房屋出租中介协议

房屋出租中介协议第一章合同订立与基本约定1.1合同编号1.1.1本协议编号为：（此处填写合同编号）1.2甲乙双方信息1.2.1出租方（甲方）：姓名：（此处填写甲方姓名）身份证号码：（此处填写甲方身份证号码）联系方式：（此处填写甲方联系电话）1.2.2承租方（乙方）：姓名：（此处填写乙方姓名）身份证号码：（此处填写乙方身份证号码）联系方式：（此处填写乙方联系电话）1.3房屋信息1.3.1房屋地址：（此处填写房屋具体地址）1.3.2房屋类型：（此处填写房屋类型，如住宅、公寓等）1.3.3房屋面积：（此处填写房屋面积，单位为平方米）1.3.4房屋结构：（此处填写房屋结构，如砖混结构、框架结构等）1.4出租目的1.4.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方房屋。1.5出租期限1.5.1本合同出租期限自（此处填写起始日期）起至（此处填写终止日期）止，共计（此处填写出租期限年数）年。1.6租金及支付方式1.6.1本合同约定的月租金为人民币（此处填写租金金额）元，每月（此处填写租金支付日）日支付。1.6.2乙方应在支付租金前将租金支付至甲方指定账户。1.7押金1.7.1乙方应在签订本合同之日起（此处填写押金缴纳期限）内，向甲方支付押金人民币（此处填写押金金额）元。1.7.2押金在租赁期满后无违约情况发生时，无息退还乙方。第二章房屋交付与使用2.1房屋交付2.1.1甲方应在出租期限起始日前的（此处填写提前交付日期）将房屋及附属设施交付给乙方使用。2.1.2房屋交付时应保证房屋及附属设施符合租赁合同的约定，无重大缺陷。2.2使用规则2.2.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。2.2.2乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，不得损坏。第三章房屋维修与养护3.1甲方维修责任3.1.1房屋在租赁期间，因自然损耗或不可抗力造成的房屋损坏，甲方应在合理时间内进行维修。3.1.2乙方在使用过程中，如因不当使用导致房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。3.2乙方养护责任3.2.1乙方应保持房屋整洁，定期对房屋进行清洁。3.2.2乙方应定期检查房屋及附属设施，发觉隐患及时告知甲方。第四章房屋租赁期间的费用4.1水电费用4.1.1房屋内的水电费用由乙方承担，按实际使用量缴纳。4.1.2乙方应合理使用水电，不得浪费。4.2其他费用4.2.1房屋租赁期间的物业管理费、维修基金等费用，由乙方按物业管理处规定缴纳。4.2.2房屋租赁期间的税费等，按照国家相关政策规定缴纳。第五章合同的变更与解除5.1合同变更5.1.1如需变更本合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。5.1.2任何一方未经另一方同意，不得单方面变更本合同。5.2合同解除5.2.1任何一方在合同期内未支付租金超过（此处填写未支付租金期限）的，另一方有权解除合同。5.2.2甲方因房屋原因需要收回房屋的，应提前（此处填写提前通知期限）通知乙方，乙方有权在规定时间内找到新的承租人或解除合同。5.2.3如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。第六章房屋使用限制与义务6.1使用限制6.1.1乙方不得在房屋内进行任何违法活动，包括但不限于制造、储存、销售或传播非法物品。6.1.2乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式让渡给第三方使用。6.1.3乙方不得擅自改变房屋的结构或进行任何形式的改建。6.2义务与责任6.2.1乙方应遵守国家的法律法规及物业管理规定，不得影响他人正常生活。6.2.2乙方应保持房屋的整洁，定期进行清洁工作，保证居住环境的卫生。6.2.3乙方在使用过程中，如发觉房屋存在安全隐患，应及时通知甲方并采取必要措施。第七章房屋设施与设备7.1设施与设备清单7.1.1房屋内包含的设施与设备如下：（此处列出房屋内所有设施与设备，如家具、电器、厨具等）7.1.2上述清单由甲乙双方共同确认，作为本合同的附件。7.2设施与设备的维护7.2.1房屋内的设施与设备，除因自然损耗或不可抗力造成的损坏外，乙方应负责维护和保养。7.2.2乙方不得随意拆卸、损坏或改动房屋内的设施与设备。第八章房屋保险8.1甲方责任8.1.1甲方应在房屋出租前为其购买的财产保险，保证房屋及其附属设施在租赁期间的安全。8.1.2甲方应将保险单复印件提供给乙方。8.2乙方责任8.2.1乙方应在入住前自行购买个人财产保险，以保障其个人财产的安全。8.2.2乙方不得要求甲方为其个人财产购买保险。第九章租赁期满后的处理9.1租赁期满9.1.1租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施保持原状，无损坏地交还给甲方。9.2押金退还9.2.1租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在（此处填写退还押金期限）内退还乙方押金。9.2.2若乙方在租赁期满前提出退租，押金退还时间可提前至（此处填写提前退还押金期限）。9.3房屋恢复原状9.3.1租赁期满后，若乙方未按约定恢复房屋原状，甲方有权要求乙方进行恢复或承担相应费用。第十章其他约定10.1通知方式10.1.1本合同项下的通知，甲方应以书面形式通知乙方，乙方应以书面形式通知甲方。10.1.2通知应以挂号信、快递或双方约定的其他方式发送。10.2不可抗力10.2.1任何一方因不可抗力事件无法履行本合同义务的，应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等。10.3本合同未尽事宜10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，可提交（此处填写解决争议的机构或法院）依法解决。第十一章房屋检查与维护11.1定期检查11.1.1甲方应定期对房屋进行检查，保证房屋及其附属设施处于良好状态。11.1.2甲方应在房屋检查时通知乙方，乙方应配合检查。11.2紧急维修11.2.1如发生紧急情况，如房屋设施或设备损坏导致安全隐患，乙方应立即通知甲方。11.2.2甲方应在接到通知后（此处填写紧急维修响应时间）内进行维修。11.3维修费用11.3.1房屋的正常磨损维修费用由甲方承担。11.3.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第十二章合同终止12.1合同提前终止12.1.1除本合同约定的解除条件外，任何一方未经对方同意，不得提前终止合同。12.1.2若甲方因房屋原因需要提前终止合同，应提前（此处填写提前通知期限）通知乙方。12.2合同终止后的处理12.2.1合同终止后，乙方应在（此处填写终止后搬离期限）内将房屋腾空，并将钥匙交还甲方。12.2.2合同终止后，甲方应在（此处填写退还押金期限）内退还乙方押金，扣除应由乙方承担的费用。第十三章合同附件13.1附件清单13.1.1本合同附件包括但不限于以下内容：房屋设