绿色建筑智能化系统协议

绿色建筑智能化系统协议甲方（以下简称“甲方”）：法定代表人：注册地址：联系电话：乙方（以下简称“乙方”）：法定代表人：注册地址：联系电话：鉴于甲方计划建设绿色建筑项目（项目名称：[项目名称]，项目地点：[项目地点]），并希望引进先进的智能化系统以实现节能减排、提升舒适度和智能化管理水平的目标；乙方拥有智能化系统设计、集成、实施和运维的专业能力及经验。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条定义1.1本协议所称“智能化系统”是指在本协议项下为甲方绿色建筑项目设计和实施的，包括但不限于楼宇自控系统（BAS）、暖通空调（HVAC）智能控制、照明智能控制系统、给排水智能管理系统、能耗监测与管理系统、环境质量监测系统（如CO2、温湿度、空气质量VOC等）、智能家居系统（如适用）、信息集成平台等系统的硬件设备、软件平台、系统接口及相关的设计、安装、调试、培训、维保等服务。1.2“绿色建筑标准”是指本协议项下智能化系统设计和性能需符合的国家及行业相关标准，包括但不限于《智能建筑设计标准》（GB50314）、《绿色建筑评价标准》（GB/T50378）及其相关技术导则，以及[如适用，请填写具体的绿色建筑认证体系，如LEED、WELL级别要求等]的要求。1.3“项目现场”是指甲方用于建设绿色建筑项目的土地、建筑物以及其他相关场所。第二条项目范围与内容2.1乙方根据甲方绿色建筑项目的总体规划和设计要求，以及国家及行业关于智能化系统和绿色建筑的相关标准，为甲方提供智能化系统的设计、设备供应、安装、调试、集成、培训、维保等全方位服务。2.2智能化系统应能有效支持甲方绿色建筑项目的节能、节水、节材、节地、环保目标，并提升建筑运行效率和用户体验。具体系统范围包括但不限于：[根据实际情况列明主要子系统，如暖通空调智能控制系统、照明智能控制系统、能耗监测系统、室内环境质量监测与调控系统等]。2.3乙方需确保所提供的智能化系统设计方案及设备符合约定的绿色建筑标准要求，并能在系统运行中实现以下至少部分功能：[根据实际情况简述，如按需调节设备运行以降低能耗、实时监测并优化水资源利用、自动调节室内环境参数以维持舒适度等]。第三条技术标准与要求3.1乙方提供的技术方案、设计图纸、设备清单、竣工资料等应符合国家、行业及地方现行有效标准规范，并满足本协议约定的绿色建筑标准要求。3.2智能化系统应满足以下主要性能指标：[根据实际情况列明，如能耗监测精度、环境参数控制范围与响应时间、系统可用率、用户界面易用性等]。3.3所选用设备应为符合国家或行业标准的产品，具有合法的知识产权，并满足约定的能效、环保等级要求。关键设备需提供相应的产品认证证书复印件供甲方核对。乙方保证所提供设备均为全新、未使用过的原厂正品。第四条项目实施4.1需求分析与方案设计：乙方在签订本协议后[]日内，完成现场勘查，并根据甲方提供的设计要求和绿色建筑目标，提交详细的智能化系统技术方案和设计图纸。甲方在收到方案后[]日内进行审核并书面确认。4.2设备采购与检验：乙方根据双方确认的方案采购智能化系统设备及材料。主要设备到货后，甲方有权对设备进行外观、规格、数量的抽查或共同委托第三方进行检验。检验合格后[]日内，乙方应向甲方提交完整的设备清单及合格证明文件。因设备原因造成的延误，责任由乙方承担。4.3施工安装：乙方应在获得甲方书面开工通知后[]日内开始施工安装工作，并严格按照确认的设计图纸、国家及行业施工规范和绿色建筑相关要求进行。乙方需负责协调其施工人员与甲方及其他分包单位的交叉作业，确保施工安全和工程质量。4.4系统调试：乙方应在设备安装完毕后[]日内完成各子系统的单体调试，并在[]日内完成系统集成联调及试运行，确保智能化系统按设计功能稳定运行。调试过程中，甲方应提供必要的技术配合。第五条验收5.1分项验收：对智能化系统的各主要子系统，乙方完成调试后应书面申请甲方进行分项验收。5.2初步验收：智能化系统全部安装调试完成后，乙方应书面申请甲方进行初步验收。甲方应在收到申请后[]日内组织验收。验收合格后，双方签署初步验收报告；验收不合格，乙方应在[]日内完成整改，并再次申请验收，直至合格。5.3最终验收：项目整体交付使用后[]日内，甲方可结合智能化系统的运行情况及绿色建筑性能测评结果（如进行），组织最终竣工验收。甲方应在收到最终验收申请后[]日内组织验收。验收合格后，双方签署最终验收报告，并办理相关移交手续。验收应严格依据本协议第二条约定的范围、本协议第三条约定的技术标准与要求、双方确认的设计文件及合同约定进行。