建筑设计咨询协议

建筑设计咨询协议甲方（委托方）：[填写委托方公司全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]注册地址：[填写注册地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]电子邮箱：[填写电子邮箱]乙方（咨询方）：[填写咨询方公司全称或个人姓名]法定代表人/授权代表：[如为公司，填写姓名；如为个人，则此条删除或填写姓名]注册地址/通讯地址：[填写注册地址或通讯地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]电子邮箱：[填写电子邮箱]鉴于甲方拟进行[填写项目名称]项目的设计相关工作，需要聘请专业的建筑设计咨询服务，乙方拥有相应的专业能力和经验，愿意提供此类服务，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条定义与解释1.1本协议中，“甲方”指委托本协议项下建筑设计咨询服务的当事人。1.2本协议中，“乙方”指提供本协议项下建筑设计咨询服务的当事人。1.3本协议中，“项目”指[填写项目名称]，项目地点位于[填写项目地点]。1.4本协议中，“咨询范围”指乙方根据本协议约定为甲方提供的具体建筑设计咨询服务内容。1.5本协议中，“咨询成果”指乙方在履行本协议过程中向甲方提供的专业意见、建议、分析报告、会议纪要等书面或电子形式的智力成果。第二条咨询范围与内容2.1乙方同意根据甲方的需求，在项目[填写具体阶段，例如：概念设计阶段、方案设计阶段]提供以下建筑设计咨询服务：2.1.1参与项目前期需求分析，协助甲方明确设计目标，提供设计理念和发展方向的建议。2.1.2对项目所在地的场地条件、规划限制、法规规范、技术标准及行业最佳实践进行研究和分析，并向甲方提供专业意见。2.1.3基于甲方提供的基础资料和需求，参与概念方案构思，进行比较分析，并向甲方提交可行的设计建议方案及相应分析报告。2.1.4对甲方提出的初步设计方案或市场上其他相关方案，从建筑设计专业角度提供评估、优化和改进的建议。2.1.5就项目涉及的[列举具体专业，例如：结构体系、建筑设备、建筑节能、室内设计、景观设计等]专业技术问题，提供咨询意见和解决方案建议。2.1.6根据甲方要求，协助准备与咨询内容相关的部分设计文件草案或说明材料。2.1.7应甲方邀请，参与项目相关的内部或外部设计评审会议，发表专业意见，并形成书面会议纪要。2.1.8提供上述咨询范围内的其他双方事先书面约定的服务。2.2乙方提供的咨询成果应以书面报告、电子文档、会议纪要等形式提交，具体格式和详细要求由双方另行协商确定或根据项目进展需要明确。2.3甲方应向乙方提供履行本协议所需的必要信息和资料，包括但不限于项目背景文件、场地勘察报告、规划许可文件、相关法规标准等，并保证所提供资料的真实性和准确性。第三条服务期限与计划3.1本协议有效期自双方签字盖章之日起至[填写协议终止日期]止，或直至本协议约定的咨询范围全部完成并甲方验收通过之日止，以较晚者为准。3.2具体的咨询服务工作预计将在[填写开始日期]起开始，至[填写预计完成日期]止。乙方应按照以下计划推进工作：3.2.1[时间节点1]：完成[具体工作内容1]并提供初步意见。3.2.2[时间节点2]：完成[具体工作内容2]并提交[具体成果形式]。3.2.3[时间节点3]：……3.3上述服务期限和计划为初步安排，双方可根据项目实际情况协商调整。第四条费用与支付方式4.1乙方提供本协议项下约定的咨询服务，甲方应向乙方支付咨询费用共计人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）。4.2费用构成说明：[如需，详细说明费用包含的项目，例如：此费用包含乙方提供咨询服务的固定费用，不含乙方在服务过程中发生的、经甲方事先书面同意的差旅费用]。4.3支付方式：4.3.1预付款：本协议生效后[填写天数]日内，甲方应支付总费用的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整），作为乙方预付款。乙方在收到预付款后开始提供咨询服务。4.3.2进度款：乙方完成[约定阶段性成果，例如：概念方案并提交报告]后[填写天数]日内，甲方应支付总费用的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）。4.3.3尾款：本协议约定的咨询服务全部完成，甲方审阅确认最终咨询成果无误后[填写天数]日内，甲方应支付剩余的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）。4.4支付账户：甲方应将款项支付至乙方以下账户：开户名称：[填写乙方账户名称]开户银行：[填写乙方开户银行]银行账号：[填写乙方银行账号]4.5发票：乙方应在收到每一笔甲方支付的款项后[填写天数]日内，向甲方开具等额、合法的增值税[普通/专用]发票。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1有权要求乙方按照本协议约定的范围、标准和计划提供专业的建筑设计咨询服务。5.1.2有权审阅乙方提交的咨询成果，并提出书面意见或要求补充说明。5.1.3应按照本协议第四条的约定按时足额支付咨询费用。5.1.4有义务及时向乙方提供履行本协议所需的背景资料、基础数据和场地访问权限。5.1.5有义务对乙方在服务过程中接触到的甲方商业秘密承担保密义务。5.1.6应配合乙方完成必要的确认和验收程序。5.2乙方的权利与义务：5.2.1有权按照本协议约定收取咨询费用。5.2.2有权要求甲方提供履行本协议所必需的信息和资料，并保证信息的真实性和有效性。5.2.3应具备相应的专业资质和经验，勤勉、尽责地履行本协议约定的咨询范围，保证咨询成果的专业性和合理性。5.2.4应按照本协议第二条约定的内容和格式提交咨询成果，并确保成果符合约定的质量标准。5.2.5有义务对在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务。