餐饮业消防安全管理合同协议

餐饮业消防安全管理合同协议甲方（委托方）：[餐饮场所所有权人或实际运营管理者名称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（服务提供方）：[提供消防安全管理服务的机构或部门名称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拥有或经营位于[餐饮场所详细地址]的餐饮场所（以下简称“服务场所”），该场所的消防安全管理对保障人员生命财产安全至关重要；鉴于乙方具备相应的消防安全管理资质和能力，愿意为甲方提供专业的消防安全管理服务。双方本着平等自愿、协商一致的原则，依据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，达成以下协议：第一条服务内容与范围乙方根据国家及地方有关消防安全法律法规、技术标准以及本协议约定，为服务场所提供以下消防安全管理服务：1.1日常防火巡查与检查：乙方指派专业人员，按照不低于[每日/每周]的频率对服务场所进行防火巡查，重点检查厨房用火用电安全、油烟管道与设备清理、易燃易爆物品管理、疏散通道与安全出口畅通情况、消防设施器材完好有效性等。巡查结果需形成记录，发现火灾隐患及时书面告知甲方。1.2消防设施维护保养：乙方负责对服务场所内约定的消防设施（包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统[如气体灭火、水喷淋等]、室内外消火栓、灭火器、应急照明、疏散指示标志等）按照规定周期进行日常检查、清洁、测试和必要的维修保养，确保其处于良好备用状态。维护保养工作需符合国家相关标准，并留存完整记录。甲方应保障乙方进行维保工作所需的空间和条件。1.3消防安全检测：乙方应按照国家规定，每年[或约定频次]委托具有相应资质的检测机构对服务场所的消防设施、建筑防火等进行全面检测，并将检测报告提交给甲方。1.4消防安全培训与演练：乙方负责定期（每年不少于[次数]次）对甲方工作人员及乙方服务人员进行消防安全知识培训，内容包括防火、灭火、报警、疏散逃生等基本技能。乙方应协助或根据约定独立组织至少[次数]次消防应急疏散演练，并参与评估演练效果。1.5火灾隐患整改督促：乙方在巡查、检查或检测中发现火灾隐患，应立即向甲方发出书面《火灾隐患整改通知书》，列明隐患内容、整改要求和期限。乙方有权对整改情况进行跟踪复查，并督促甲方在规定期限内完成整改；对于重大火灾隐患，乙方除督促整改外，还有权根据法规和合同约定向当地消防救援机构报告。1.6建立与保管消防安全档案：乙方负责建立、整理并保管服务场所的消防安全档案，内容应包括消防安全制度、组织机构、消防设施维护保养记录、检测报告、巡查检查记录、火灾隐患整改记录、消防培训记录、应急预案及演练记录等。档案应完整、规范，并按法规要求保存[期限]。1.7消防安全咨询：乙方在服务过程中，应就服务场所的消防安全管理向甲方提供专业咨询意见。1.8协助制定与演练应急预案：乙方可根据服务场所实际情况，协助甲方制定或修订灭火和应急疏散预案，并参与预案的演练与评估。第二条服务期限本协议服务期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。如需续约，双方应提前[时间]协商签订续约协议。如甲方需要乙方提供超出本协议约定范围的服务，双方应另行协商并签订补充协议。第三条甲方的权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务质量和过程。3.2甲方有权查阅乙方提供的消防安全管理服务记录、报告及消防安全档案。3.3甲方应确保服务场所的消防设施、器材完好，疏散通道、安全出口畅通，符合国家消防安全标准。3.4甲方应配合乙方开展防火巡查、检查、维护保养、检测、培训、演练等工作，提供必要的工作条件（如进入特定区域、操作设备等）和相关信息。3.5甲方应按照本协议约定，按时足额向乙方支付服务费用。3.6甲方应对其工作人员进行基本的消防安全教育和培训，确保其了解并遵守消防安全管理规定。3.7甲方应落实本单位消防安全主体责任，对服务场所的消防安全负总责，建立健全消防安全管理制度，明确各级、各岗位的消防安全职责。3.8发生火灾时，甲方应立即启动应急预案，组织初期扑救和疏散人员，并拨打火警电话报警，同时通知乙方。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权按照本协议约定收取服务费用。4.2乙方应按照本协议第一条约定的服务内容、标准和频次，提供专业、规范的消防安全管理服务。4.3乙方应指派具备相应资质和经验的专业人员提供服务，并保持人员相对稳定。4.4乙方应严格遵守国家消防法律法规和技术标准，及其内部服务质量规范。4.5乙方应建立完善的服务记录制度，对提供的服务（巡查、检查、维保、检测、培训、演练等）进行详细记录，并妥善保管相关资料。4.6乙方在服务中发现重大火灾隐患，应立即书面通知甲方，并有权根据规定或合同约定向有关部门报告。4.7乙方服务人员在服务时应着装统一，佩戴工作证件，文明服务。