体育场馆租赁合同协议及运营协议

体育场馆租赁合同协议及运营协议第一章总则1.1合同编号本合同编号为______。1.2合同双方1.2.1出租方（甲方）：______1.2.2承租方（乙方）：______1.3合同签订日期本合同于______年______月______日签订。1.4合同有效期1.4.1本合同自签订之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于体育场馆的租赁及运营事宜，保障双方的合法权益。第二章场馆概况2.1场馆名称本合同涉及的体育场馆名称为：______2.2场馆地址本体育场馆位于：______2.3场馆面积本体育场馆总面积为______平方米。2.4场馆设施2.4.1场馆内设施包括但不限于：______2.4.2附属设施包括但不限于：______第三章租赁条款3.1租赁期限3.1.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金总额为：______元。3.2.2租金支付方式：______3.2.3租金支付时间：______3.3租金调整3.3.1租金在合同有效期内保持不变。3.3.2如遇国家政策调整，租金将按照相关政策进行调整。3.4场馆使用范围3.4.1乙方租赁场馆仅用于______活动。3.4.2乙方不得将场馆用于其他非法用途。第四章运营协议4.1运营管理4.1.1甲方负责场馆的日常维护和管理。4.1.2乙方负责场馆的运营和日常管理。4.2运营费用4.2.1甲方承担场馆的维修、保养、水电费等运营费用。4.2.2乙方承担场馆的运营成本，包括但不限于：______4.3运营收益4.3.1场馆运营收益归乙方所有。4.3.2乙方应按照约定及时向甲方支付相关费用。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按时交付场馆，应向乙方支付______元的违约金。5.1.2甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元的违约金。5.2.2乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3违约金的支付违约金应在本合同约定的支付期限内支付，逾期支付的，应按照______的比例支付滞纳金。第六章场馆使用规则6.1使用时间6.1.1乙方使用场馆的时间应遵守国家法定节假日和公共假期安排。6.1.2乙方使用场馆的具体时间安排需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可使用。6.2使用范围6.2.1乙方使用场馆时，应遵守场馆的用途限制，不得进行与租赁目的不符的活动。6.2.2乙方在使用过程中，不得擅自更改场馆的结构和设施。6.3使用安全6.3.1乙方在使用场馆时，应保证活动安全，并采取必要的安全措施。6.3.2乙方应对参加活动的所有人员负责，保证其遵守场馆的安全规定。6.4场馆维护6.4.1乙方在使用场馆过程中，应爱护场馆设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。6.4.2乙方应保持场馆的清洁卫生，使用完毕后应将场馆恢复原状。第七章运营服务7.1服务内容7.1.1甲方应提供场馆的基本运营服务，包括但不限于：______7.1.2甲方应提供专业的场馆管理团队，负责场馆的日常运营。7.2服务标准7.2.1甲方提供的运营服务应达到国家相关标准。7.2.2甲方应定期对运营服务进行检查和评估，保证服务质量。7.3服务变更7.3.1如遇不可抗力因素导致甲方无法提供约定的服务，甲方应及时通知乙方，并采取必要的补救措施。7.3.2任何服务变更需经双方协商一致后执行。第八章人员管理8.1人员资质8.1.1乙方使用场馆时，应对参与活动的人员进行资质审核。8.1.2乙方应对参与活动的人员进行安全教育，保证其了解并遵守场馆规定。8.2人员培训8.2.1甲方可根据需要为乙方提供相关人员的培训服务。8.2.2乙方应积极参与甲方组织的培训活动，提高人员素质。8.3人员管理责任8.3.1乙方应对使用场馆期间的人员行为负责，保证其遵守法律法规和场馆规定。8.3.2乙方应对使用场馆期间发生的承担责任。第九章营销与推广9.1营销策划9.1.1乙方负责制定场馆的营销策略，提高场馆的知名度和利用率。9.1.2乙方应定期向甲方汇报营销活动情况。9.2推广方式9.2.1乙方可采用多种方式进行场馆推广，包括但不限于：______9.2.2乙方推广活动应遵守国家相关法律法规。9.3推广效果评估9.3.1乙方应定期对推广效果进行评估，并向甲方汇报。9.3.2甲方可根据推广效果对乙方进行指导和建议。第十章其他约定10.1合作机会10.1.1双方应充分利用合作机会，共同发展。10.1.2双方在合作过程中应相互支持，共同维护合作利益。10.2通知方式10.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：______10.2.2通知送达后，即视为对方已收到通知。10.3合同未尽事宜10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。10.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章附件与补充11.1附件11.1.1本合同附件包括但不限于：______11.1.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议11.2.1本合同签订后，如需对合同内容进行修改或补充，双方应签订补充协议。11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章保密条款12.1保密信息12.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均为保密信息。12.1.2保密信息不包括公开信息或双方已事先公开的信息。12.2保密义务12.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。12.2.2双方应采取合理措施保护保密信息的安全。12.3保密期限12.3.1本合同约定的保密期限为______年，自合同终止之日起计算。12.3.2合同终止后，双方仍应遵守本合同约定的保密义务。第十三章合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致，可以解除本合同。13.1.2如一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1双方解除合同，应提前______天书面通知对方。13.2.2合同解除后，双方应按照约定办理合同终止后的相关事宜。13.3合同解除后的责任13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定，对已发生的权利义务进行结算。13.3.2合同解除后，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。[此处以下为合同签订日期和甲方、乙方签名部分]合同签订日期：______年_____