5.2.6应配合甲方的合理审阅和沟通，并根据甲方提出的合理意见对咨询成果进行必要的完善。5.2.7应保证其提供咨询成果所依据的专业知识和技能没有侵犯任何第三方的合法权益。第六条知识产权归属6.1乙方在履行本协议过程中，为完成咨询任务而专门产生的具有独创性的咨询成果（指本协议第二条所述咨询成果，不包括甲方提供的基础资料和乙方在公开渠道获取的信息），其知识产权，包括但不限于著作权，归乙方所有。6.2甲方在项目内部使用乙方提供的咨询成果，不视为侵犯乙方的知识产权。甲方不得将乙方提供的咨询成果用于本协议约定之外的任何其他目的，特别是不得将其提供给任何第三方用于与甲方或乙方竞争的项目，除非获得乙方的书面同意。6.3在乙方提供的咨询成果中，如包含乙方已公开出版或提供给其他客户的标准性分析、通用性方法或已进入公共领域的知识，其知识产权归乙方所有，甲方仅获得在本协议项目中的使用权。6.4双方均不得要求对方为对方的咨询成果提供署名，除非法律或本协议另有明确约定。第七条保密条款7.1甲乙双方同意，在履行本协议过程中及协议终止后[填写年限，例如：五（5）]年内，双方均应对从对方获取的、未公开的、具有商业价值的信息承担保密义务。此类保密信息包括但不限于：本协议内容、甲方的项目信息（如商业计划、成本数据、客户信息等）、乙方未公开的技术资料、经营信息、客户信息等。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方（包括关联公司，除非为履行本协议所必需）泄露、披露、转让或允许他人使用对方的保密信息。7.3保密义务不适用于以下信息：7.3.1获取时已为公众所知的信息；7.3.2从没有保密义务的第三方合法获得的信息；7.3.3通过独立开发或从公开渠道合法获得，且未使用对方保密信息的信息；7.3.4接受政府或其他有权机构强制要求披露的信息，但披露前应尽力通知对方并协助对方采取保护措施。7.4双方员工、顾问及其他接触保密信息的人员，均负有保密义务，并应被要求遵守本协议的保密规定。任何一方对其人员违反保密义务造成的损失，应承担赔偿责任。第八条协议的变更、解除与终止8.1对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。8.2除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本协议。8.3发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：8.3.1一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[填写天数，例如：三十（30）]日内仍未纠正的；8.3.2一方进入破产、清算或解散程序的；8.3.3乙方提供的服务存在重大质量问题，经甲方指出后拒不改进或无法达到约定标准的。8.4协议解除后，双方应停止履行尚未完成的义务，并就已完成的工作进行结算。因一方违约导致协议解除的，违约方应承担相应的违约责任。8.5本协议在以下任一情况下终止：8.5.1协议约定的服务期限届满，且双方不再续约的；8.5.2双方约定的终止条件成就的；8.5.3双方协商一致同意终止的；8.5.4法律法规规定或政府行为导致协议无法继续履行的。8.6协议终止后，保密条款、知识产权条款、法律适用与争议解决条款、通知与送达条款以及其他根据其性质应继续有效的条款仍然有效。第九条违约责任9.1若甲方未按本协议第四条约定的期限和金额支付咨询费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写比例，例如：千分之一（0.1%）]向乙方支付违约金。逾期超过[填写天数，例如：三十（30）]日，乙方有权暂停服务或单方解除本协议，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。9.2若乙方未能按照本协议第二条约定的范围和标准完成咨询服务，导致咨询成果无法满足甲方基本需求的，甲方有权要求乙方在[填写天数，例如：十五（15）]日内采取补救措施达到约定标准。若乙方在上述期限内未能有效补救，甲方有权根据实际情况扣减相应的咨询费用，甚至解除本协议，并要求乙方退还已支付但未提供合格服务的费用。9.3若任何一方违反本协议的保密条款，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接经济损失，包括但不限于调查费、诉讼费等合理费用。9.4若乙方违反知识产权条款，导致甲方或第三方受到侵权指控或诉讼的，乙方应负责处理，并承担由此产生的一切法律责任和费用，包括但不限于赔偿金、律师费、诉讼费等，给甲方造成声誉损害的，应予以赔偿。第十条不可抗力10.1若本协议履行过程中发生地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务的，该方不应承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[填写天数，例如：七（7）]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十一条法律适用与争议解决11.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/提交[填写仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力]。第十二条通知与送达12.1本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。12.2任何一方变更联系方式，应提前[填写天数，例如：七（7）]日以书面形式通知对方。未经提前通知而发送的通知，若发送至原地址，视为有效送达。12.3送达以邮件发出的，发出后[填写天数，例如：三（3）]日视为送达；以传真发出的，发出成功后视为送达；以专人递送的，签收日视为送达；以挂号信发出的，寄出后[填写天数，例如：六（6）]日视为送达。第十三条其他条款13.1完整协议：本协议及其附件（如有）构成双方就本协议标的