家庭装修合同书范本

家庭装修合同书范本合同双方基本信息本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：委托方（甲方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________住址/注册地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________承揽方（乙方）：名称/姓名：________________________法定代表人/负责人：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________注册地址/经营地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________资质证书编号（如适用）：________________________工程概况1.工程地址：_________________________________________________________2.工程内容：本工程包括但不限于以下家庭装修项目：(1)基础工程：包括水电改造、线路敷设、防水处理等。(2)木工工程：包括吊顶制作与安装、地板铺设、定制柜体制作与安装等。(3)瓦工工程：包括墙面、地面瓷砖铺贴，厨卫阳台防水层恢复与铺贴等。(4)油漆工程：包括墙面刮腻子、刷底漆、面漆，门窗表面处理等。(5)厨卫吊顶：包括厨房、卫生间铝扣板或集成吊顶的制作与安装。(6)门窗安装：包括室内门及门套的安装，窗框的安装（如包含）。(7)橱柜安装：包括橱柜的组装、台面及水槽的安装。(8)灯具安装：包括客厅、卧室、厨卫等区域灯具的安装。(9)洁具安装：包括卫生间洗手盆、马桶、花洒等洁具的安装。(10)其他约定项目：________________________3.工程范围：本合同工程范围涵盖上述工程内容所涉及的全部施工区域，具体以施工图纸和工程量清单为准。合同价款与支付方式1.合同总价款：本合同工程的总价款为人民币______元（大写：____________________元整）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定全部工程内容所需的人工费、辅材费、机械费、管理费、利润及税金等，但主材费用由甲方另行承担除外。2.单价表：详细的分项工程单价及工程量清单作为本合同附件一，经双方确认后作为结算依据。3.材料供应与价格：(1)主材：本工程所需瓷砖、地板、洁具、橱柜、门窗、灯具、开关插座等主材由甲方自行采购，甲方应在材料使用前______日将拟使用主材的品牌、型号、规格、颜色、数量等清单书面提交给乙方，并负责主材的购买、运输、验收及保管。甲方应确保所采购主材符合国家相关质量标准和合同约定，并承担主材费用。(2)辅材：本工程所需水泥、沙子、腻子、石膏板、电线、水管、胶粘剂等辅材由乙方负责采购，乙方应向甲方提供每批次辅材的合格证明，并确保其质量符合国家标准和合同约定。辅材费用包含在合同总价款中。4.支付方式：(1)预付款：合同签订生效后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：____________________元整），作为工程预付款。(2)进度款：a.主体结构验收合格后（或水电改造完毕并验收合格后）______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：____________________元整）。b.瓦工、木工等主要工程完成，进行中期验收合格后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：____________________元整）。(3)尾款：工程通过竣工验收合格，甲方验收合格并结清所有应付款项后______日内，甲方向乙方支付合同总价款剩余的______%，即人民币______元（大写：____________________元整）。5.支付时间：各项付款应按照约定时间节点支付，乙方应在收到款项后提供等额合法发票给甲方。6.收款账户：乙方指定收款账户信息如下：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________材料供应与验收标准1.材料供应责任：严格按照本合同“合同价款与支付方式”中关于主材和辅材供应责任的规定执行。2.材料进场验收：(1)甲方采购的主材，应在材料进场时，由甲方负责组织，乙方参与共同验收。验收内容包括品牌、规格、型号、颜色、数量是否与约定清单一致，外观质量是否合格。验收合格后双方签字确认，方可使用。甲方应提前______日通知乙方材料进场时间。(2)乙方采购的辅材，甲方有权进行抽查检验，乙方应积极配合。如发现质量问题，乙方应负责更换或退货，并承担相应费用。3.验收标准：工程质量验收均应符合国家现行相关施工及验收规范标准，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）等。竣工验收应以双方签字的竣工验收报告为准。施工期限与工期1.开工日期：本合同签订后______日内，或甲方通知乙方开工并支付预付款后______日内，乙方正式开工。具体开工日期为______年______月______日。2.竣工日期：本工程预计总工期为______日（日历天数），自开工日期起计算，预计竣工日期为______年______月______日。3.工期延误：(1)因甲方原因（如提供资料延迟、确认变更延迟、未按时付款、场地条件不具备等）导致工期延误，延误天数由双方协商确定，工期相应顺延。(2)因乙方原因（如人员、设备不足、管理不善、技术问题等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，乙方向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同。(3)因不可抗力（如地震、洪水、战争等）原因导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延，乙方不承担违约责任。