房屋建筑承包施工合同

房屋建筑承包施工合同第一章合同订立与基本条款1.1合同编号_______1.2合同双方1.2.1甲方（建设单位）名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系方式：_____________________1.2.2乙方（施工单位）名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系方式：_____________________1.3合同签订日期_______1.4合同工期1.4.1工程名称：________________________1.4.2工程地点：________________________1.4.3计划开工日期：____年____月____日1.4.4计划竣工日期：____年____月____日1.4.5实际开工日期：____年____月____日1.4.6实际竣工日期：____年____月____日1.5工程概况1.5.1工程规模：________________________1.5.2工程类型：________________________1.5.3工程总投资：________________________1.5.4工程质量等级：________________________1.5.5工程设计单位：________________________1.5.6工程监理单位：________________________1.6工程造价1.6.1合同总价：________________________1.6.2预付款比例：________________________1.6.3预付款金额：________________________1.6.4预付款支付时间：____年____月____日1.6.5每月进度款比例：________________________1.6.6每月进度款计算方法：________________________1.6.7竣工结算款比例：________________________1.6.8竣工结算款支付时间：____年____月____日1.7付款方式1.7.1银行转账1.7.2现金支付1.7.3其他付款方式（如有）：________________________1.8甲方责任1.8.1甲方应按照合同约定的时间、地点提供施工场地。1.8.2甲方应按照合同约定提供施工图纸、技术资料等。1.8.3甲方应配合乙方进行现场施工，保证施工顺利进行。1.8.4甲方应承担因自身原因导致的施工延误、停工等责任。1.9乙方责任1.9.1乙方应按照合同约定的时间、质量、造价完成施工任务。1.9.2乙方应严格按照施工图纸、技术规范进行施工。1.9.3乙方应保证施工现场的安全、环保。1.9.4乙方应承担因自身原因导致的施工延误、停工等责任。第二章施工图纸与技术资料2.1施工图纸2.1.1乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工。2.1.2乙方有权对施工图纸提出合理化建议，并经甲方同意后方可修改。2.1.3施工图纸的修改费用由甲方承担。2.2技术资料2.2.1甲方应提供完整的施工技术资料，包括设计说明书、施工规范、质量标准等。2.2.2乙方应按照技术资料进行施工，如遇技术资料不明确或与实际情况不符，应及时与甲方沟通解决。第三章施工现场管理3.1施工现场布置3.1.1乙方应按照甲方要求布置施工现场，保证施工现场整洁、有序。3.1.2施工现场布置方案应经甲方审核批准。3.2施工现场安全3.2.1乙方应建立健全施工现场安全管理制度，保证施工现场安全。3.2.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。3.2.3乙方应负责施工现场的消防、用电、防暑降温等工作。3.3施工现场环保3.3.1乙方应按照国家环保法规要求，采取有效措施控制施工现场的粉尘、噪音、废水等污染。3.3.2乙方应负责施工现场的垃圾清理，保证施工现场整洁。第四章施工进度与质量4.1施工进度4.1.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。4.1.2乙方应定期向甲方报送施工进度报告，包括已完成工程量、下一阶段施工计划等。4.1.3如遇不可抗力等原因导致施工进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施尽快恢复施工。4.2施工质量4.2.1乙方应严格按照施工图纸、技术规范进行施工，保证工程质量。4.2.2乙方应建立健全质量管理体系，保证工程质量符合国家相关标准。4.2.3乙方应定期对施工质量进行检查，及时发觉并解决质量问题。第五章材料与设备5.1材料供应5.1.1甲方负责提供工程所需的全部材料。5.1.2甲方应按照合同约定的时间、地点提供材料。5.1.3乙方有权对甲方提供的材料进行检验，如发觉材料不符合要求，有权拒绝使用。5.2设备供应5.2.1甲方负责提供施工所需的全部设备。5.2.2甲方应按照合同约定的时间、地点提供设备。5.2.3乙方有权对甲方提供的设备进行检验，如发觉设备不符合要求，有权拒绝使用。