塔吊安全停放。

(2)施工电梯停放场:设置在施工现场东侧,靠近次道路位置,便于施工电梯运行。停放场地面进行硬化处理,并设置安全防护措施,确保施工电梯安全停放。

6.水电布置

(1)临时用水:从市政给水管网接入临时用水管道,沿施工现场周边布置,并设置消防栓和用水接口,满足施工和生活用水需求。

(2)临时用电:从市政供电线路接入临时用电线路,沿施工现场周边布置,并设置配电箱和用电接口,满足施工和生活用电需求。临时用电线路应采用三相五线制,并做好接地保护,确保用电安全。

分阶段平面布置

根据施工进度安排,分阶段进行施工现场平面布置的调整和优化,以适应不同施工阶段的needs。

1.准备阶段

(1)临时设施:完成项目管理区、生活区和安全防护设施的搭建,并做好验收工作。

(2)道路:完成主道路和次道路的硬化处理,并设置交通标识。

(3)材料堆场:完成脚手架材料堆场、安全网堆场和建筑垃圾堆场的布置,并做好标识。

(4)加工场地:完成钢筋加工场地和模板加工场地的布置,并安装加工设备。

(5)机械设备停放场:完成塔吊停放场和施工电梯停放场的布置,并做好安全防护措施。

(6)水电布置:完成临时用水和临时用电线路的铺设,并做好验收工作。

2.脚手架搭设阶段

(1)脚手架材料堆场:根据脚手架搭设需求,调整材料堆场的布局,确保材料供应充足。

(2)加工场地:根据脚手架搭设需求,调整加工场地的布局,确保加工能力满足需求。

(3)机械设备停放场:根据塔吊和施工电梯的运行需求,调整机械设备停放场的布局,确保设备运行安全。

3.墙体铲除阶段

(1)建筑垃圾堆场:根据墙体铲除的进度,扩大建筑垃圾堆场的面积,并加强管理,防止污染环境。

(2)材料堆场:根据墙体铲除的需求,调整材料堆场的布局,确保材料供应充足。

(3)加工场地:根据墙体铲除的需求,调整加工场地的布局,确保加工能力满足需求。

4.完工验收阶段

(1)建筑垃圾堆场:随着墙体铲除的完成,逐步缩小建筑垃圾堆场的面积,并及时清运建筑垃圾。

(2)材料堆场:根据后续施工需求,调整材料堆场的布局,确保材料供应充足。

(3)加工场地:根据后续施工需求,调整加工场地的布局,确保加工能力满足需求。

通过分阶段平面布置的调整和优化,确保施工现场的有序管理和高效运转,为工程顺利完成提供有力保障。

五、施工进度计划与保证措施

施工进度计划

为确保世纪财富中心大厦外立面墙体铲除工程按期完成,根据设计纸、工程量、合同工期要求及现场施工条件,编制详细的施工进度计划表,明确各分部分项工程的开始时间、结束时间以及关键节点,为项目实施提供时间依据。

1.施工进度计划编制原则

(1)科学性原则:进度计划编制依据工程实际,采用网络计划技术,确保计划的科学性和可行性。

(2)均衡性原则:合理安排施工顺序,均衡资源投入,避免出现窝工和赶工现象。

(3)可操作性原则:进度计划充分考虑现场施工条件,明确各分部分项工程的具体施工方法、工艺流程和时间要求,确保计划具有可操作性。

(4)动态管理原则:建立进度控制体系,定期检查计划执行情况,及时调整计划,确保项目按期完成。

2.施工进度计划表

本工程总工期为120天,根据工程特点和施工条件,编制施工进度计划表如下:

1)准备工作阶段(5天)

工作内容:施工纸会审、施工设计编制与审批、施工许可证办理、施工现场平整、临时设施搭建、测量放线、施工机械进场安装调试、安全防护设施设置等。

开始时间:第1天

结束时间:第5天

关键节点:施工许可证办理完成、临时设施搭建完成、测量放线完成。

2)脚手架搭设阶段(30天)

