2025年施工单位合同解除通知协议

2025年施工单位合同解除通知协议甲方（发包人/业主）：[甲方公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方公司注册地址或主要经营地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（施工单位）：[乙方公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方公司注册地址或主要经营地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《[原合同完整名称]》（合同编号：[原合同编号]，以下简称“原合同”），约定由乙方承建位于[工程地址]的[工程名称]项目（以下简称“本项目”）。经甲乙双方友好协商（或依据原合同第[具体条款号]条约定及相关法律法规），现就解除原合同事宜达成如下协议：一、甲乙双方一致同意解除原合同。原合同自[约定解除生效日期，例如：本协议签署之日起/收到对方正式书面解除通知之日起X日内]起正式解除。解除范围包括原合同全部条款（或：除[具体条款范围]条款外）。二、双方确认，解除原合同的主要原因是：[清晰、具体地列明导致解除的原因，例如：乙方未能按照原合同第X条工期要求于X年X月X日前完成主体结构工程，累计延误X天，且经甲方催告后仍无改善；同时，乙方施工质量存在多项严重问题，经甲方指正后仍未有效整改，已严重影响工程整体质量和安全。/或：甲方因[具体原因，如政策变化、资金问题等]，经与乙方协商一致，决定终止本项目。]三、为确保原合同顺利解除及后续事宜处理，双方同意遵守以下条件和程序：1.乙方应在本协议签署后[天数]日内，完成现场所有未完成工程的工作（或：按照[具体约定]完成），并组织退场，将施工现场清理干净，移交甲方。2.乙方应在本协议签署后[天数]日内，向甲方提交详细的工程结算报告及相关的竣工资料。3.甲方应在收到乙方提交的结算报告及完整资料后[天数]日内，组织审核确认。双方就结算金额达成一致后，甲方应在[天数]日内支付/退还相应的款项（具体支付/退还金额、时间、方式依据双方确认的结算结果及本协议第五条约定执行）。4.双方确认，本协议的解除不影响原合同中关于质量保修责任、保密义务等非终止性条款的继续有效。四、工程交接与财产处理：1.乙方应确保截至[日期]时，已完成的工程部分达到[约定状态，如：竣工验收标准/双方商定的可接受状态]。2.工程交接程序：[详细描述交接流程，如由双方代表共同检查验收，签署工程交接确认书等]。3.乙方遗留于甲方的施工设备、材料等，双方协商作价[金额]元，由甲方在结算款中抵扣；或：乙方应在[日期]前将[具体设备/材料]撤离现场，甲方无需补偿。4.双方确认，乙方未支付的管理费、人员工资等款项总额为[金额]元，将在工程结算款中予以抵扣/由乙方在接收尾款时一并支付。五、费用结算与支付：1.工程结算：以原合同约定总价为基础，扣除因乙方违约造成的损失[金额]元，加上甲方指令增加的合格工程量价值[金额]元，并结合本协议第四条第3款、第4款约定进行最终结算。2.结算确认：双方应在收到对方提交的结算资料后[天数]日内，通过[协商/书面确认]方式完成最终结算金额的确认。3.支付安排：甲方应在双方确认最终结算金额后的[天数]日内，支付/退还乙方结算总金额的[百分比]%，即人民币[金额]元；剩余[百分比]%，即人民币[金额]元，作为质保金，于工程实际交付使用满[年限]年后的[天数]日内支付。支付方式为[银行转账至乙方指定账户]。4.违约金：如乙方未能按本协议第四条第3款约定按时退场，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的[百分比]作为违约金，但累计违约金不超过合同总价的[金额]元。六、违约责任：1.若一方违反本协议第四条、第五条约定，应承担相应的违约责任，赔偿由此给对方造成的实际损失。2.因解除原合同及履行本协议导致的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，例如：甲方所在地/合同履行地]提起诉讼。七、保密条款：甲乙双方应对在本协议签署及履行过程中获悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。八、其他事项：1.本协议是双方就解除原合同事宜达成的初步意向和主要约定，构成双方在此问题上的完整协议，取代此前所有口头或非正式沟通。2.若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。3.本协议的生效、变更、解除均应以书面形式进行。4.本协议附件[如有，列明附件名称]为本协议不可分割的组成部分。九、生效与签署：本协议自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]