消防设施维修保养协议2025

消防设施维修保养协议2025甲方（委托方）：[甲方单位全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（服务方）：[乙方单位全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国消防法》、国务院《建设工程消防设施管理规定》及相关国家、行业消防技术标准，经甲乙双方协商一致，签订本维修保养协议，以资共同遵守。第一条维修保养范围及对象1.1乙方负责对甲方位于[具体地址，如：XX市XX区XX路XX号XX大厦]的消防设施进行定期检查、保养、维修及测试工作。1.2服务范围包括但不限于：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统（如配备）、消防防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统、消防电气线路及设备、消防控制室设备、灭火器等。1.3具体设施清单详见本协议附件一（或：以双方确认的清单为准）。第二条维修保养标准与内容2.1乙方应严格按照国家现行消防技术标准、规范和规程，以及甲乙双方确认的技术要求，对服务范围内的消防设施进行维修保养。2.2维修保养工作包括但不限于：(1)日常巡查：每日对关键消防设施运行状态进行观察检查。(2)定期检查：按照国家或行业规定周期，对各项消防设施进行检查，包括外观、连接情况、标识、灵敏度等。(3)定期测试：按照规定周期，对消防设施进行功能测试，如报警联动测试、灭火剂喷放模拟测试、消防泵启泵测试、防排烟系统联动测试等。(4)专业保养：进行必要的清洁、润滑、紧固、校准、更换易损件等保养工作。(5)故障维修：在服务期内，对发生故障或损坏的消防设施，乙方应在接到甲方通知后[例如：XX小时内]响应，并尽快完成维修，恢复设施功能。2.3乙方应指派具备相应资质和经验的专业技术人员执行维修保养工作。第三条服务计划与时间安排3.1乙方应根据服务范围和标准，制定年度维修保养计划，并于每年[例如：第一季度]提交给甲方确认。经甲方确认后，乙方应按照计划开展工作。3.2日常巡查由乙方工作人员每日完成，并做好记录。3.3定期检查和测试按照计划在约定时间进行，如遇特殊情况需调整计划，应提前通知甲方。3.4乙方应在每次完成保养或维修工作后，及时清理现场。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：(1)有权要求乙方按照协议约定提供服务，并监督服务质量。(2)有权查阅乙方的维修保养记录、报告及相关的资质证明文件。(3)应向乙方提供必要的维修保养工作条件，包括提供操作空间、确保安全通道畅通、必要的临时电源水源等。(4)应指定专人作为联络人，负责与乙方沟通相关事宜。(5)应保证服务范围内的消防设施未因甲方自身原因造成损坏或改造而影响正常使用。(6)应按照本协议第五条约定按时足额支付服务费用。4.2乙方权利与义务：(1)有权按照协议约定收取服务费用。(2)必须按照协议约定的范围、标准和计划提供服务，确保服务质量符合要求。(3)应指派具备相应资格和经验的专业技术人员执行工作，并佩戴工作证件。(4)应严格遵守国家及地方有关安全生产、消防安全的法律法规和操作规程，确保维修保养过程安全。(5)应妥善保管在维修保养过程中接触到的甲方财产，不得擅自拆卸、更换非易损部件，造成损坏应承担赔偿责任。(6)应对服务过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务。(7)应在每次保养、维修或测试完成后，填写规范的记录表格，并定期（如：每月/每季度）向甲方提交书面工作报告。所有记录应至少保存[例如：五年]。(8)应在接到甲方维修通知后，在约定时间内到达现场并开展维修工作。第五条费用与支付5.1本协议服务费用采用[例如：固定年费/按设施评估费率]方式计算。服务费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。5.2费用包含：乙方提供本协议约定的所有维修保养服务所需的人工费、材料费（易损件更换费）、交通费等。5.3支付方式：甲方应于本协议签订后[例如：X日内]向乙方支付首期服务费；后续服务费按照[例如：每半年/每年]结算一次，甲方应在收到乙方提交的上一周期结算报告及合规发票后[例如：X日内]支付。5.4乙方应在收到甲方付款后，向甲方开具等额的增值税[普通/专用]发票。第六条验收与记录6.1乙方完成单项保养或维修工作后，应主动向甲方现场代表或指定人员报备，并展示工作成果。6.2甲方在收到乙方工作报告或单项服务完成后，应在[例如：X日内]进行验收。验收合格的，应在工作记录或报告中签字确认；验收不合格的，应书面通知乙方，并说明理由和要求。乙方应根据甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。6.3乙方应负责建立并保存完整的维修保养档案，包括但不限于所有工作记录、测试报告、报告期内使用的备品备件清单等，以备甲方或相关部门查验。第七条安全责任7.1双方应共同遵守国家有关安全生产的法律法规。7.2乙方应对其工作人员在维修保养过程中的安全负责，必须采取必要的安全防护措施，配备劳动防护用品。7.3乙方工作人员进入甲方场所作业前，应严格遵守甲方的现场安全管理规定。7.4因乙方原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。7.5双方均有义务配合消防、安监等部门的监督检查。如因乙方维修保养不到位导致发生消防安全事故，乙方应承担相应法律责任。第八条保密条款8.1甲乙双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、财务数据以及消防设施布局等非公开信息承担保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。8.3本保密义务不因本协议的终止而失效。第九条协议的变更、解除与终止9.1本协议的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2在协议有效期内，如一方严重违约（如：连续[例如：两次]未能按标准提供服务且经甲方指出后未整改、造成重大设施损坏等），守约方有权书面通知违约方解除本协议，并要求其承担违约责任。9.3本协议期限届满，如双方无书面异议，本协议自动续展[例如：一年]。任何一方提前要求终止本协议，应提前[例如：三个月]书面通知对方，并协商处理善后事宜（如：费用结算、档案交接等）。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/协议签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他12.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。12.3本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。12.4本协议一式[例如：