2026年房屋转租合同

2026年房屋转租合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租房屋基本信息

1、房屋地址：__________________，建筑面积：______平方米，房屋结构：______，房屋用途：______。

2、房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证或租赁合同等权属证明文件，并保证其合法拥有房屋的出租权或转租权。

3、房屋现状：房屋交付时状况详见附件一《房屋交接清单》，附件一作为本合同不可分割的一部分，双方共同签字确认后生效。

二、转租期限

1、转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、如需延长转租期限，转租双方应在租赁期满前____个月书面协商一致，并重新签订转租合同。

3、转租期限不得超过原租赁合同规定的期限，超过部分无效。

三、转租租金及支付方式

1、转租租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金，支付方式为______（现金/银行转账/其他）。

3、租金调整：转租期间如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金，调整方案需书面确认。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其拥有合法出租权，并确保房屋符合国家规定的安全标准，房屋交付时应提供完整的房屋设施设备清单。

2、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

3、甲方应配合乙方办理相关转租手续，并承担因房屋权属问题导致的法律责任。

4、甲方应保证房屋在转租期间的正常使用，如因甲方原因导致房屋无法使用，应承担相应责任并赔偿乙方损失。

5、甲方应定期对房屋进行维护保养，确保房屋设施设备正常运行，如需维修应及时通知乙方并承担维修费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并按时支付物业费、水电费等房屋相关费用。

2、乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如需改造应事先征得甲方书面同意。

3、乙方应爱护房屋设施设备，如因乙方使用不当造成损坏应承担赔偿责任。

4、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内从事违法活动，如因乙方违法活动导致甲方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。

5、乙方应配合甲方进行房屋检查，如需进入房屋检查应提前通知乙方，并尊重乙方的隐私权。

五、房屋维修责任

1、房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担，乙方发现房屋有安全隐患应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

2、乙方使用的房屋设施设备的维修责任由乙方承担，如因乙方使用不当造成损坏应自行维修或承担赔偿责任。

3、转租期间如遇自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商处理，甲方应承担相应的维修责任。

六、违约责任

1、若甲方无故提前收回房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故提前终止转租合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4、若因乙方原因导致房屋损坏或他人权益受损，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，附件与本合同具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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