DB32∕T 5270-2025 地源热泵系统运行管理规程

江苏省地方标准

地源热泵系统运行管理规程

Operationandmanagementstandardfor

groundsourceheatpumpsystem

DB32T52702025

/—

主编单位南京工业大学

:

批准单位江苏省住房和城乡建设厅

:

江苏省市场监督管理局

实施日期年月日

:202651

南京

2026

江苏省地方标准

地源热泵系统运行管理规程

Operationandmanagementstandardforgroundsourceheatpumpsystem

DB32T52702025

/—

主编单位南京工业大学

责任编辑宋华莉

出版发行东南大学出版社

出版社地址南京市四牌楼号邮编

2,:210096

出版社网址

http:∥

照排江苏卓越商务有限公司

印刷南京碧峰印刷有限公司

开本

850mm×1168mm1/32

印张

2

字数千字

51

版次年月第版

202621

印次年月第次印刷

202621

统一书号

75641·607

定价元

25.00

图书如有印装质量问题可随时寄印刷厂调换

,。

前言

根据省住房和城乡建设厅关于下达年度江苏省建设

《2022

系统科技项目和工程建设地方标准编制修订项目的通知苏建

》(

科号的要求编制组结合江苏省地源热泵系统近

〔2022〕145),

年来运行管理的实践经验以及新技术新成果在广泛征求意见的

,

基础上经过多次讨论修订了本规程

,,。

本规程于年月日经主管部门批准发布自年

2025115,2026

月日起实施并替代地源热泵系统运行管理规程

51,《》DGJ32/

TJ141—2012。

本规程的主要技术内容是总则术语管理要求

:1;2;3;

土壤源热泵系统运行管理地表水源热泵系统运行管理监

4;5;6

测与控制系统节能管理系统运行评价故障处理措施

;7;8;9;

附录附录

A~D。

本规程修订的主要内容是增加了地源热泵系统节能运行

:、

安全运行与故障管理内容新增了地埋管系统漏水的诊断方法及

;

处理措施及管路切换时的阀门严密性判断方法修订了土壤热平

;

衡的调节措施修订了地源热泵系统维护保养的内容

;。

本规程由江苏省住房和城乡建设厅负责管理由南京工业大

,

学地址南京市浦珠南路号邮政编码负责具

(:30;:211816)

体技术内容的解释各单位在执行过程中若有修改意见或建议

。,

请反馈至江苏省住房和城乡建设厅科技发展中心地址南京市

(:

鼓楼区草场门大街号江苏建设大厦楼邮政编码

888;:210036)。

本规程主编单位参编单位主要起草人和主要审查人

、、:

