仓储租赁合作协议

仓储租赁合作协议协议甲方（出租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________注册地址/通讯地址：____________________联系电话：____________________________统一社会信用代码：____________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________注册地址/通讯地址：____________________联系电话：____________________________统一社会信用代码：____________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就仓储租赁事宜协商一致，订立本协议，以资共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于___________（地址）的仓库（以下简称“仓库”）出租给乙方使用。1.2仓库具体信息如下：建筑结构为___________，总占地面积___________平方米，使用面积___________平方米，层数___________层，库容___________立方米。仓库内附属设施设备包括但不限于___________、___________、___________等。1.3甲方保证向乙方提供的仓库及其附属设施设备符合国家相关法律法规及行业标准，能够满足乙方的一般存储需求。第二条租赁期限2.1本协议项下的仓库租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________年/月。2.2租赁期满，甲方有权收回仓库，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前___________个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁协议。续租租金及条款由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1本协议项下的仓库租金采用___________方式计算，即___________。租金标准为每平方米每月人民币___________元（大写：____________元整），每月租金总额为人民币___________元（大写：____________元整）。3.2租金支付周期为___________，首期租金应于本协议生效之日起___________日内支付，之后每期租金应在每___________期的___________日前支付。3.3租金支付方式为银行转账，乙方应在约定支付日期前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________3.4甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。3.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的___________%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过___________日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第四条仓储物的保管4.1乙方应负责妥善保管其在仓库内存放的货物（以下简称“仓储物”），并对仓储物的安全、完整负全部责任。4.2乙方应遵守甲方的仓库管理制度，包括但不限于___________、___________、___________等。乙方违反仓库管理制度的，甲方有权制止，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.3乙方应自行负责仓储物的装卸、搬运、包装、标记、保险以及运输等事宜，并承担相关费用和风险。4.4乙方应保证其仓储物不违反国家法律法规的强制性规定，不侵犯任何第三方的合法权益。如因此产生任何纠纷或索赔，由乙方自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.5甲方有权对仓库及仓储物进行必要的检查，以了解仓储物的状况及乙方对仓库的使用情况。检查前应提前___________日通知乙方，检查时应有乙方人员陪同。检查不得妨碍乙方的正常经营活动。4.6仓库内的照明、通风、温湿度控制等设施由甲方负责维护，确保其正常运转，以保障仓储物的基本存储条件。但甲方不对仓储物因存储条件原因造成的损失承担责任，除非该损失是由于甲方重大过失或故意行为造成的。4.7乙方应自行负责购买其仓储物的保险，并保证保险期间覆盖其在仓库存储货物的全部时间。保险金额应足够覆盖仓储物的价值。乙方应在保险单生效后___________日内将保险单复印件交予甲方备案。4.8因乙方保管不善、使用不当、违规操作等原因造成的仓储物毁损、灭失或丢失，由乙方自行承担责任。因甲方原因造成的仓储物毁损、灭失或丢失，甲方应依法承担赔偿责任。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务：（1）按照本协议约定，按时提供符合约定条件的仓库及其附属设施设备。（2）负责维护仓库及其附属设施设备的正常使用，保证水、电等必要能源的供应。（3）有权按照本协议约定收取租金及其他应向甲方支付的费用。（4）有权对仓库进行必要的检查，监督乙方遵守仓库管理规定。（5）对仓库及其附属设施设备的使用有监督权，有权制止乙方的不合理使用或破坏行为。5.2乙方的权利义务：（1）按照本协议约定，按时足额支付租金及其他应向甲方支付的费用。（2）按照仓库的承载能力合理使用仓库空间，不得超载存放，不得擅自改变仓库结构或用途。（3）负责妥善保管仓储物，确保其符合仓库安全存储的要求。（4）负责仓储物的装卸、搬运、清点、包装等作业，并承担相关风险。（5）负责及时清理仓库内因自身原因产生的杂物、包装物、废弃物品等。（6）未经甲方书面同意，不得将仓库转租、转借给第三方使用。（7）如需在仓库内安装设备、进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，且不得损坏仓库结构及设施设备。（8）配合甲方进行仓库的检查、维修和保养工作。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按本协议约定提供符合条件的仓库，或仓库及其附属设施设备存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方限期整改，整改期间租金应相应减免。若甲方逾期未整改或整改后仍无法正常使用的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付但尚未使用的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）甲方无正当理由擅自提前收回仓库的，应向乙方支付相当于___________个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）甲方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任：（1）逾期支付租金的，除按本协议第三条第3.4款约定支付滞纳金外，甲方还有权要求乙方立即补足租金。（2）擅自改变仓库用途、结构或用途不当导致仓库损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）违反仓库管理规定，造成甲方或其他人员损害的，乙方应承担全部赔偿责任。（4）擅自将仓库转租、转借的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。（5）擅自退租的，应向甲方支付相当于___________个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（6）乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条不可抗力7.1因发生地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。7.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后___________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向___________人民法院提起诉讼。第九条协议生效及终止9.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2本协议在租赁期满或双方协商一致终止或本协议约定的解除条件成就时终止。9.3协议终止后，乙方应在___________日内将仓库及其附属设施设备完好交还甲方。双方应结清所有费用，并办理相关手续。乙方应将其在仓库内存放的物品搬出，遗留物品视为乙方放弃所有权，甲方有权处置。第十条其他10.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议的所有通知均应以书面形式，通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达至本协议首部列明的地址或联系方式。10.3本协议中的“日内”指工作日，“个月”指自然月。10.4本协议一式___________份，甲方执___________份，乙方执___________份，具有同等法