办公楼宇监控设备租赁协议

办公楼宇监控设备租赁协议甲方（出租方/服务提供方）：________________________法定代表人/授权代表：________________________地址：________________________________________联系电话：____________________________________统一社会信用代码/注册号：________________________乙方（承租方/使用方）：________________________法定代表人/授权代表：________________________地址：________________________________________联系电话：____________________________________统一社会信用代码/注册号：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方监控设备事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将其合法拥有的监控设备租赁给乙方使用。租赁设备包括但不限于以下内容：摄像头______台，型号分别为______，编号分别为______；硬盘录像机（NVR/DVR）______台，型号分别为______，编号分别为______；网络线缆、电源适配器及其他必要的辅件。1.2设备的具体技术参数、规格型号、数量及序列号详见本协议附件一（设备清单）（虽然要求中提到无附件，但分析中提及实际包含的可能性，此处为示例性表述，实际合同应确保清单内容完整写入正文或作为真正附件）。设备现状为______（如：全新/二手，使用年限约为______年）。第二条租赁期限2.1本协议项下的设备租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租赁期满，如乙方需要继续使用设备，应在本协议租赁期限届满前______个月书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方可协商续租事宜。续租条件按届时双方协商确定。若乙方未提出续租，本协议自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付设备租赁费。租赁费采用______方式计算：（1）固定租金：每月人民币______元整（¥______）。（2）或其他方式：______。3.2租金支付币种为人民币（RMB）。3.3乙方应于每月______日前，将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付未付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付全部租金及违约金。第四条设备安装与交付4.1甲方负责在租赁设备交付前或根据乙方要求的时间，将其安装于乙方指定的地址：________________________________________。安装地点应遵守乙方现场的相关安全规定。4.2设备安装应符合国家及行业相关技术标准和规范，确保安装牢固、功能正常。4.3甲方应于______年______月______日前完成设备的安装调试工作。4.4乙方在收到安装完成的设备后______日内进行验收。验收合格，乙方应签署设备验收确认书；如乙方在收到设备后______日内未提出书面异议，视为设备验收合格。验收不合格的，乙方应在______日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后______日内予以更换或修复。第五条维护与维修5.1在租赁期间，甲方负责租赁设备的日常维护、定期检查（每年不少于______次）以及故障维修。5.2甲方应提供______小时的电话技术支持服务。对于乙方提出的维修请求，甲方应在接到请求后______小时内响应（紧急情况除外），并在______小时内派遣技术人员到达现场进行维修（路程时间因素除外）。5.3设备在保修期内，由设备原厂负责免费维修。保修期自设备安装调试合格之日起为______个月/年。保修范围包括设备本身非人为损坏的硬件故障。5.4租赁期内，设备因操作不当、人为损坏、不可抗力或超出保修范围的部分，维修费用由乙方承担。甲方仍有义务提供维修服务，但乙方需支付相应的服务费，收费标准为______。5.5甲方应确保维修过程中使用符合标准的零配件，保证维修质量，并尽量减少对乙方正常使用的影响。第六条甲方的权利与义务6.1甲方保证其对租赁设备拥有合法的所有权及处分权，且设备未设立任何抵押、质押等权利负担。6.2甲方应确保乙方能够按照本协议约定使用租赁设备满足其办公楼宇的监控需求。6.3甲方有权按照本协议约定收取租金及其他应付款项。6.4甲方有权对设备进行必要的维护、保养和升级，但应提前______日通知乙方，并尽量在乙方非工作时间进行，避免影响乙方使用。升级所需费用由______方承担。6.5甲方应对租赁设备运行中产生的数据进行安全管理和保护，保障系统稳定运行，并遵守相关数据保护法律法规。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权按照本协议约定在租赁期内使用租赁设备。7.2乙方应严格按照设备说明书及甲方提供的操作指南使用设备，不得擅自更改设备设置、拆卸、改装或转让租赁设备。7.3乙方应负责对租赁设备进行妥善保管，采取必要的防火、防盗、防潮措施，防止设备丢失、被盗或因乙方原因造成的损坏。因乙方保管不当造成的设备毁损，乙方应负责修复或赔偿。7.4乙方应配合甲方进行设备的安装、调试、维护、维修及升级工作，提供必要的工作条件和便利。7.5乙方应对其授权操作人员的行为负责，确保设备使用符合国家法律法规及社会公德，不得利用租赁设备进行任何违法活动或侵犯他人合法权益。7.6乙方应按时足额支付本协议项下的租金及其他应付款项。第八条合同的变更、解除与终止8.1本协议的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2发生下列情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除本协议：（1）一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的；（2）乙方擅自转让、出租、出借、抵押或以其他方式处分租赁设备的；（3）乙方利用租赁设备进行非法活动的；（4）乙方破产、解散或丧失履约能力的；（5）因不可抗力导致本协议无法继续履行的。8.3租赁期限届满，本协议自动终止。乙方应在协议终止后______日内，按照甲方要求，将租赁设备及所有相关资料、配件完好无损地交还甲方。如设备有磨损或损坏（正常使用除外），乙方应承担相应的赔偿责任。8.4提前终止：除非双方另有约定，任何一方提前解除本协议，应向对方支付相当于______个月租金的违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿差额部分。第九条违约责任9.1除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的直接经济损失。9.2若乙方未按时支付租金，除按本协议第三条第3.4款支付滞纳金外，甲方还有权要求乙方一次性支付剩余租金。9.3若因乙方原因导致设备损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。赔偿金额以设备维修费用或重置成本（以较低者为准）为限，且乙方应在收到甲方赔偿要求后______日内支付。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。10.2任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除本协议。第十一条争议解决11.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向______（选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。（或选择仲裁：协商不成的，任何一方均有权将争议提交______仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十二条保密条款12.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。12.2本保密义务不因本协议的终止而失效。保密期限为本协议终止后______年。第十三条法律适用13.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条通知14.1双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。14.2所有根据本协议发出的通知均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件）发送至本协议载明的地址或联系方式。送达后______日即视为送达。第十五条完整协议15.1本协议及其附件（虽然要求中提到无附件，但分析中提及实际包含的可能性，此处为示例性表述，实际合同应确保清单内容完整写入正文或作为真正附件）构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代之前所有的口头或书面约定、谅解。第十六条生效16.1本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖单