山地转租合同协议书范本2025年修订版

山地转租合同协议书范本2025年修订版山地转租合同协议书本合同由以下三方于____年____月____日在____市____县____区签订：出租方（甲方）：____法定代表人/负责人：____地址：____联系电话：____转租方（乙方）：____法定代表人/负责人：____地址：____联系电话：____次承租人（丙方）：____法定代表人/负责人：____地址：____联系电话：____鉴于甲方根据合法权限，与乙方于____年____月____日签订了《山地租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），乙方承租甲方位于____省____市____县____镇____村____组的山地，面积为____亩，四至范围为____（具体描述），土地性质为____，允许的用途为____。现乙方拟将上述租赁的山地转租给丙方使用。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国森林法》及相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就丙方承租乙方租赁的山地事宜，达成如下协议，以资共同遵守：第一条转租标的物1.1转租标的物为甲方根据原租赁合同租赁的位于____省____市____县____镇____村____组的山地，面积____亩。1.2具体四至范围：东至____，南至____，西至____，北至____。详细位置以附件一《山地位置图》为准。1.3该山地现状：____（详细描述，包括植被、地形、现有设施等）。1.4该山地土地性质为____，允许的用途为____。丙方承诺在本合同有效期内，按此约定用途使用山地，不得擅自改变用途或用于非法活动。第二条转租期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2本合同转租期限不得超出原租赁合同约定的期限。2.3租赁期满，如甲方继续出租该山地，在同等条件下，丙方享有优先承租权。具体续租事宜，三方另行协商。第三条租金及支付方式3.1丙方同意向乙方支付转租租金。租金标准为每亩每年____元人民币，总计租金为人民币____元整（大写：____）。3.2支付方式：丙方应于每年____月____日前，将当年度租金一次性支付至乙方指定银行账户。3.3乙方收款账户信息：开户行：____户名：____账号：____3.3如需调整租金，三方应协商一致，并以书面形式确认。第四条甲方的权利与义务4.1保证其对本合同项下转租的山地拥有合法、有效的租赁权，并已获得原租赁合同出租方的明确书面同意转租（同意书见附件二）。4.2保证丙方依法享有对山地的占有、使用权利。4.3有权监督丙方对山地的使用情况，但应采取合理方式，不得干涉丙方合法的经营活动。4.4配合乙方处理与原租赁合同相关的事务。4.5如因甲方原因导致丙方无法正常使用山地，甲方应承担相应责任并赔偿丙方损失。第五条乙方的权利与义务5.1享有按约定收取租金的权利。5.2保证其享有合法的转租权，并已获得甲方根据原租赁合同出租方的明确书面同意。5.3负责向丙方转交本合同项下山地的占有、使用及相关权利。5.4保证丙方按照约定用途使用山地。5.5负责维护山地现状或根据约定进行合理改善，租赁期满或合同解除时，应将山地及其附属设施完好返还给乙方。5.6乙方对丙方的任何违约行为，应承担连带责任，甲方有权直接要求乙方承担违约责任。5.7向甲方按时足额支付转租租金。第六条丙方的权利与义务6.1享有在租赁期内按照约定用途对山地占有、使用的权利。6.2应按时足额向乙方支付转租租金。6.3应爱护山地及其附属设施，不得擅自损坏、拆除或改建。因丙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。6.4应遵守国家及地方有关山地管理、环境保护、安全生产、消防等方面的法律法规和政策规定，合法经营，规范作业。6.5承担因自身经营活动产生的相关税费及一切责任。6.6不得擅自改变山地用途，不得将山地转租、转借给他人使用。6.7应接受甲方和乙方的合理检查，检查时丙方应予以配合，提供必要的便利。6.8租赁期满或合同解除时，应在____年____月____日前，将山地及附属设施按约定状态返还给乙方，并办理完相关交接手续。第七条出租方对转租的保证甲方在此保证，其已获得原租赁合同出租方就本合同项下的转租行为所作的明确书面同意（详见附件二），且该同意是真实、有效、合法的。如因甲方提供虚假信息或隐瞒事实导致丙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供山地或因甲方原因导致丙方无法使用山地，应向丙方支付违约金人民币____元整（大写：____），若违约金不足以弥补丙方损失的，甲方还应赔偿差额部分。8.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。8.3丙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。8.4丙方擅自改变山地用途、转租、转借或从事非法活动的，乙方有权立即解除本合同，收回山地，并要求丙方承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的全部损失。8.5丙方损坏山地或附属设施，应负责修复或赔偿。8.6乙方对丙方的任何违约行为，承担连带责任。甲方有权直接要求乙方履行本合同项下义务或赔偿甲方因此遭受的损失。8.7任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。第九条合同的变更、解除与终止9.1本合同的任何变更，须经三方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2发生下列情形之一，本合同可解除：（1）三方法定代表人或主要负责人死亡、失踪或丧失民事行为能力，且无合法继承人或监护人继续履行合同；（2）因不可抗力导致合同目的无法实现；（3）丙方严重违反本合同约定，经乙方书面催告后____日内仍未纠正；（4）乙方严重违反本合同约定，经甲方书面催告后____日内仍未纠正；（5）原租赁合同被解除或终止，导致本合同无法继续履行；（6）法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。9.3合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。9.4租赁期满，本合同自然终止。合同终止后，丙方应按约定返还山地及附属设施，并结清所有费用。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内书面通知其他方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向____市____县有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条附件本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：《山地位置图》附件二：甲方同意乙方转租的书面文件（原租赁合同出租方同意书）第十四条合同生效本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。第十五条其他15.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，具有同等法律