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文档简介

土地经营转让合同

土地经营转让合同范本

甲方（转让方）：_________，法定代表人：_________，住所：_________

乙方（受让方）：_________，法定代表人：_________，住所：_________

鉴于甲方合法拥有位于_________的土地使用权，地块面积_________平方米，土地用途为_________，土地使用期限自_________至_________；乙方有意受让该土地使用权。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

甲方同意将上述地块的土地使用权转让给乙方。

二、转让价格

乙方同意以人民币_________元的价格受让该土地使用权，支付方式如下：

1.一次性支付：乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付全部转让款。

2.分期支付：首期款人民币_________元，于本合同签订之日起_________日内支付；余款人民币_________元，于_________前支付。

三、权利义务

1.甲方保证其对本合同项下的土地使用权拥有合法、完整的权利，并已取得所有必要的批准、许可和登记。

2.甲方应在本合同生效后_________日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。

3.乙方应按照土地用途合理利用土地，并遵守国家及地方关于土地使用的相关规定。

4.乙方应按时支付土地使用权转让款，逾期支付的，每逾期一日，应按未支付金额的_________%支付违约金。

四、违约责任

1.甲方未按时办理土地使用权变更登记的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按时支付转让款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________人民法院提起诉讼。

六、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，_________部门备案壹份。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

土地使用权转让条款填写示例

1.转让价格条款

若转让价格为分期支付，可明确每期支付的具体金额和期限，例如：

“乙方同意以人民币伍拾万元的价格受让该土地使用权，支付方式如下：

1.首期款人民币贰拾万元，于本合同签订之日起十日内支付；

2.余款人民币叁拾万元，于____年____月____日前支付。”

2.违约责任条款

可细化违约情形和责任，例如：

“乙方未按时支付转让款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；逾期超过三十日，甲方有权要求乙方支付全部转让款及逾期违约金。”

3.权利义务条款

可增加对

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