2026年业主委员会会议纪要法律审查合同

2026年业主委员会会议纪要法律审查合同合同标题：2026年业主委员会会议纪要法律审查合同

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供业主委员会会议纪要法律审查服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的业主委员会会议纪要法律审查服务，包括但不限于：

1、对会议纪要的合法性、合规性进行审查，确保会议程序符合法律及业主规约规定；

2、识别纪要中可能存在的法律风险，并提出书面审查意见；

3、协助甲方完善会议纪要内容，确保其完整、准确，符合法律要求；

4、提供相关法律法规及政策解读，帮助甲方理解会议纪要的法律效力及后续执行要求；

5、根据甲方需求，提供会议纪要的合规性修改建议，并跟踪修改进度。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供法律审查服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：会议纪要的程序合法性审查、内容合规性审查、法律风险识别及防范建议等。

3、服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，或根据甲方提供的会议纪要数量及复杂程度另行协商。

4、乙方承诺在收到甲方提供的会议纪要及相关材料后____日内完成初步审查，并提交初步审查意见；最终审查报告在____日内完成并交付甲方。

5、乙方应指派至少____名具有相关法律执业资格的专业人员负责本合同项下的服务，并向甲方提供执业资质证明文件。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整、准确的会议纪要及相关材料，包括但不限于会议通知、参会人员名单、表决记录、会议决议等，并保证所提供材料的合法性。

2、甲方应配合乙方进行必要的沟通，及时提供补充材料或说明情况，确保审查工作顺利进行。

3、甲方对乙方提供的审查意见有异议的，可要求乙方进行解释或补充说明，乙方应在收到请求后____日内予以答复。

4、甲方应按照合同约定支付服务费用，如因甲方原因导致审查工作延误或增加工作量，甲方应承担相应费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施法律审查业务的合法资质，并指派具有相关经验的律师负责本合同项下的服务。

2、乙方应严格按照法律法规及行业规范进行审查，确保审查意见的专业性和准确性，并对审查结果承担法律责任。

3、乙方在提供服务过程中应严格遵守保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露会议纪要内容或审查过程中知悉的商业秘密。

4、乙方应定期向甲方汇报审查进度，并在完成审查后提供书面审查报告，报告内容应包括审查结论、法律风险提示及改进建议。

5、乙方如发现会议纪要存在重大法律缺陷或可能引发法律纠纷，应立即以书面形式通知甲方，并协助甲方采取补救措施。

四、服务费用及支付方式

1、法律审查服务费实行固定收费制或按实际工作量收费，具体收费标准如下：

-固定收费：人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

-按实际工作量收费：每小时人民币_______元，实际工作小时数以乙方开具的工时记录为准。

2、支付方式：甲方应在合同签订后____日内向乙方支付预付款_______元（大写：人民币_______元整），剩余款项在审查报告交付后____日内支付。乙方应向甲方开具正规发票。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付已完成工作量的服务费用，并承担乙方因解除合同产生的直接损失。

2、若乙方未按合同约定时间交付审查报告，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的服务费用。

3、因乙方审查疏忽导致甲方遭受法律风险或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，但最高不超过合同总金额的____%。甲方有权要求乙方采取补救措施，并有权提前____天以书面形式通知乙方解除合同。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、如本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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