5.3材料与设备验收5.3.1乙方应在甲方提供的材料、设备到达现场后进行验收。5.3.2验收合格的材料、设备，乙方应妥善保管，并按施工进度使用。5.3.3验收不合格的材料、设备，乙方应通知甲方，并采取措施进行处理。第六章施工组织与管理6.1施工组织6.1.1乙方应成立项目经理部，负责整个工程的施工组织与管理。6.1.2项目经理部应设置技术负责人、质量负责人、安全负责人等岗位，明确各自职责。6.2施工计划6.2.1乙方应根据合同工期和工程特点，编制详细的施工计划，包括进度计划、材料计划、人员计划等。6.2.2施工计划应经甲方审核批准后执行。6.3施工协调6.3.1乙方应与甲方、设计单位、监理单位等相关方保持良好沟通，及时解决施工过程中出现的问题。6.3.2乙方应定期召开施工协调会议，通报施工进度、质量、安全等情况。6.4施工记录6.4.1乙方应建立完善的施工记录制度，记录施工过程中的各项数据，包括施工进度、质量检测、材料使用等。6.4.2施工记录应真实、准确、完整，作为工程结算和质量追溯的依据。第七章材料采购与验收7.1材料采购7.1.1乙方应根据施工计划，编制材料采购计划，包括材料名称、规格、数量、供应商等。7.1.2乙方应选择合格的材料供应商，保证材料质量。7.2材料验收7.2.1乙方应按照国家相关标准和合同约定，对进场材料进行验收。7.2.2验收合格的材料，乙方应妥善保管，并按施工进度使用。7.2.3验收不合格的材料，乙方应通知供应商，并采取措施进行处理。7.3材料台账7.3.1乙方应建立材料台账，记录材料的名称、规格、数量、单价、供应商等信息。7.3.2材料台账应定期更新，保证信息准确。第八章施工质量保证8.1质量体系8.1.1乙方应建立健全质量管理体系，保证工程质量符合国家相关标准和合同约定。8.1.2质量管理体系应包括质量目标、质量责任、质量控制措施等。8.2质量控制8.2.1乙方应实施全过程质量控制，包括设计、施工、验收等环节。8.2.2乙方应定期对施工质量进行检查，及时发觉并解决质量问题。8.3质量检验8.3.1乙方应按照国家相关标准和合同约定，对施工质量进行检验。8.3.2检验结果应记录在案，作为工程质量追溯的依据。第九章施工安全与防护9.1安全生产责任制9.1.1乙方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全责任。9.1.2乙方应定期对安全生产责任制进行培训和考核。9.2安全防护措施9.2.1乙方应根据工程特点和施工环境，制定安全防护措施，包括现场围挡、警示标志、防护用品等。9.2.2乙方应定期对安全防护措施进行检查，保证其有效性和可靠性。9.3处理9.3.1乙方应建立健全处理机制，及时上报，并采取措施防止扩大。9.3.2乙方应配合相关部门进行调查和处理。第十章施工变更与索赔10.1变更程序10.1.1任何施工变更均需经甲方同意，并由双方签署变更协议。10.1.2变更协议应明确变更的原因、内容、工期、费用等。10.2索赔条件10.2.1乙方有权因以下原因提出索赔：a)不可抗力事件；b)甲方未按合同约定提供材料、设备或施工场地；c)设计变更导致工程量增加；d)甲方原因导致施工延误等。10.3索赔程序10.3.1乙方应在发生索赔事件后及时通知甲方，并提交索赔申请。10.3.2甲方应在收到索赔申请后，及时进行审查，并在合理期限内答复乙方。第十一章保修与服务11.1保修范围11.1.1乙方应按照国家有关保修规定和合同约定，对完成的工程提供保修服务。11.1.2保修范围包括但不限于主体结构、装修装饰、设施设备等。11.2保修期限11.2.1主体结构工程保修期限为设计使用年限。11.2.2装修装饰工程保修期限为二年。11.2.3设施设备保修期限为一年。11.3保修责任11.3.1保修期内，如因乙方施工原因导致的工程缺陷，乙方应无偿修复或更换。11.3.2保修期内，因使用不当或第三方原因造成的损坏，乙方应协助修复或更换，并收取相应费用。11.4保修服务11.4.1乙方应设立专门的保修服务部门，负责处理保修事宜。11.4.2乙方应定期对保修工程进行回访，了解工程质量状况。第十二章合同履行与监督管理12.1合同履行12.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.1.2甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，保证工程质量和进度。12.2监督管理12.2.1甲方应指定专人负责对工程施工进行监督管理。12.2.2监督管理人员应定期向甲方汇报工程进展情况。12.3违约责任12.3.1如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。12.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十三章合同解除与终止13.1合同解除13.1.1在合同履行过程中，如双方协商一致，可以解除合同。13.1.2合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。13.2合同终止13.2.1如发生以下情形之一，合同终止：a)工程竣工验收合格；b)合同约定的工期已满，工程未完工；c)