2026年露营地土地租赁及服务合同

2026年露营地土地租赁及服务合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供露营地土地租赁及配套服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁土地基本情况

1、甲方同意将位于__________________的露营地土地租赁给乙方使用，该土地总面积为_______平方米，具体四至范围详见附件一：土地权属证明及界限描述。

2、土地用途：仅限于经营露营地及相关配套服务，不得擅自改变用途，如需变更用途需经甲方书面同意。

3、土地租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

1、租金标准：土地租金实行固定单价制，每平方米每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），全年租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每季度首月____日内向甲方支付当季租金，支付方式为银行转账，乙方需提供正规发票。

3、首期租金应于合同签订之日起____日内支付，剩余租金按季度支付，逾期支付超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

三、乙方权利义务

1、乙方有权在租赁期内合法使用土地经营露营地业务，包括搭建临时设施、铺设水电管线等，但所有设施搭建需符合甲方提供的平面布局规划，并需通过甲方验收。

2、乙方应负责租赁土地的日常维护及管理工作，保持土地环境整洁，不得擅自挖掘土地或改变地貌。

3、乙方应自行办理露营地的消防、卫生等资质审批手续，并承担相关费用，确保经营符合国家相关安全标准。

4、乙方在经营过程中需配备专职安全管理人员，制定突发事件应急预案，并定期向甲方报送安全工作报告。

5、乙方不得在租赁土地上从事法律法规禁止的活动，如非法经营、危险品存放等，一经发现甲方有权立即终止合同并追究责任。

四、甲方权利义务

1、甲方应保证所提供土地的合法使用权，如因甲方原因导致土地被征用或收回，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金。

2、甲方应协助乙方办理相关经营许可所需的地役权证明文件，但乙方需自行承担申请费用。

3、甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方限期整改。

4、甲方应保证租赁土地的排灌系统正常使用，如因甲方原因导致设施损坏，应负责维修或赔偿。

五、设施设备租赁

1、甲方应向乙方提供露营地的基本设施设备，包括水电接入点、公共卫生间、淋浴区等，具体清单详见附件二：设施设备清单。

2、乙方自行添置的设施设备需经甲方书面同意，租赁期满后归乙方所有，但需保证设施完好。

3、甲方提供的设施设备如因自然损耗需要维修，由甲方负责；如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。

六、违约责任

1、乙方未按时支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2、如因乙方原因导致土地被相关部门处罚，所有罚款及赔偿由乙方承担，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3、甲方无故提前收回土地，需向乙方支付相当于剩余租赁期两倍的租金作为补偿。

七、不可抗力

1、因地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。

2、不可抗力发生后，双方应在____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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