文化活动演出场地租赁协议

文化活动演出场地租赁协议第一章总则1.1合同编号___________1.2合同签订日期___________1.3合同双方信息甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系方式：________________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系方式：________________________1.4合同目的本协议旨在明确甲乙双方在文化活动演出场地租赁过程中的权利和义务，保证租赁关系的顺利进行。1.5适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章场地基本情况2.1场地名称及位置场地名称：________________________场地位置：________________________场地面积：________________________2.2场地设施场地内包括以下设施：（1）灯光音响设备；（2）舞台设施；（3）座椅及观众席；（4）其他设施：________________________2.3场地功能场地主要用于举办各类文化活动，包括但不限于演唱会、讲座、研讨会等。2.4场地使用时间本次租赁使用时间为：________________________第三章租赁费用及支付方式3.1租赁费用租赁场地费用为：________________________元。3.2付款方式（1）首付：租赁费用总额的30%，在本协议签订后________个工作日内支付；（2）尾款：租赁费用总额的70%，在租赁活动开始前________个工作日内支付。3.3逾期付款若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付应付款项的1%作为滞纳金。第四章场地使用规则4.1使用范围乙方仅可在本协议约定的场地范围内使用场地，不得超出场地范围。4.2使用时间乙方应按照本协议约定的使用时间使用场地，不得擅自提前或推迟。4.3保养维护乙方在租赁期间应对场地设施进行妥善保养，保持场地整洁，损坏设施应负责修复或赔偿。4.4环境保护乙方在使用场地过程中，应遵守环保法规，不得造成环境污染。第五章保密条款5.1保密信息本协议中涉及的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息，乙方应予以严格保密。5.2保密义务乙方不得以任何形式泄露、披露、使用保密信息，除非得到甲方的书面同意。5.3保密期限本协议终止后，乙方仍应承担保密义务，保密期限至保密信息公开或保密技术已失效为止。第六章人员安排与责任6.1人员安排6.1.1甲方责任甲方应指派专人负责场地的日常维护和管理，保证场地设施的正常运行。6.1.2乙方责任乙方应指派专人负责组织活动，保证活动有序进行，并遵守场地规定。6.2安全责任6.2.1甲方责任甲方负责保证场地内消防设施齐全、有效，并定期进行安全检查。6.2.2乙方责任乙方负责保证活动期间人员安全，遵守消防安全规定，并配合甲方进行安全检查。6.3人员培训6.3.1甲方责任甲方应提供必要的安全操作培训，保证乙方人员熟悉场地设施的使用。6.3.2乙方责任乙方应组织相关人员参加甲方提供的安全操作培训，并保证人员掌握相关技能。第七章物资设备7.1物资设备提供7.1.1甲方责任甲方应提供本协议约定的场地设施，保证设施完好、可用。7.1.2乙方责任乙方应提前向甲方提出所需物资设备清单，甲方应尽力满足乙方需求。7.2物资设备使用7.2.1乙方责任乙方在使用物资设备时，应遵循甲方提供的操作规程，保证设备安全使用。7.2.2甲方责任甲方应对乙方使用物资设备的情况进行监督，保证设备不被滥用。7.3物资设备归还7.3.1乙方责任活动结束后，乙方应将所有物资设备完好归还甲方。7.3.2甲方责任甲方应检查归还的物资设备，如有损坏或丢失，乙方应负责赔偿。第八章保险8.1甲方责任甲方应为其提供的场地设施购买公共责任保险，以保障第三方权益。8.2乙方责任乙方应为其活动购买相关保险，如公众责任险、意外伤害险等。8.3保险责任8.3.1甲方的保险责任甲方保险仅限于场地设施，不涵盖乙方活动期间的人身或财产损失。8.3.2乙方的保险责任乙方保险责任范围应包括活动期间的人身和财产损失。第九章场地维护与清洁9.1场地维护9.1.1甲方责任甲方负责场地的日常维护，保证场地设施处于良好状态。9.1.2乙方责任乙方在活动期间应对场地进行必要的维护，并配合甲方进行日常维护。9.2场地清洁9.2.1乙方责任活动结束后，乙方应负责场地的清洁工作。9.2.2甲方责任甲方有权对乙方未按要求清洁的场地进行清洁，费用由乙方承担。第十章违约责任10.1乙方违约10.1.1未按时支付租金若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。10.1.2损坏场地设施若乙方损坏场地设施，乙方应负责修复或赔偿。10.2甲方违约10.2.1未提供完好设施若甲方未提供完好设施，导致乙方活动无法正常进行，甲方应承担相应责任。10.2.2未履行维护义务若甲方未履行场地维护义务，导致场地设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。第十一章不可抗力11.1定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、行为、社会异常事件等。11.2通知发生不可抗力事件的一方，应立即通知另一方，并提供不可抗力事件的证明材料。11.3影响不可抗力事件发生，导致本协议无法履行的，双方应协商解决，合理调整履行期限或解除合同。11.4责任因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时采取合理措施减少损失。第十二章合同解除12.1合同解除条件在以下情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同；（3）法律、法规或政策变动导致合同无法履行。12.2解除程序任何一方解除合同，应提前________天书面通知另一方，并说明解除原因。12.3解除后果合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务，并对已履行部分进行结算。第十三章其他13.1通知除本协议另有约定外，任何一方通知另一方，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。13.2文本本协议的附件、补充协议、变更协议与本协议具有同等法律效力。13.3适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.4争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（出租方