丽江单体酒店施工技术交底

丽江纳西文化主题单体酒店施工技术交底一、工程概况与施工总体要求本项目为丽江纳西文化主题单体酒店，总建筑面积约6800平方米，主体结构采用纳西传统"三坊一照壁"院落布局，融合现代轻钢结构与传统木构技艺。建筑耐火等级二级，抗震设防烈度8度，设计使用年限50年。施工需严格遵循《绿色饭店建筑评价标准》《旅游饭店星级的划分与评定》等规范，确保文化元素与现代功能的有机统一。二、基础工程施工技术要点（一）场地处理与地基施工地形适应性处理场地平整需保留原有水系走向，采用阶梯式开挖方案，最大挖深不超过3米。地基处理采用"灰土挤密桩+碎石垫层"复合地基，桩径500mm，桩距1.2米，梅花形布置，桩体压实系数≥0.97。垫层采用300mm厚级配碎石，分三层碾压，每层压实度≥93%。基础形式选择主体建筑采用钢筋混凝土条形基础，基础埋深2.5米，混凝土强度等级C30，抗渗等级P6。传统木构区域设置独立柱基，柱基采用素混凝土浇筑，顶部预埋防腐木构件连接件，连接件需涂刷两道环氧煤沥青防腐。（二）防水与排水系统基础防水施工垫层表面涂刷2mm厚非固化橡胶沥青防水涂料，上铺1.5mm厚高分子自粘胶膜防水卷材，阴阳角处增设500mm宽附加层。墙体水平施工缝设置3mm厚钢板止水带，高度距垫层表面300mm。纳西水系景观施工参照"三眼井"用水系统，构建三级循环水系：上游景观叠水区：采用0.8m×0.6m青石板错缝铺砌，底部敷设100mm厚C15混凝土垫层+2mm厚聚脲防水层中游消防蓄水池：有效容积50m³，池壁采用200mm厚钢筋混凝土，内表面涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料下游景观小溪：采用本地五花石铺底，卵石粒径50-100mm，间隙采用M7.5水泥砂浆灌缝三、主体结构工程施工技术（一）传统木构与现代结构融合抬梁式木结构施工正房木构架采用云南松材，主柱直径≥300mm，柱高5.2m，采用"先立后砌"工序：柱础安装：采用青石雕花柱础，底部设置100mm厚C20混凝土找平层，柱础与木柱间垫3mm厚防腐木垫片榫卯连接：主架采用燕尾榫，次架采用十字榫，榫头长度为构件截面高度的1/3，榫卯结合面涂刷鱼鳔胶增强整体性抗震加固：在木构架节点处设置钢板暗撑，采用不锈钢螺栓连接，螺栓直径≥12mm，埋入深度≥10d轻钢结构辅助体系二层以上增设冷弯薄壁型钢承重骨架，钢材型号Q235B，檩条间距1.2m，屋面活荷载按0.7kN/m²设计。钢结构与木构件连接采用抗震铰节点，节点处设置3mm厚氯丁橡胶垫减震。钢结构表面采用喷砂除锈（Sa2.5级），涂刷两道环氧富锌底漆（干膜厚度80μm）+两道氟碳面漆（干膜厚度60μm）。（二）围护结构施工土坯墙施工采用丽江传统"三土四石"工艺：土料配比：红黏土:砂:稻草=6:3:1，含水率控制在18-22%砌筑方法：分层夯实，每层高度300mm，夯实时采用木夯人工夯实，干密度≥1.6g/cm³防裂措施：每3m设置一道20mm宽玻璃纤维网格布，墙面与木构架交接处预留10mm宽变形缝，内嵌发泡聚乙烯棒+建筑密封胶轻质隔墙施工客房区域采用150mm厚轻质加气混凝土砌块隔墙，强度等级A3.5，干密度≤625kg/m³。砌筑时采用M5混合砂浆，灰缝厚度8-12mm，每砌筑1.5m高度设置2Φ6通长钢筋。隔墙与主体结构连接采用L型铁件，间距600mm，锚入结构深度≥70mm。