质量标准与验收1.质量标准：本工程的质量标准为合格，并应符合国家及地方相关法律法规和施工规范标准。2.过程验收：工程施工过程中，乙方应按要求进行分项工程自检，并通知甲方进行验收。主要分项工程验收节点包括：水电隐蔽工程验收、防水工程验收、木工结构验收、墙面基层验收、油漆工程验收等。甲方应在收到验收通知后______日内进行验收，并给予书面答复。甲方无正当理由不按时验收，视为验收合格。3.竣工验收：(1)工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到验收通知后______日内组织竣工验收。(2)验收合格：竣工验收合格后，双方应签署《工程竣工验收报告》作为合同解除的依据。(3)验收不合格：如验收不合格，乙方应在甲方提出整改意见后______日内完成整改，并重新通知甲方验收，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担由此发生的所有费用，并承担相应的工期延误责任。双方责任与义务1.甲方责任：(1)提供必要的施工条件，包括但不限于提供施工场地、保证水电气通路畅通、协调解决施工期间与邻里关系等。(2)负责办理房屋装修相关的物业审批手续（如需），并承担相关费用。(3)按照合同约定及时向乙方提供施工所需的设计图纸、技术资料及主材清单。(4)按照合同约定的支付方式及时足额支付工程款项。(5)负责对甲方自行采购的主材进行验收和管理。(6)委派______（姓名）作为甲方现场代表，负责与乙方沟通、确认设计变更及组织验收等工作。2.乙方责任：(1)按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求，组织施工，确保施工安全。(2)严格按照设计图纸和国家施工规范进行施工，接受甲方的监督。(3)负责施工期间现场的管理，保持施工现场整洁，做到工完场清。采取必要的措施保护已完成的工程和甲方现有设施，如有损坏应负责修复或赔偿。(4)负责施工人员的劳动保护及安全管理工作，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任和费用。(5)负责采购并使用符合合同约定标准的辅材，并按甲方要求提供辅材合格证明。(6)自行承担因施工造成的水电燃气通讯等设施的拆卸、安装及恢复责任。(7)按合同约定提交各类验收申请，并配合甲方进行验收。(8)工程竣工验收合格后，向甲方提供完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、材料合格证、验收报告等）______套。(9)委派______（姓名）作为乙方现场负责人，负责与甲方沟通、施工管理及协调解决现场问题。安全文明施工与环保1.安全责任：乙方应对其施工人员进行安全教育培训，严格遵守安全操作规程，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任和费用。甲方应提供符合安全施工条件的场地，并对乙方施工人员进行必要的告知义务。2.文明施工：乙方应采取有效措施控制施工噪音，减少粉尘和垃圾污染，按照物业要求进行垃圾清运。在施工过程中应注意成品保护，避免对甲方现有装修或设施造成损坏。3.环保要求：乙方应使用符合国家环保标准的材料，施工过程中不得产生超标污染。违约责任1.乙方违约：(1)工程质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方无偿返工、重做，直至合格。因乙方原因导致返工的，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。(2)逾期竣工，除本合同“施工期限与工期”中约定的违约责任外，还应按日向甲方支付合同总价款______%的违约金。(3)未按合同约定提供辅材合格证明或使用不合格辅材，甲方有权要求乙方更换，费用由乙方承担，并视为乙方违约，甲方有权根据情况解除合同并要求赔偿。(4)未按合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担。2.甲方违约：(1)未按合同约定支付款项，每逾期一日，甲方向乙方支付应付未付款项的______%作为滞纳金。逾期超过______日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。(2)无正当理由拒绝或拖延办理竣工验收手续，每拖延一日，乙方向甲方支付合同总价款______%的违约金。(3)未按约定提供施工条件或资料，导致工期延误，应承担相应的工期延误责任。争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。不可抗力因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件，双方应根据事件影响协商决定是否解除合同或变更合同。通知方式双方在本合同中载明的联系地址、联系电话、电子邮箱为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递为证）或通过电子邮件发送即视为有效送达。合同生效与终止1.生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.终止条件：(1)本合同约定的工程竣工验收合格，甲方结清所有合同款项后自动终止。(2)经双方协商一致，书面同意解除本合同。(3)因一方违约，导致合同无法继续履行，守约方有权书面通知违约方解除合同。附件本合同附件包括：附件一：工程预算书/报价单附件二：主材清单附件三：设计图纸附件四：竣工验收标准附件五：保修条款（各附件内容作为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。）补充条款1.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.通知与送达：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，