4.8乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.9乙方应配合甲方的消防安全管理工作，及时响应甲方的合理要求。4.10在紧急情况下，乙方服务人员应根据预案和现场情况，协助甲方进行应急处置和人员疏散。第五条服务费用与支付5.1本协议项下的服务费用采用[月度/季度/年度]包干制，费用总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。或按[其他方式]计费，具体标准为[详细说明]。5.2费用包含[说明费用包含的具体项目，如日常巡查、设施维保、年度检测、培训等，或不包含的项目]。5.3甲方应于每月[日期]前/每季度[日期]前/每年[日期]前，向乙方支付上一周期/上一季度/上一年的服务费用。5.4乙方应在收到款项后开具等额发票。甲方应在收到发票后[时间]内完成支付。5.5如因服务范围调整、服务内容增加等原因需要调整费用，双方应另行协商确定。第六条消防安全责任6.1甲方作为服务场所的所有权人或实际运营管理者，对服务场所的消防安全负全面责任。甲方应确保其经营活动的所有环节符合消防安全法律法规要求。6.2乙方对按照本协议约定提供的服务内容及其质量负责，并对在服务过程中因乙方原因（如服务疏漏、设施维护不当等）未能及时消除的火灾隐患承担相应的管理责任。6.3双方均应履行各自在消防法规中规定的义务，共同维护服务场所的消防安全。因一方违约或过错导致发生火灾事故的，相关方应承担相应的法律责任和赔偿责任。第七条紧急情况处理7.1双方同意建立紧急情况下的快速沟通机制，指定联系人及联系方式。7.2发生火灾、火情或其他紧急情况时，乙方服务人员应立即按照预案和现场情况采取行动，包括但不限于启动相关设备、组织或协助疏散、报警、初期扑救等，并及时向甲方和乙方应急联系人报告。7.3双方应在事后共同参与事故调查，总结经验教训，并完善应急措施。第八条档案管理8.1乙方负责建立、管理并保管服务场所的消防安全档案，确保档案资料完整、准确、规范。8.2档案保管期限不少于[根据法规要求，如不低于6年]年。8.3甲方有权按照约定查阅消防安全档案。协议终止后，档案应根据约定移交给甲方或按规定处理。第九条合同的变更、解除与终止9.1本协议的变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2除本协议另有约定外，发生下列情况之一，守约方有权书面通知对方解除本协议：(1)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[时间]内仍未纠正的；(2)甲方破产、解散或被吊销营业执照，导致无法继续经营；(3)乙方破产、解散或丧失提供本协议约定服务的能力；(4)因不可抗力（如地震、战争等）导致本协议无法继续履行，且不可抗力影响持续[时间]以上。9.3协议期限届满，双方未达成续约协议的，本协议自动终止。9.4协议终止或解除后，乙方应在[时间]内完成服务工作的交接，包括但不限于档案、未完成维保工作的记录、正在使用设备状态说明等。甲方应结清所有应付未付款项。双方应根据约定处理消防设施及相关财产。第十条违约责任10.1甲方未按本协议约定按时足额支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[时间]的，乙方有权暂停服务，直至费用结清。若甲方因此导致乙方无法正常履行合同，应承担相应责任。10.2乙方未按本协议约定提供服务，或服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于扣减相应服务费用[比例]、赔偿由此给甲方造成的直接经济损失。情节严重的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方赔偿损失。10.3因一方违约导致本协议解除的，违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿守约方因此遭受的直接损失。10.4任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十一条不可抗力11.1“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风）、战争、动乱、政府行为等。11.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[时间]内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十二条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条通知与送达13.1双方在本协议首页载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]视为送达）或通过电子邮件、传真发送（以发出时视为送达）即视为有效送达。一方变更联系方式，应提前[时间]书面通知对方。13.2任何一方指定[姓名]，作为本协议的联系人，所有通知均应发送至该联系人。第十四条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及