2026年停车场管理合同

2026年停车场管理合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供停车场管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的停车场管理服务，包括但不限于停车场的安全保卫、车辆停放管理、停车场设施设备的维护保养、停车场秩序维护、车辆出入管理、停车场清洁卫生等。乙方应严格按照国家相关法律法规及甲方的要求，确保停车场的安全、有序、高效运行。乙方应配备专业的停车场管理人员，并确保管理人员具备相应的资质和经验。乙方应定期对停车场进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。乙方应建立完善的停车场管理制度，并确保制度得到有效执行。乙方应积极配合甲方处理停车场内的各类突发事件，确保事件得到及时有效的处理。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供停车场管理服务的地点：__________________。

2、停车场类型：__________________。

3、停车场规模：__________________。

4、具体服务范围包括：

（1）停车场安全保卫：乙方应负责停车场内的安全巡逻、监控管理、门卫值守等工作，确保停车场内的安全。乙方应配备必要的安保设备，如监控摄像头、报警系统等，并确保设备正常运行。

（2）车辆停放管理：乙方应负责停车场车辆的停放引导、停车收费、车辆调度等工作，确保车辆停放有序。乙方应制定合理的停车场收费制度，并向甲方报备。乙方应使用正规的收费设备，并确保收费准确无误。

（3）停车场设施设备的维护保养：乙方应负责停车场设施设备的日常检查、维护保养和维修，确保设施设备正常运行。乙方应建立设施设备维护保养记录，并向甲方定期汇报。

（4）停车场秩序维护：乙方应负责停车场内的秩序维护，包括车辆进出管理、乱停乱放处理、车主纠纷调解等，确保停车场内的秩序井然。乙方应配备专业的秩序维护人员，并确保秩序维护人员具备相应的资质和经验。

（5）停车场清洁卫生：乙方应负责停车场内的清洁卫生，包括垃圾清理、地面清洁、车辆清洗等，确保停车场内的环境卫生。乙方应制定清洁卫生制度，并确保制度得到有效执行。

（6）车辆出入管理：乙方应负责停车场车辆的出入管理，包括车辆登记、验证、放行等，确保车辆出入有序。乙方应使用正规的车辆出入管理系统，并确保系统正常运行。

5、停车场管理人员数量：_______人，其中包括门卫_______人、巡逻员_______人、收费员_______人、保洁员_______人。

6、乙方承诺为甲方提供每周7天，每天24小时的停车场管理服务，并确保各岗位人员按照合同约定履行职责。

7、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供停车场的相关资料，包括停车场图纸、设施设备清单、管理制度等，并确保资料的完整性和准确性。

2、甲方应为乙方提供必要的服务工作条件，包括办公场所、休息场所、工作设备等。

3、甲方应定期对乙方提供的停车场管理服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的停车场管理服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定向乙方支付停车场管理服务费。

6、甲方应配合乙方处理停车场内的各类突发事件，并提供必要的支持和协助。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施停车场管理业务的合法资质，并取得相应的经营许可证。

2、乙方提供的所有停车场管理人员均应是其合法正式的员工，并与管理人员签订正式的劳动合同，负责办理管理人员的意外伤害保险，并按月向管理人员支付报酬。

3、乙方停车场管理人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。培训内容包括但不限于安全知识、服务礼仪、应急处理等。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常工作经营秩序。

5、乙方的停车场管理人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备执勤所需的防卫械具。

6、乙方如发现停车场管理范围内存在安全或治安隐患，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

7、乙方应建立完善的停车场管理制度，并确保制度得到有效执行。停车场管理制度包括但不限于车辆停放管理制度、收费管理制度、安全管理制度、清洁卫生制度等。

8、乙方应定期对停车场进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。安全检查内容包括但不限于监控设备检查、消防设施检查、门卫值守检查等。

9、乙方应积极配合甲方处理停车场内的各类突发事件，确保事件得到及时有效的处理。突发事件包括但不限于火灾、盗窃、交通事故等。

四、停车场管理服务费及支付方式

1、停车场管理服务费实行预付制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、停车场管理服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、停车场管理服务费包含的内容：停车场管理人员工资、社保、培训费、意外伤害保险费、办公费用、设备维护费用、清洁费用等。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付停车场管理服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付停车场管理服务费，乙方有权解除合同。

3、因停车场管理人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、乙方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合甲方要求的，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据整改情况扣除相应的服务费。若乙方在限期内仍未整改到位，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：