第六条质量保证与售后服务6.1质量保证期：自本协议项下智能化系统最终验收合格之日起[]年，或自设备安装完成之日起[]年，以先到者为准。在此期间，因设计或设备本身质量问题导致的故障，乙方负责免费维修或更换。6.2售后服务：质量保证期结束后，乙方提供[]年的维保服务。维保服务内容包括：系统故障的远程诊断与支持、必要时的现场服务、软件升级（如不改变核心功能且无额外收费）、根据合同约定进行的预防性维护等。维保费用按本协议第八条约定。维保期内，乙方应在接到甲方报修通知后[]小时内响应（远程），[]小时内到达现场（现场），并尽快修复故障。第七条支付7.1本协议总金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），包含智能化系统的设计、设备供应、安装、调试、集成、培训、初步验收前税费等全部费用。7.2支付方式：甲方按以下时间和比例向乙方支付项目款项：（1）本协议签订后[]日内，支付合同总金额的[]%作为预付款，即人民币[金额]元；（2）设备到货并经验收合格后[]日内，支付合同总金额的[]%，即人民币[金额]元；（3）系统通过初步验收并签署初步验收报告后[]日内，支付合同总金额的[]%，即人民币[金额]元；（4）系统通过最终验收、乙方交付所有竣工资料并甲方支付全部维保费用后[]日内，支付合同总金额的[]%作为尾款，即人民币[金额]元。7.3支付账户：乙方指定收款账户如下：开户名称：[乙方账户名]开户银行：[乙方开户行]银行账号：[乙方银行账号]7.4甲方有权根据乙方提交的符合要求的发票及相关凭证进行支付。第八条违约责任8.1若甲方未能按时支付合同款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[]%向乙方支付违约金。逾期超过[]日，乙方有权暂停工作或解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的费用及赔偿损失。8.2若乙方提供的智能化系统设备不符合合同约定（包括但不限于品牌、规格、性能、绿色环保要求等），或系统功能、性能指标未能达到本协议第三条约定的标准，乙方应在收到甲方书面通知后[]日内采取补救措施（如更换设备、免费返工等）直至符合要求。若乙方未能按时有效补救，甲方有权要求乙方承担相应损失，并有权解除本协议，要求乙方退还已支付款项并赔偿损失。8.3若乙方未能按时完成本协议约定的工作内容（如方案设计、设备交付、施工安装、系统调试、验收等），每逾期一日，应按合同总金额的[]%向甲方支付违约金。逾期超过[]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。8.4若因乙方原因导致智能化系统未能达到约定的绿色建筑相关性能指标，乙方应负责采取有效措施进行整改，直至满足要求。若因整改造成的费用增加或工期延误，由乙方承担。8.5任何一方违反本协议保密条款，应向对方支付人民币[金额]元违约金，并承担由此给对方造成的一切损失。8.6本协议约定的其他违约责任。第九条不可抗力9.1若任何一方因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、台风、洪水、战争、政府行为等）导致无法履行或无法完全履行本协议义务，应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力发生的有效证明文件。9.2因不可抗力影响，双方可协商延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[项目所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条保密11.1甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、项目信息等承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。11.2本条所称“商业秘密”是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。第十二条合同生效与终止12.1本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。12.2本协议在项目最终验收合格、乙方完成所有应尽义务、甲方支付完全部合同款项（包括维保费用）后自动终止。双方应在协议终止后[]日内完成项目资料的最终移交。第十三条其他13.1本协议未