四、装饰装修工程施工技术（一）外立面装饰纳西传统元素应用悬鱼装饰：采用铝合金仿木构件，尺寸800mm×400mm，表面激光雕刻东巴文字，内部暗藏LED灯带，安装采用膨胀螺栓固定，抗风荷载≥0.5kN/m²木雕工艺：檐口雀替采用樟木雕刻，图案为纳西八宝纹样，雕刻深度≥30mm，表面涂刷三道天然生漆，每道漆间用细砂纸打磨屋面工程采用小青瓦坡屋面，坡度26.5°：基层处理：15mm厚1:3水泥砂浆找平层，表面涂刷冷底子油一道瓦件铺设：檐口瓦挑出墙面50mm，瓦垄间距150mm，上下瓦搭接长度≥100mm，脊瓦采用M10水泥砂浆坐浆固定保温构造：檩条间填充100mm厚岩棉板（导热系数λ≤0.044W/(m·K)），屋面设透气孔，间距≤6m（二）室内装饰工程地面工程大堂区域：采用600mm×600mm青石板仿古地面，板缝宽度5mm，采用水泥基嵌缝剂勾填，表面做仿古剁斧处理客房区域：实木地板铺设，基材为西南桦木，厚度18mm，铺设前地面涂刷2mm厚聚氨酯防水涂料，地板与墙面间预留8mm伸缩缝墙面装饰东巴纸艺吊顶：大堂天顶采用东巴纸与玻璃纤维复合工艺，骨架为50×30mm木龙骨，间距600×600mm，东巴纸拼接处采用隐形胶粘贴，透光率控制在35%文化石墙面：客房背景墙采用丽江本地砂岩，厚度30-50mm，采用干挂法施工，挂件为不锈钢T型件，间距≤500mm，石材背后涂刷憎水剂五、机电安装工程技术要求（一）给排水系统节水型供水系统采用分区供水方式，低区（1-2层）由市政管网直接供水，高区（3层）设变频供水设备。卫生器具全部选用节水型产品：坐便器用水量≤4.5L/次，淋浴喷头流量≤6L/min，感应水龙头流量≤1.9L/min。热水供应系统采用"太阳能+空气源热泵"联合供热水系统，集热器面积80m²，热泵制热量30kW。热水管网采用同程式布置，管道采用PP-R管，公称压力1.6MPa，保温层采用30mm厚橡塑海绵，外缠铝箔保护层。（二）电气与智能化系统供配电系统设10kV/0.4kV变配电室，变压器容量800kVA。低压配电系统采用TN-S接地形式，重要负荷（消防设备、电梯、应急照明）采用双回路供电。客房配电每户设独立配电箱，配置智能电能表，实现分户计量。智慧酒店系统客房控制系统：采用RCU客房智能控制器，实现灯光、空调、窗帘智能控制，支持手机APP远程控制安防系统：设置视频监控（覆盖所有公共区域）、入侵报警、电子巡更系统，监控录像保存时间≥30天信息网络：无线网络全覆盖，客房内设置千兆网络接口，公共区域AP支持802.11ac协议，带宽≥1.2Gbps六、绿色施工与环境保护（一）节能与降耗措施材料节约木材利用率≥85%，边角料用于木装饰构件加工；混凝土采用高性能混凝土，掺加粉煤灰掺量20%；模板体系采用铝合金模板，周转次数≥50次。能源管理施工现场安装智能电表、水表，实时监测能耗数据。临时设施全部采用LED照明，办公区设置太阳能光伏板，发电量满足临时用电需求的30%。（二）生态保护措施噪声控制昼间施工噪声≤70dB，夜间（22:00-6:00）禁止施工，确需夜间施工时噪声≤55dB，设置移动式声屏障，高度≥2.5m。水土保持场地出入口设置洗车平台，车辆冲洗废水经三级沉淀池处理后回用。施工期设置临时排水沟和沉沙池，防止泥沙进入周边水系。七、质量验收与安全管理（一）关键工序质量控制点工序名称控制指标检验方法检验频率木构榫卯连接榫头嵌入深度≥80%，缝隙≤2mm尺量、塞尺检查每榀构架屋面防水无渗漏，闭水试验≥24h淋水试验、闭水试验每检验批电气接地接地电阻≤1Ω接地电阻测试仪系统调试时装饰石材干挂挂件强度≥5kN，位移≤2mm拉拔试验、位移观测每50块石材（二）安全文明施工要求高空作业防护搭设高度≥2m的操作平台设置1.2m高防护栏杆，脚手板满铺且固定牢固。30m以上高空作业设置双重防坠落措施（安全带+安全网），安全网搭设宽度≥1.5m，网眼尺寸≤100mm。消防安全管理施工现场每50m²配置2具4kg干粉灭火器，木工加工区单独设置消防水桶（容量≥200L）。易燃材料（油漆、稀料）存储量不超过当天用量，设专用库房，与明火作业点距离≥10m。八、文化元素施工特别要求东巴文字与图案应用所有雕刻、装饰图案需经丽江东巴文化研究院审核确认，文字雕刻深度≥5mm，图案线条流畅度偏差≤2mm。施工前制作1:1样板，经建设单位、设计单位验收合格后方可大面积施工。传统工艺传承木雕、石雕等传统工