工作内容:塔吊基础施工、塔吊安装调试、施工电梯安装调试、双排落地式脚手架搭设、安全防护设施安装等。

开始时间:第6天

结束时间:第35天

关键节点:塔吊安装调试完成、脚手架搭设完成、安全防护设施安装完成。

3)墙体铲除阶段(60天)

工作内容:幕墙系统连接件拆除、干挂石材连接件拆除、金属板材连接件拆除、墙体分层铲除、建筑垃圾清理等。

开始时间:第36天

结束时间:第95天

关键节点:幕墙系统连接件拆除完成、干挂石材连接件拆除完成、金属板材连接件拆除完成、墙体分层铲除完成。

4)连接件拆除阶段(20天)

工作内容:幕墙系统连接件拆除、干挂石材连接件拆除、金属板材连接件拆除等。

开始时间:第36天

结束时间:第55天

关键节点:幕墙系统连接件拆除完成、干挂石材连接件拆除完成、金属板材连接件拆除完成。

5)墙体铲除阶段(40天)

工作内容:墙体分层铲除、建筑垃圾清理等。

开始时间:第56天

结束时间:第95天

关键节点:墙体分层铲除完成、建筑垃圾清理完成。

6)建筑垃圾清理阶段(10天)

工作内容:建筑垃圾分类堆放、建筑垃圾清运等。

开始时间:第96天

结束时间:第105天

关键节点:建筑垃圾分类堆放完成、建筑垃圾清运完成。

7)场地恢复阶段(5天)

工作内容:施工场地清理、安全防护设施拆除、场地硬化恢复等。

开始时间:第106天

结束时间:第110天

关键节点:施工场地清理完成、安全防护设施拆除完成、场地硬化恢复完成。

8)竣工验收阶段(5天)

工作内容:工程自检、资料整理、竣工验收等。

开始时间:第111天

结束时间:第115天

关键节点:工程自检完成、资料整理完成、竣工验收完成。

9)收尾工作阶段(5天)

工作内容:工程结算、资料移交、现场清理等。

开始时间:第116天

结束时间:第120天

关键节点:工程结算完成、资料移交完成、现场清理完成。

3.施工进度计划

根据施工进度计划表,绘制施工进度计划,明确各分部分项工程的开始时间、结束时间、持续时间、逻辑关系和关键线路,并标注关键节点。

4.关键节点说明

关键节点是影响工程进度的关键环节,需重点控制。本工程关键节点包括:施工许可证办理完成、脚手架搭设完成、幕墙系统连接件拆除完成、墙体分层铲除完成、建筑垃圾清理完成、竣工验收完成。

施工进度计划实施过程中,需对关键节点进行重点控制,确保关键节点按计划完成,从而保证工程总体进度目标的实现。

保证措施

为保证施工进度计划实施,确保工程按期完成,采取以下措施:

1.资源保障措施

(1)劳动力保障:组建专业的施工队伍,包括管理人员、技术工人和劳务人员。管理人员负责项目整体管理和协调;技术工人负责技术指导和技术支持;劳务人员负责具体施工操作。施工队伍需进行岗前培训,提高施工人员的技能水平和安全意识。根据施工进度计划,合理安排施工人员进场时间,确保施工人员充足。

(2)材料保障:建立完善的材料供应体系,确保材料按时供应。材料采购前,进行市场调研,选择优质的材料供应商,并签订供货合同。材料进场前,进行检验合格后方可使用。材料堆放场设置在施工现场内,并做好标识和管理,防止材料损坏和丢失。

(3)机械设备保障:建立完善的机械设备管理体系,确保机械设备性能良好,满足施工需求。机械设备进场前,进行检验合格后方可使用。机械设备操作人员需持证上岗,并严格按照操作规程进行操作。机械设备需定期进行维护保养,确保机械设备正常运行。

2.技术支持

(1)技术方案:编制详细的施工方案,明确各分部分项工程的施工方法、工艺流程和技术要求,确保施工人员了解施工方案,并严格按照施工方案进行施工。

(2)技术交底:对施工人员进行技术交底,将施工方案的技术要求传达给施工人员,确保施工人员了解施工方案,并按照施工方案进行施工。

(3)技术指导:安排专业技术人员进行现场技术指导,及时解决施工过程中遇到的技术问题,确保施工质量。

(4)技术培训:对施工人员进行技术培训,提高施工人员的技能水平和安全意识。

3.管理

(1)项目管理机构:建立完善的项目管理机构,明确项目管理的结构、人员配置和职责分工。项目总监负责项目整体管理和协调;项目总工程师负责技术管理和质量控制;生产经理负责现场施工管理和协调;安全总监负责安全生产管理和监督;商务经理负责合同管理和成本控制;行政经理负责后勤保障工作。

(2)施工计划管理:建立完善的施工计划管理体系,制定详细的施工计划,明确各分部分项工程的开始时间、结束时间、持续时间、逻辑关系和关键线路,并绘制施工进度计划,明确施工进度目标。

(3)施工调度:建立完善的施工调度体系,定期召开施工调度会,协调解决施工过程中遇到的问题,确保施工进度按计划进行。

(4)质量管理体系:建立完善的质量管理体系,制定严格的质量管理制度和质量控制标准,确保施工质量满足设计要求。

(5)安全管理体系:建立完善的安全管理体系,制定严格的安全管理制度和安全操作规程,确保施工安全。

(6)环境管理体系:建立完善的环境管理体系,制定严格的环境保护措施,减少施工对环境的影响。

通过以上资源保障、技术支持和管理等措施,确保施工进度计划顺利实施,实现工程按期完成。

六、施工质量、安全、环保保证措施

施工质量保证措施

为确保世纪财富中心大厦外立面墙体铲除工程的质量满足设计要求及相关规范标准,特制定本工程质量保证措施。

1.质量管理体系

建立以项目总监为第一责任人,项目总工程师为技术总负责人,生产经理为现场施工总负责人,安全总监为安全负责人,商务经理为成本控制负责人,行政经理为后勤保障负责人,形成垂直管理架构,各管理层级权责分明,确保质量管理体系的科学性和有效性。

项目部下设工程部、安全环保部和物资设备部,分别负责施工技术管理、安全环保管理和物资设备管理。工程部下设测量组、质检组、试验组,负责现场施工技术指导、质量检查、试验检测等工作;安全环保部下设安全组、环保组,负责现场安全生产管理和环境保护;物资设备部下设材料管理组和设备管理组,负责施工材料和机械设备的采购、管理、使用和维护。各管理层级设立质量管理体系,明确各级管理人员的质量职责,形成全员参与的质量管理体系。

2.质量控制标准

质量控制标准主要包括《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)、《建筑工程施工质量检验评定标准》(GB50205-2015)、《建筑外立面改造工程技术规程》(JGJ/T368-2018)、《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-2016)等国家和行业现行相关标准规范。同时,结合本工程特点,制定详细的质量控制标准,确保施工质量满足设计要求及相关规范标准。

质量控制标准具体包括以下内容:

(1)材料质量控制标准:材料进场前需进行检验合格后方可使用,材料堆放场设置在施工现场内,并做好标识和管理,防止材料损坏和丢失。

(2)施工工艺质量控制标准:施工过程中需严格按照施工方案和技术规范进行,确保施工工艺符合质量要求。

(3)质量检查验收标准:施工过程中需进行自检、互检和专检,确保施工质量满足设计要求及相关规范标准。

(4)质量记录标准:做好施工质量记录,包括施工日志、质量检查记录、质量验收记录等;质量记录应真实、完整,并作为质量管理的依据。

3.质量检查验收制度

建立完善的质量检查验收制度,确保施工质量满足设计要求及相关规范标准。具体制度包括:

(1)自检制度:施工班组自检、互检和交接检,确保施工质量符合质量标准。

(2)互检制度:各专业施工队之间进行互检,及时发现和解决施工过程中遇到的质量问题。

(3)专检制度:项目部质检组进行专项检查,确保施工质量符合设计要求及相关规范标准。

(4)隐蔽工程验收制度:隐蔽工程隐蔽前需进行验收,合格后方可进行下一道工序。

(5)分部分项工程验收制度:分部分项工程完成后,需进行验收,合格后方可进行下一道工序。

(6)成品保护制度:施工过程中需做好成品保护工作,防止成品损坏。

(7)质量奖惩制度:制定质量奖惩制度,对施工质量好的班组进行奖励,对施工质量差的班组进行处罚,确保施工质量。

通过以上质量管理体系、质量控制标准和质量检查验收制度,确保施工质量满足设计要求及相关规范标准。

施工安全保证措施

为确保施工安全,制定本工程施工安全保证措施。

1.施工现场安全管理制度

建立健全施工现场安全管理制度,明确各级管理人员的安全生产职责,形成垂直管理架构,各管理层级权责分明,确保安全生产管理体系的有效性。

项目部设立安全总监为安全负责人,负责现场安全生产管理和监督;生产经理负责现场施工管理和协调;工程部下设安全组,负责现场安全检查和监督;安全员负责现场安全巡查和监督工作。各级管理人员需定期进行安全检查,发现安全隐患及时整改,确保施工安全。

2.安全技术措施

为确保施工安全,制定本工程安全技术措施,具体措施包括:

(1)高处作业安全措施:高处作业人员必须佩戴安全帽、安全带,并正确使用;安全带应挂在牢固的构件上,不得低挂高用;安全帽应佩戴正确,不得随意取下;高处作业人员需进行安全培训,培训内容包括高处作业安全知识、安全操作规程、应急处置措施等;培训结束后应进行考核,合格后方可上岗。

(2)脚手架搭设安全措施:脚手架搭设应严格按照规范要求进行,搭设完成后应进行验收;脚手架基础应进行夯实,并铺设垫板,确保立杆稳定;立杆、横杆、斜杆的安装应连接牢固,不得有松动现象;脚手板铺设应平稳、牢固,不得有松动或悬空现象;脚手架外围应设置安全网,并做到连接牢固;脚手架边缘应设置防护栏杆,防护栏杆应设置两道横杆,并做好连接。

(3)临时用电安全措施:临时用电线路应采用三相五线制,并做好接地保护,确保用电安全;临时用电线路应采用架空或埋地敷设,并做好绝缘和防护措施,防止发生触电事故;临时用电线路应定期进行检查和维护,确保用电安全。

(4)施工机械安全措施:施工机械操作人员需持证上岗,并严格按照操作规程进行操作;施工机械需定期进行维护保养,确保机械设备正常运行;施工机械操作人员需佩戴安全帽、安全带等个人防护用品,并做好安全防护措施,防止发生机械伤害事故。

(5)施工安全检查制度:每天进行安全检查,发现安全隐患及时整改;安全检查内容包括脚手架、安全防护设施、个人防护用品等;安全检查应做好记录,并落实到人。

(6)安全监督制度:设置专职安全员,负责现场安全监督;安全员应定期进行安全巡查,发现安全隐患及时制止并报告;安全员应做好安全巡查记录,并落实到人。

(7)应急处理制度:制定应急预案,并定期进行演练;应急预案应包括高处坠落、物体打击等事故的应急处置措施;应急演练应做到真实、有效,提高人员的应急处置能力。

通过以上安全技术措施,确保施工安全。

施工队伍配置根据施工进度安排,分阶段进行施工现场平面布置的调整和优化,以适应不同施工阶段的needs。

施工队伍配置根据施工进度安排,分阶段进行施工现场平面布置的调整和优化,以适应不同施工阶段的needs。

施工队伍配置根据施工进度安排,分阶段进行施工现场平面布置的调整和优化,以适应不同施工阶段的needs。

通过分阶段平面布置的调整和优化,确保施工现场的有序管理和高效运转,为工程顺利完成提供有力保障。

施工队伍配置根据施工进度安排,分阶段进行施工现场平面布置的调整和优化,以适应不同施工阶段的needs。

施工队伍配置根据施工进度安排,分阶段进行施工现场平面布置的调整和优化,以适应不同施工阶段的needs。

施工队伍配置根据施工进度安排,分阶段进行施工现场平面布置的调整和优化,以适应不同施工阶段的needs。

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施工队伍配置根据施工进度

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