主编单位:南京工业大学

1

参编单位:南京东吉能源科技有限公司

江苏盛世节能科技股份有限公司

南京江北新区综合能源服务有限公司

南京宸捷新能源科技有限公司

恒通建设集团有限公司

主要起草人:龚延风马宏权张华北马林徐道熔

李晓金张广丽金浩然徐晶王瑜

吴晓春钱晓伟

主要审查人:陈振乾张建忠许锦峰吴继峰王儿龙

2

目次

总则

1……………1

术语

2……………2

管理要求

3………4

一般规定

3.1…………………4

技术资料

3.2…………………4

人员

3.3………5

合同和制度

3.4………………6

日常管理

3.5…………………7

维护保养

3.6…………………8

安全要求

3.7…………………9

土壤源热泵系统运行管理

4……11

一般规定

4.1…………………11

土壤热平衡控制

4.2…………11

机房内管理

4.3………………12

地表水源热泵系统运行管理

5…………………13

一般规定

5.1…………………13

水源侧管理

5.2………………13

换热系统管理

5.3……………14

机房内管理

5.4………………15

监测与控制系统

6………………16

节能管理

7………18

系统运行评价

8…………………20

故障处理措施

9…………………21

附录地源热泵系统运行记录表

A……………23

1

附录运管人员岗位职责

B………26

附录机房管理制度

C……………28

运行制度

C.1…………………28

交接班制度

C.2………………28

巡回检查制度

C.3……………29

附录系统性能参数评价方法

D………………31

热泵机组制热制冷性能系数COP

D.1/()………………31

系统能效比EERs

D.2()…………………31

系统综合部分负荷性能系数

D.3……………32

季节系统能效比

D.4…………32

地埋管换热器单位延米换热量

D.5…………33

本规程用词说明

…………………34

引用标准目录

……………………35

条文说明

…………37

2

Contents

1Generalrule……………………1

2Term……………2

3Managementrequirements……4

3.1Generalprovisions………4

3.2Technicaldocumentation………………4

3.3Personnel………………5

3.4Contractsandregimes…………………6

3.5Dailymanagement………7

3.6Maintenance……………8

3.7Safetyrequirements……9

4Operationandmanagementofgroundsourceheatpump

systems………11

4.1Generalprovisions……11

4.2Groundthermalbalancecontrol……11

4.3Machineroommanagement…………12

5Operationandmanagementofwatersourceheatpump

systems………13

5.1Generalprovisions……13

5.2Watersidemanagement………………13

5.3Heatexchangesystemmanagement…14

5.4Machineroommanagement…………15

6Monitoringandcontrolsystems……………16

7Energyconservationmanagement…………18

8Evaluationoftheoperatingsystem…………20

1

9Troubleshootingmeasures…………………21

AppendixA:GroundSourceHeatPumpSystemOperating

RecordForm………………23

AppendixB:ResponsibilitiesofOperationsandMaintenance

………………26

AppendixC:MachineRoomManagementRegulations………28

AppendixD:MethodsforEvaluatingSystemPerformance

Parameters…………………31

ExplanationofTermsUsedinThisStandard…34

ListofQuotedStandards………35

Explanationofprovisions………37

2

1总则

1.0.1为规范地源热泵系统的运行管理保障地源热泵系统运

,

行管理规范有序提高地源热泵系统的运行效率制定本规程

,,。

1.0.2本规程适用于江苏省内以岩土体地表水为低位热源

、,

采用热泵技术进行供暖供冷或生活热水供应的地源热泵系统的

、

运行管理与维护

。

1.0.3地源热泵系统的运行管理除应执行本规程的规定外尚

,

应符合国家和江苏省现行有关标准的规定

。

1

2术语

2.0.1地源热泵系统

groundsourceheatpumpsystem

以岩土体地下水或地表水为低位热源由热泵机组地热

、,、

能交换系统组成的空调冷热源系统

。

2.0.2复合式地源热泵系统

combinedgroundsourceheatpump

system

地源热泵与其他空调冷热源形式共同组成的多源空调冷热源

系统

。

2.0.3地表水源热泵系统

surfacewatersourceheatpump

system

以各类地表水源为低位热源的地源热泵系统包括地表淡

,

水海水及城市污水为低位热源的地源热泵系统

、。

2.0.4持续调试

continuouscommissioning

在运行过程中不断对地源热泵系统进行调试使系统性能和

,

控制策略与实际运行状态达到良好的匹配提高系统的可靠性

,,

实现系统性能的优化

。

2.0.5地温监测

groundtemperaturemonitor

通过埋设于土壤源热泵埋管区域地下特定深度处的温度传感

器监测地源热泵系统运行中地埋管周边岩土体的温度变化

。

2.0.6地源热泵系统制热性能系数

coefficientofperformanceof

groundsourceheatpumpsystem(COPsys)

地源热泵系统总制热量与热泵系统总耗电量的比值热泵系

。

统总耗电量包括热泵主机各级循环水泵的耗电量

、。

2.0.7地源热泵系统制冷能效比

energyefficiencyrationof

groundsourceheatpumpsystem(EERsys)

2

地源热泵系统总制冷量与热泵系统总耗电量的比值热泵系

。

统总耗电量包括热泵主机各级循环水泵的耗电量

、。

3

3管理要求

3.1一般规定

3.1.1地源热泵系统的运行应以管理科学规范系统安全可

,、

靠运行节能为总体指导原则

、。

3.1.2地源热泵系统的运行宜由具备相关专业知识的人员负责

,

应建立运行管理规章制度制定系统运行操作规程和突发故障应

,

急预案

。

3.1.3地源热泵系统的运行应制定节能效率安全环保等考核

、

指标

。

3.2技术资料

3.2.1地源热泵系统建设过程中的勘察设计施工调试检测

、、

验收等技术文件应齐全完整真实准确并与工程实际状态一

、,

致应包括下列文件

。:

1地源热泵系统设备明细表设备使用说明书采购合同

、、;

2地源热泵系统施工图设计计算书热响应测试报告

、、、

设计变更通知单和竣工图等设计资料

;

3施工安装过程管理资料检测报告施工安装竣工资料

、、、

隐蔽工程验收资料设备试运转和调试记录

、;

4投运后更新改造施工资料和维修改造施工资料

;

