土地赠送合同(标准版)

土地赠送合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供土地赠送事宜协商一致，订立合同如下：

一、赠与土地的基本情况

1、土地位置：甲方自愿将位于__________________（省、市、区、县）__________________（街道、乡镇）__________________（具体地址）的土地赠与乙方使用。该土地的具体四至范围如下：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面积：经双方确认，该土地的面积约为_______平方米（具体面积以最终勘测结果为准）。

3、土地现状：该土地现状为__________________（如空地、建筑物等），土地上的附着物及构筑物情况详见本合同附件，由甲方负责处理或移交乙方。

4、土地用途：乙方承诺该土地仅用于__________________（如住宅、商业、工业等），不得擅自改变用途。如需改变用途，须征得甲方书面同意，并依法办理相关审批手续。

二、赠与土地的权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对赠与的土地拥有合法的所有权或处分权，并确保该土地未设定任何抵押、查封或其他权利限制。如因甲方原因导致乙方无法正常接收或使用该土地，甲方应承担相应责任。

2、甲方应在合同签订之日起_______日内，将该土地的权属证明文件及相关资料移交给乙方，并协助乙方办理土地使用权的变更登记手续。

3、甲方应负责拆除土地上的现有建筑物或构筑物（如存在），或将该等物品移交给乙方，并承担相关费用。

4、甲方应保证乙方在接收土地后，能够顺利使用该土地，不受任何第三方主张权利的干扰。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付土地接收保证金_______元（大写：人民币_______元整），作为乙方接收土地的诚意金。合同正式履行后，该保证金抵作土地使用费。

2、乙方应在收到甲方移交的土地权属证明文件及相关资料后_______日内，依法办理土地使用权的变更登记手续，并承担相关税费。

3、乙方应按照本合同约定的土地用途使用该土地，不得擅自改变用途或进行违法建设。如需改变用途或进行建设，须符合国家相关规定，并取得甲方书面同意。

4、乙方应爱护土地，不得损坏土地上的现有设施或植被（如存在），并负责土地的日常维护和管理。

5、乙方应按时支付土地使用费，具体支付方式和标准详见本合同第五条。

三、土地使用费及支付方式

1、土地使用费实行年付制，乙方应于每年_______月_______日前向甲方支付当年土地使用费。

2、土地使用费标准为每平方米_______元（大写：人民币_______元整），全年土地使用费合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、乙方支付土地使用费时，应向甲方提供正规发票，甲方在收到发票后_______日内向乙方开具收款凭证。

4、如乙方未按时支付土地使用费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付滞纳金；若逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

四、合同期限及解除

1、本合同有效期自_______年____月_______日起至_______年____月_______日止，期限为_______年。

2、合同期满后，如乙方需要继续使用该土地，应在合同期满前_______内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订土地续租合同。

3、有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后_______日内仍未改正；

（4）乙方擅自改变土地用途或进行违法建设，经甲方书面制止后_______日内仍未改正。

五、违约责任

1、若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法接收或使用该土地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方未按本合同约定支付土地使用费，甲方有权要求乙方限期支付，并按照本合同第四条第3款的规定收取滞纳金。逾期仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、若乙方擅自改变土地用途或进行违法建设，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_______元（大写：人民币_______元整）。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同附件包括：土地权属证明文件复印件、土地现状照片、土地四至范围图等，均为本合同不可分割的组成部分。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：