2026年城市社区低影响开发设施维护认养协议

2026年城市社区低影响开发设施维护认养协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》以及《城市低影响开发建设规范》等相关法律法规，就乙方向甲方提供城市社区低影响开发设施维护认养服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供城市社区低影响开发设施的维护认养服务，具体包括但不限于雨水花园、植草沟、透水铺装、生态驳岸等设施的日常巡查、清洁、维修、养护和应急处理等服务，确保设施的正常运行和良好状态。乙方应严格按照国家相关标准和规范，结合甲方社区的实际情况，制定详细的维护方案，并确保维护工作符合环保、安全、美观等方面的要求。乙方需配备专业的维护团队和设备，并确保维护人员具备相应的资质和经验，能够熟练掌握低影响开发设施的维护技术和操作规范。

二、服务范围

1、服务地点：甲方社区内所有认养的低影响开发设施，具体包括雨水花园____个，植草沟____米，透水铺装____平方米，生态驳岸____米，其他____。详细位置和范围由双方在附件中列明。

2、服务范围包括但不限于：设施的日常巡查，检查设施的完好性、功能性，以及是否存在淤堵、损坏、植被枯死等问题；设施的清洁，定期清理设施内的垃圾、杂物、落叶等，保持设施干净整洁；设施的维修，对发现的问题及时进行维修，确保设施的正常运行；设施的养护，对设施内的植被进行浇水、施肥、修剪等养护工作，确保植被健康生长；应急处理，对设施发生的突发事件，如暴雨积水、设施损坏等，及时进行应急处理，减少损失。

三、服务方式

1、乙方承诺为甲方提供专业的低影响开发设施维护认养服务，并确保服务质量和效率。乙方应建立完善的服务体系，包括服务流程、服务标准、服务记录等，并定期向甲方汇报服务情况。

2、乙方应配备专业的维护团队，团队成员应经过专业培训，熟悉低影响开发设施的维护技术和操作规范。乙方应定期对维护团队进行培训和考核，确保团队成员的服务水平和服务质量。

3、乙方应配备必要的维护设备，如清洁工具、维修工具、检测设备等，确保维护工作的顺利进行。乙方应定期对维护设备进行维护和保养，确保设备的正常使用。

4、乙方应建立完善的维护记录制度，对每次维护工作进行详细记录，包括维护时间、维护内容、维护人员、维护结果等，并定期向甲方提供维护记录。

5、乙方应定期对服务范围内的低影响开发设施进行巡查，巡查频率为每周至少____次，并根据实际情况进行调整。巡查过程中，乙方应认真记录设施的状况，并对发现的问题及时进行处理。

6、乙方应建立应急响应机制，对设施发生的突发事件，如暴雨积水、设施损坏等，及时进行应急处理。应急处理的响应时间为接到通知后____小时内到达现场进行处理。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重乙方的服务工作，对乙方正当履行合同的服务工作予以支持、配合，并提供必要的服务工作条件，如提供设施的位置信息、维护记录等。

2、甲方应定期对乙方的服务进行监督、检查、提出改进意见。甲方有权对乙方提供的服务进行现场检查，并要求乙方提供服务记录和报告。

3、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施，并完成整改。

4、甲方应配合乙方进行设施的维护工作，如提供必要的施工场地、协调周边关系等。

5、甲方应按时向乙方支付服务费用，并按照合同约定的方式提供付款保障。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施低影响开发设施维护服务的合法资质，并持有相关的营业执照和资质证书。

2、乙方应严格按照合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业的低影响开发设施维护认养服务，确保服务质量和效率。

3、乙方应配备专业的维护团队和设备，并确保维护人员具备相应的资质和经验，能够熟练掌握低影响开发设施的维护技术和操作规范。

4、乙方应建立完善的服务体系，包括服务流程、服务标准、服务记录等，并定期向甲方汇报服务情况。

5、乙方应定期对服务范围内的低影响开发设施进行巡查，巡查频率为每周至少____次，并根据实际情况进行调整。巡查过程中，乙方应认真记录设施的状况，并对发现的问题及时进行处理。

6、乙方应建立应急响应机制，对设施发生的突发事件，如暴雨积水、设施损坏等，及时进行应急处理。应急处理的响应时间为接到通知后____小时内到达现场进行处理。

7、乙方应建立完善的维护记录制度，对每次维护工作进行详细记录，包括维护时间、维护内容、维护人员、维护结果等，并定期向甲方提供维护记录。

8、乙方应严格遵守法律法规，不得在服务过程中从事任何违法违规活动，不得损害甲方的利益。

9、乙方应配合甲方进行设施的维护工作，如提供必要的施工场地、协调周边关系等。

10、乙方应按时向甲方支付服务费用，并按照合同约定的方式提供付款保障。

五、服务费用及支付方式

1、服务费用实行预付制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、服务费用含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、甲方应按照合同约定的金额和服务期限，向乙方支付服务费用。甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

六、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方维护人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、乙方未按照合同约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方立即整改，并要求乙方退还相应的服务费用。若乙方整改后仍不符合合同要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还全部服务费用，并赔偿甲方的损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式拾贰份，双方各执陆份，具有同等法律效力。

甲方：