2026年改造工程合同

2026年改造工程合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供改造工程服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：2026年改造工程。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：包括但不限于场地拆除、结构加固、设备安装、系统调试、装饰装修等，具体以双方确认的工程量清单和技术方案为准。

4、工程范围：涵盖改造工程涉及的土建工程、电气工程、给排水工程、暖通工程、消防工程及智能化系统等全部施工内容。

5、工程标准：严格按照国家及行业相关标准施工，并通过相关部门的验收。

二、合同价款及支付方式

1、合同价款：本合同采用固定总价方式，含税总价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（2）工程进度款：乙方完成主体工程____%后，甲方支付至合同总价款的50%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的80%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（4）剩余20%作为工程质量保证金，自竣工验收合格之日起____年内分期支付，其中____%于____年____月____日支付，剩余____%于____年____月____日支付。

3、发票开具：乙方应在收到每笔款项后____日内向甲方开具等额增值税发票。

三、工程工期及进度安排

1、合同工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

2、工期延误：

（1）因甲方原因（如未及时提供施工条件、设计变更等）导致工期延误，经乙方书面提出后，甲方应在____日内予以答复并协调解决，由此造成的工期延误由甲方承担。

（2）因不可抗力（如地震、洪水等）导致工期延误，双方应协商顺延工期，并应在不可抗力发生后____日内书面通知对方。

（3）乙方因自身原因（如施工组织不当、人员设备不足等）导致工期延误，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权对乙方的施工组织、进度、质量进行监督、检查，乙方应积极配合并提供相关资料。

2、甲方应负责提供施工所需的水、电、气等能源供应，并确保施工场地具备施工条件。

3、甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告后____日内组织验收，验收合格后签署验收文件。

4、甲方应配合乙方办理施工所需的相关审批手续，并承担相关费用。

5、甲方应保证施工期间施工现场的周边环境安全，并承担因第三方原因造成的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并严格按照施工图纸和设计要求进行施工。

2、乙方应组建项目管理团队，明确项目经理、技术负责人等，并确保施工人员持证上岗。

3、乙方应制定详细的施工组织设计和专项施工方案，并报甲方审核。

4、乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量达到国家及行业相关标准。

5、乙方应做好施工现场的安全管理，配备必要的安全防护设施，并定期进行安全检查。

6、乙方应妥善保管甲方提供的施工材料和设备，如有损坏或丢失应予以赔偿。

7、乙方应配合甲方进行工程验收，并承担验收不合格的整改费用。

五、工程变更及索赔

1、工程变更：任何一方提出工程变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后方可实施。工程变更涉及合同价款的，应重新签订补充协议。

2、索赔：因非乙方原因导致的工期延误或费用增加，乙方应在发生索赔事件后____日内向甲方提交索赔报告，并提供相关证据，甲方应在收到索赔报告后____日内予以答复。

六、质量保证及验收

1、质量保证：乙方承诺工程质量达到国家及行业相关标准，并承担保修责任。

2、竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料，甲方应在收到报告后____日内组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收文件。

3、保修期：自竣工验收合格之日起____年，其中防水工程保修____年，电气工程保修____年，给排水工程保修____年，其他工程保修____年。

七、安全文明施工

1、乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全生产责任制，并定期进行安全教育培训。

2、乙方应采取有效措施防止施工过程中发生安全事故，如发生安全事故，应立即停止施工并报告甲方，同时采取应急措施，减少损失。

3、乙方应做好施工现场的文明施工，保持施工现场整洁有序，并采取措施减少施工噪音和粉尘污染。

4、乙方应配备必要的消防设施，并定期进行消防检查，确保施工现场消防安全。

八、违约责任

1、甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的____‰的违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款____%的违约金。

2、乙方未按合同约定工期完工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____‰的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款____%的违约金。

3、因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，并承担由此造成的损失；如返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4、因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方