建筑能耗监测协议

建筑能耗监测协议甲方（委托方/业主方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]联系地址：[地址]联系电话：[电话]统一社会信用代码：[代码]乙方（服务提供方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]联系地址：[地址]联系电话：[电话]统一社会信用代码：[代码]鉴于甲方拥有位于[建筑详细地址]的[建筑名称或编号]建筑物（以下简称“建筑”），为提高该建筑的能源使用效率、降低运营成本并实现相关节能目标，甲方有意委托乙方提供建筑能耗监测服务；乙方具备提供此类服务的能力和资质，愿意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条服务范围与内容1.1监测范围1.1.1本次能耗监测服务覆盖范围为位于[建筑详细地址]的[建筑名称或编号]建筑物的整体能源消耗。1.1.2具体监测的能源类型包括：电力、天然气、热水（如适用）。1.1.3监测的子计量点包括但不限于：（1）建筑总进线电力计量点；（2）各主要楼层或区域的电力分项计量点[可列举主要分项，如照明、插座、空调]；（3）主要中央空调冷/热源系统用能计量点；（4）主要锅炉或热源设备用能计量点；（5）天然气总计量点及主要用能设备（如燃气锅炉、厨房设备）计量点；（6）其他甲方指定的用能设备或区域。1.1.4具体的监测点位和计量设备清单由双方在附件（如有）中确认，或在本协议附件一《监测点位确认表》中详细列明。1.2监测指标1.2.1总能耗：建筑总用电量、总天然气用量、总热水用量（如有）。1.2.2单位指标：上述各类能源的单位面积能耗（参照建筑面积[面积单位]计算）、人均能耗（参照建筑内常驻人数或标准人数计算）。1.2.3能源结构：各类能源（电、天然气等）在总能耗中的占比。1.2.4主要设备能耗：主要用能设备（如指定的冷机、锅炉）的能耗数据及运行时间。1.2.5环境参数（可选）：建筑内典型区域的温度、湿度数据。1.3监测技术与方法1.3.1本次监测服务遵循国家及行业相关标准，主要包括但不限于《建筑能耗监测系统技术规范》GB/T31962等。1.3.2数据采集方式：采用自动在线监测系统进行数据采集。乙方负责设计、安装、调试和运行符合要求的监测设备（包括但不限于智能电表、智能燃气表、热量表、传感器、数据采集器、通信模块等）。1.3.3数据采集频率：关键能源数据（如总电、总气）实时或按分钟/小时采集；分项能耗数据按小时采集。1.3.4数据传输方式：通过[说明具体传输方式，如GPRS/4G/5G、NB-IoT、有线网络等]方式将采集的数据传输至乙方数据平台。1.3.5数据存储：采集到的原始数据和经处理的数据由乙方安全存储在符合行业标准的数据中心，存储期限自数据产生之日起至少[年数]年。1.4数据分析与报告1.4.1乙方利用专业软件平台对采集到的能耗数据进行处理、分析和可视化。1.4.2乙方需向甲方提供以下类型的报告：（1）月度能耗汇总分析报告：包含当月总能耗、单位指标、能源结构、主要设备能耗等数据及与历史同期或设定基准的对比分析。（2）季度/年度综合能耗报告：包含季度/年度能耗总结、趋势分析、用能模式评估、主要用能设备效率分析等。（3）专项分析报告：根据甲方需求或合同约定，提供如能耗异常诊断、节能潜力分析等专项报告。1.4.3报告形式：报告以电子版（如PDF、Excel格式）为主，必要时可提供纸质版。报告需包含清晰的图表和数据，分析结论应明确、客观。1.4.4报告提交：月度报告在每月[具体日期]前提交，季度/年度报告在每季度/年度结束后[具体日期]前提交。报告通过电子邮件或双方约定的在线平台提交给甲方指定联系人。1.5节能诊断与建议（如适用）1.5.1在提供常规监测报告的基础上，乙方应结合监测数据，每年至少进行一次全面的建筑能耗诊断，识别主要的能源浪费环节。1.5.2乙方需向甲方提供具体的节能诊断报告，并提出具有可行性的节能改造建议或运营优化措施。第二条甲方的权利与义务2.1甲方的权利2.1.1有权随时查阅乙方为提供本协议服务而建立和使用的计算机系统中的原始监测数据记录（用于内部管理目的，不得用于商业传播）。2.1.2有权获得乙方按照本协议约定提交的所有监测数据、分析报告和节能建议。