5地源热泵系统的智能化控制系统方案和使用说明书

。

3.2.2地源热泵系统的运行记录与主要技术参数应按照相关管

4

理制度定期准确填写并存档填写人应签名运行管理记录格式

,。

和常规记录内容可按照本规程附录确定运行管理记录应包括

A,

以下内容

:

1各主要设备运行参数记录

;

2日常巡回检查记录

;

3运行值班记录及交接班记录

;

4主要设备维护保养记录

;

5设备及系统部件的大修及更换配件记录

;

6季度和年度运行总结及分析资料等

。

3.2.3系统投运后针对地源热泵系统进行的维护修理技术改

、

造设备更新应做好相关记录包括实施原因实施目标实

、,,、、

施过程和实施结果

。

3.2.4采用计算机集中监控的系统应定期备份原始运行数据

,

记录或打印汇总报表标明打印时间并由经办人签名存档

,。

3.2.5地源热泵系统调整变更运行控制策略升级自控管理软

、

件等系统运行管理中的重大变动情形发生时应形成对应技术文

,

件并纳入技术资料管理

,。

3.2.6区域能源站中的地源热泵系统应在机房内安装冷热量计

量装置对蓄能系统应安装独立的冷热计量装置

,。

3.3人员

3.3.1应根据地源热泵的系统规模运行时间和自控水平配

、,

备相适宜的运管班组和管理人员

。

3.3.2运管人员应经过培训后上岗用人部门应建立健全管理

,

和操作人员的培训考核档案地源热泵站的高压电气设备和系

、。

统的维护保养人员应符合相关行业的管理要求

。

5

3.3.3运管人员应明确职责熟悉所管理的地源热泵系统掌

,,

握有关运行策略和操作规程并应具有安全卫生节能等相关

,、、

专业知识以及处理突发故障和事故的能力地源热泵系统运管人

。

员岗位职责可按本规程附录的要求执行

B。

3.3.4运管人员应定期统计调查分析系统运行效果和运行能耗

,

提出系统节能运行意见和建议提高运行管理服务水平

,。

3.3.5按照无人值守标准建设的地源热泵系统应设置应急响

,

应机制和应急联系人并制定常见故障应急处理预案

,。

3.4合同和制度

3.4.1地源热泵系统所有权单位应根据自身技术条件地源热

、

泵系统的规模与形式等因素选择使用自管代管或托管等运行管

、

理模式宜采用合同能源管理模式进行管理

。。

3.4.2地源热泵系统投入运行后地源热泵运行管理部门应定

,

期分析系统运行数据根据运行情况对系统进行持续调试调整

,,

设备和系统状态使系统整体性能不断优化

,。

3.4.3地源热泵系统的运行管理部门应负责建立健全运行管理

制度制定日常操作的标准化程序和突发故障的紧急应对程序

,,

并在运行中不断改进地源热泵系统的机房管理制度可按本规程

。

附录编制

C。

3.4.4地源热泵系统的主要设备及控制装置的供应商及施工安

装单位应提供不低于相关合同承诺的维护保修人员培训及配件

、

供应等售后服务

。

3.4.5系统运行中的突发故障与异常现象可采用图片文字

、、

影像等形式记录

。

3.4.6对地源热泵系统实施的设备更换节能改造系统扩容

、、

6

等项目应有完整的技术文件和资料存档

,。

3.4.7采用地源热泵的区域能源站应有应对突发事件的应急处

理制度

。

3.4.8采用地源热泵的住宅集中供冷供热空调系统系统运营

,

部门应与用户详细约定室内温湿度室内新风量等参数的服务时

、

间服务方式和服务标准

、。

3.5日常管理

3.5.1地源热泵系统运行应严格执行运行操作规程保证系统

,

的安全稳定可靠高效运行应能同时满足资源利用合理

、、、,、

环境保护良好符合卫生和防疫等要求

、。

3.5.2地源热泵系统运行时应参照系统设计的节能运行策略

,

和模式以及相关节能管理规定根据实际情况调整运行策略提

,,

高地源热泵系统的全年能效

。

3.5.3地源热泵系统季节性开机前应做好地源热泵机组地源

、

侧和用户侧水系统的检查确认设备状态良好配电及自控系统

,、

性能正常季节性切换阀门动作正常且启闭状态到位

,。

3.5.4地源热泵系统开机时应遵循先开地源侧水系统再开

“,

用户侧水系统延时至开启主机的顺序系统关

,3min5min”;