2.1.3对乙方提供的服务质量有监督权，有权对乙方的服务提出意见和建议。2.1.4有权要求乙方对监测系统进行必要的维护和保养，确保其正常运行。2.1.5有权基于监测结果和乙方建议，自主制定和实施建筑能源管理策略。2.2甲方的义务2.2.1向乙方提供本协议约定的建筑物的准确基本信息，包括但不限于建筑图纸（特别是电气、暖通、给排水图纸）、建筑面积、主要用能设备清单、建筑使用情况、人员数量等。2.2.2协调乙方工作人员进入建筑内部进行监测设备的安装、调试、维护和校准工作，提供必要的工作场所和条件，并确保工作人员的人身安全和设备安全。2.2.3负责保障乙方安装监测设备的位置满足长期运行要求，并保护乙方安装的设备和线路。2.2.4按照本协议第六条的约定，按时足额支付服务费用。2.2.5配合乙方进行必要的现场勘查、数据核对和系统调试工作。2.2.6确保建筑内部用能设备的正常运行，并尽可能提供设备运行状态的相关信息，以便乙方进行准确分析。第三条乙方的权利与义务3.1乙方的权利3.1.1有权按照本协议的约定收取服务费用。3.1.2有权要求甲方提供履行本协议所需的必要协助和配合。3.1.3有权按照本协议约定访问建筑现场，进行设备安装、维护、校准和数据采集。3.1.4对在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息享有保密权。3.1.5有权获得甲方及时支付的合同款项。3.2乙方的义务3.2.1严格按照本协议第一条约定的服务范围、内容和标准，提供专业、可靠的建筑能耗监测服务。3.2.2组建具备相应资质和经验的专业团队负责本协议项下的服务，确保监测数据的准确性和报告分析的合理性。3.2.3按照约定的时间和格式，及时、准确地向甲方提交监测数据、分析报告和节能建议。3.2.4建立稳定、安全的监测数据系统，并负责系统的日常运行、维护和升级（费用承担方式按本协议第八条约定）。3.2.5对监测过程中采集的甲方数据承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外（此时应提前通知甲方）。3.2.6配合甲方对监测数据的查阅（用于内部管理），并在甲方要求时提供必要的技术支持。3.2.7确保监测设备的安装符合国家及行业安全规范，并对因设备故障或安装问题导致的监测中断承担相应的责任（具体范围见本协议第十条）。第四条费用与支付4.1服务费用4.1.1本协议项下的服务费用总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。4.1.2费用构成：该费用包含但不限于设备购置费[如由乙方承担]、安装调试费、软件平台使用费、数据采集传输费、年度数据分析报告费、系统维护费等。具体费用明细及分项金额由双方另行协商确定或在附件中列明。4.1.3如服务范围或内容发生变更，导致费用发生增减，双方应另行协商并签署补充协议。4.2支付方式4.2.1甲方应采用银行转账方式向乙方支付服务费用。4.2.2本协议服务费用采用[说明具体支付方式，如：一次性支付/分阶段支付。例如：合同签订后支付总费用的[百分比]%作为预付款，服务期届满且乙方提交最终报告后[具体日期]内支付剩余[百分比]%]的方式支付。4.3支付期限4.3.1预付款应于本协议生效后[具体天数]日内支付。4.3.2尾款应于[说明支付尾款的具体条件，如：乙方完成全部服务，提交所有报告，并经甲方确认无误后]的[具体天数]日内支付。4.4税费4.4.1本协议约定的所有服务费用均为[含/不含]增值税费用。如为含税价，税率为[税率]%，由[甲方/乙方]承担相应税费。4.4.2乙方应在收款前向甲方开具合法有效的[增值税专用发票/增值税普通发票]。4.5逾期支付4.5.1若甲方未能按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[千分之几或百分比]向乙方支付违约金。4.5.2逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停提供服务，直至甲方付清全部款项及违约金。逾期支付不影响乙方要求甲方支付全部款项及违约金的权利。