机时应遵循先关闭主机延时至关闭用户侧水系

“,3min5min

统地源侧水系统的顺序

/”。

3.5.5地源热泵系统运行时应根据气候状况系统负荷需求

,、

情况和建筑热惰性结合地源热泵系统特性确定每天提前开机

,,

和提前停机的时间

。

3.5.6地源热泵机组的主要运行参数应运行于设计文件和设备

说明书上规定的允许范围内

。

7

3.5.7包含多台主机的地源热泵系统应根据负荷变化及时调整

机组的运行数量宜采用自动控制系统实施机组群控

,。

3.5.8地源热泵机组的冷水热水出口温度设定值宜根据建

、,

筑供暖空调负荷的变化进行调整

。

3.5.9地源热泵系统的地源侧和用户侧水系统宜分别采用变频

调节

。

3.5.10利用水管路进行冬夏季运行模式切换的系统其转换阀

,

门应设有明显的状态位置标识操作结束后应对转换阀门的密

。,

封性进行确认可通过观察管路上安装的压力表或温度计的变化

,

判断密封效果

。

3.6维护保养

3.6.1地源热泵机房内应做到温湿度适宜环境清洁通风措

、、

施良好地面干净无积水不得放置易燃易爆有毒危险品和杂

、,

物并设有防鼠措施

,。

3.6.2应定期对地源热泵系统的设备及管道进行维护保养至

,

少包括以下内容

:

1各种地源热泵机组和水泵等系统设备按照产品的使用要

求进行维护保养

;

2系统中各种仪表仪器传感器和计量装置应定期检查

、,

按照标定的时间要求送检测试检测不合格的及时更换

,;

3过渡季节停用时应对系统管道阀门等部件进行系统

,、

检查和维护进行防腐保温及管道配件的更换

,、;

4系统中的换热器地源热泵机组的蒸发器冷凝器新风

、/、

机组的换热器等应根据使用情况定期进行清洗应定期观察室外

;

检查井井内积水状况及时排除井内积水

,。

8

3.6.3地源热泵系统的管件阀门和控制柜等应留有必要的备

、

品备件便于维修更换

,。

3.6.4应定期对地源热泵系统的每一馈电回路负荷的三相平衡

进行监测当三相不平衡率超过时应对末端配电进行相序

,15%,

平衡调整

。

3.6.5地源热泵系统电容补偿柜的功率因数控制器应具有显

,

示谐波分量的功能地源热泵系统的机电设备启动时应注意功率

。

因数大容量的电动机启动时应同时巡检其他机电设备的运行

,,

工况

。

3.7安全要求

3.7.1地源热泵系统运行应严格遵守安全生产制度机房内设

,

备保护装置消防设施和安全防护装置应齐全可靠事故通风和

、,

应急照明设备工作正常供配电系统工作状态应符合相关规范和

,

设备使用要求

。

3.7.2地源热泵机房内设备管道的支吊架应定期检查发现异

,

常及时维修定期对季节切换阀门进行安全性密封性和可靠性

。、

检查

。

3.7.3地源热泵机房内设备运行时应避免电流过载并定期检

,

查电缆温度是否异常应定期对设备基础稳固性隔振装置可靠

。、

性传动装置有效性以及轴承和轴封的冷却润滑密封情况

、,、、

进行检查

。

3.7.4地表水源热泵的季节切换前应对换向阀门进行清洗

,,

防止污水进入室内侧循环管道

。

3.7.5地源热泵机房的积水应及时排除待积水排除后方可开

,

启机组地源热泵系统内设备和管路设置在有冻结危险的场所

。

9

时应在运行方案中考虑系统的防冻保护并在冬季定期检查

,。

3.7.6地埋管换热器埋管场地周边进行其他施工时应注意保

,

护埋管场地避免损坏已有地埋管

,。

3.7.7地源热泵机房内的设备应按照压力容器和特种设备的管

理规定对需要纳入专门管理的设备进行备案和定期检测设备的

,

各种安全和自控装置应按照系统运行要求正常工作循环水系统

,

不应超压超温运行监测补水系统的补水量如有异常应及时

、,,

做好记录并报告

。

3.7.8地源热泵系统的监测设备与控制系统软件应定期维护及

进行防病毒管理

。

3.7.9地源热泵机房内高温作业和噪声的职业接触限值应符合

现行国家标准工作场所有害因素职业接触限值第部分物理

《2:

因素的规定

》GBZ2.2。

3.7.10地源热泵机组水泵等设备维修产生的废矿物油等环境

、

有害物应按照有关要求进行规范处置

。

10

4土壤源热泵系统运行管理

4.1一般规定

4.1.1运维管理人员应熟悉土壤源热泵的原理和特点熟悉系

,

统流程和主要设备性能掌握土壤源热泵系统操作方法和管理

,

规程

。

4.1.2土壤源热泵系统在投入运行前应根据建筑负荷特点

,、

系统特性制定运行预案并组织运行

。

4.2土壤热平衡控制

4.2.1运管人员应掌握土壤热平衡的相关知识并在运行管理

,

中执行土壤热平衡措施

。

4.2.2对服务建筑面积大于万2公共建筑的土壤源热泵系

2m

统应制定以土壤热平衡为基础的年度运行方案土壤年度热不

,。

平衡率应不大于

10%。

4.2.3在运行过程中应至少每个月对地温的变化趋势土壤的

、

年度排热与取热量进行预测并根据预测结果对土壤热平衡运行

,

方案进行必要的调整热堆积的调节可采取调整冷却塔的运行时

。

间开启比例等措施冷堆积的调节可采取调整系统补热量的

、。

措施

。

4.2.4系统部分负荷运行时宜优先切换使用埋管区域外围的

,

地埋管换热器

。

4.2.5利用土壤源热泵系统提供生活热水的系统应将热水使

,

11

用的影响纳入热平衡运行方案

。

4.3机房内管理

4.3.1土壤源热泵系统应根据负荷情况及热平衡策略调节主

,

机的开启台数和顺序使地源热泵系统运行在高效区间

,。

4.3.2土壤源热泵系统运行时地源侧和用户侧水压应正常

,,

补水系统工作应正常土壤源热泵系统部分运行时地埋管换热

。,

器组群的运行数量宜与之匹配未开启机组的对应阀门应关闭

,

严密

。

4.3.3土壤源热泵系统补水量持续过大或分集水器的压力异常

减小时应及时检查查找泄漏源并做维修处理

,。

4.3.4土壤源热泵系统的供冷供热模式采用水系统切换时应

,

先关闭相关的所有阀门再开启本季节运行所需阀门

,。

4.3.5地埋管穿越地下室外墙底板时应定期检查穿越处的

、,

渗水情况存在渗水情况时应及时进行防水处理

,。

4.3.6采用土壤源热泵作为空调冷热源的住宅小区运维中应

,

密切关注天气变化和室内温湿度状态及时根据预测负荷加减机

,

组并根据室内温湿度状况调整循环水的流量和温度满足室内

,,

温湿度要求

。

12

5地表水源热泵系统运行管理

5.1一般规定

5.1.1运维管理人员应熟悉地表水源热泵的原理和特点熟悉

,

系统流程和主要设备性能掌握规定的操作方法和管理规程

,。

5.1.2地表水源热泵系统在投入运行前应按操作程序对系统

,

进行全面检查确保水源侧和机房内设备处于正常状态

,。

5.1.3进入冬季前应对系统设备管路进行防冻保温状态检

,、

查并在运行过程中定期检查维护保温设施

,。

5.1.4当地表水源热泵系统的水源侧与负荷侧采用不同水质标

准时在进行供暖和供冷季节运行模式切换前应对水源侧水系

,,

统进行清洗

。

5.2水源侧管理

5.2.1地表水源热泵的取水口位置应设置信号灯或其他形式的

警示标志

。

5.2.2在枯水期汛期海洋赤潮期地表水冰冻期等时期应

、、、

加强对水源侧水位水温水质等参数的监测

、、。

5.2.3应加强对取水头部天然滤床及取水构筑物的检查监

、、

测及定期清淤工作及时清除漂浮物泥沙及其他颗粒物防止

,、,

取水头部或输水管路堵塞

。

5.2.4当采用具备连续反冲洗功能的过滤器时应定期观察反

,

冲洗效果并对排污情况进行检查

。

13

5.2.5水源侧水泵运行时进水水位不应低于规定的最低水位

,。

枯水期水位变化引起取水水量下降而不能满足机组最低流量要求

时应停止机组运行

,。

5.2.6系统运行时应监测排水口周边水体温度排热造成的每

,

周平均最大温升不应大于每周平均最大温降不应大于

1℃,2℃。

对静止水体应监测排水口周边半径以内的水体温度对

,30m;

流动水体应监测水体下游以内的水体温度

,100m。

5.2.7进水温度低于水源热泵机组要求的下限值时应启动辅

,

助加热系统

。

5.2.8海水