第五条数据所有权与保密5.1数据所有权5.1.1经双方确认，由乙方采集、处理和存储的与本协议项下建筑物能耗监测相关的原始数据、分析结果及报告等知识产权，除用于履行本协议必要的服务工作外，其所有权归甲方所有。5.1.2乙方为提供本协议服务而开发、配置的专有软件系统、数据分析模型、算法等知识产权归乙方所有。甲方仅获得在本协议约定范围内的使用权，不得复制、修改、转让或用于协议外的其他目的。5.2保密义务5.2.1甲乙双方对于在履行本协议过程中获悉的对方的任何商业秘密、技术信息、财务数据以及通过监测服务获取的建筑能耗数据等均负有保密义务。5.2.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方（包括关联公司，但为履行本协议或法律法规要求除外）泄露该等保密信息。5.2.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[年数]年。5.2.4任何一方违反本条保密义务，应赔偿由此给对方造成的全部损失。第六条合同期限与终止6.1合同期限6.1.1本协议的服务期限为[年数]年，自双方授权代表签字并盖章之日起生效。6.1.2服务期限届满前[月数]月，如双方均有意继续合作，可另行协商签订续期协议。6.2合同终止6.2.1发生下列情况之一，本协议可提前终止：（1）双方协商一致同意终止本协议。（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行，且双方均无法克服该不可抗力影响。（3）一方严重违反本协议约定，经另一方书面催告后[天数]日内仍未纠正。（4）乙方破产、解散或丧失履约能力。（5）甲方破产、解散或丧失履约能力。（6）因法律法规变更导致本协议履行不可能或非法。6.2.2无论因何种原因导致本协议终止，乙方应在收到终止通知后[天数]日内完成以下工作：（1）整理并交付甲方所有尚未归档的监测数据记录、报告及分析资料。（2）配合甲方完成监测系统的数据导出或设备拆除（根据双方约定或合同约定费用承担）。（3）向甲方支付所有应付未付的服务费用。6.2.3终止后，双方仍应遵守本协议中关于保密、知识产权、争议解决和法律适用等条款的规定。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1若甲方未能按时足额支付服务费用，除承担第四条4.5款的违约责任外，还应承担乙方因此产生的一切追索费用。7.1.2若甲方未能履行本协议第二条第2.2款约定的义务，导致乙方无法正常开展工作或监测数据不准确，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。7.2乙方违约责任：7.2.1若乙方未能按照本协议第一条约定的范围、标准和时间提供服务，导致监测数据严重失真或无法满足甲方基本需求，甲方有权要求乙方在[天数]日内整改，并赔偿由此造成的直接损失。7.2.2若乙方未能按时提交本协议约定的报告，每逾期一日，应按逾期报告价值[千分之几或百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付但未提供相应服务的费用，并赔偿损失。7.2.3若乙方违反本协议第五条第5.2款的保密义务，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。7.2.4因乙方设备或工作失误直接导致的建筑财产损失或人员人身伤害，由乙方承担全部法律责任和赔偿责任。7.3解除权：发生一方严重违约时，守约方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担违约责任。第八条不可抗力8.1定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策限制）等。8.2通知：发生不可抗力的一方应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。8.3免责：因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行。第九条争议解决9.1优先协商：双方应首先通过友好协商解决履行本协议过程中发生的任何争议或分歧。9.2争议解决方式：若协商不成，双方同意