小区农业共用设施管理与维护协议

小区农业共用设施管理与维护协议合同编号：___________第一章总则第一条协议目的1.1为了规范小区农业共用设施的管理与维护，保障小区居民的合法权益，提高设施使用效率，特制定本协议。第二条协议适用范围2.1本协议适用于本小区内所有农业共用设施，包括但不限于菜地、果园、休闲农田等。第三条协议期限3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权使用农业共用设施，并遵守本协议的相关规定。4.1.2甲方应合理使用农业共用设施，不得损害他人利益。4.1.3甲方应按时缴纳设施使用费。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方负责农业共用设施的管理与维护。4.2.2乙方应定期对设施进行检查、保养，保证设施的正常运行。4.2.3乙方应向甲方提供设施使用情况报告。第二章设施使用第五条使用申请5.1甲方需提前____天向乙方提出使用申请，包括使用设施的时间、地点、用途等。第六条使用规则6.1甲方在使用设施时，应遵守乙方制定的各项使用规则。6.2甲方不得擅自改变设施的结构和使用性质。6.3甲方在使用过程中应爱护设施，不得损坏。第七条使用费用7.1甲方应按照乙方规定的收费标准缴纳使用费用。7.2使用费用用于设施的维护、管理以及必要的更新改造。第八条使用时间8.1乙方应根据设施的状况和需求，合理规划使用时间。8.2乙方应优先保障小区居民的基本使用需求。第三章设施维护第九条维护责任9.1乙方负责设施的日常维护工作。9.2甲方在使用过程中发觉设施故障，应及时通知乙方。第十条维护计划10.1乙方应制定年度维护计划，并报甲方备案。10.2维护计划应包括设施检查、保养、维修等内容。第十一条维修费用11.1维修费用由乙方承担，但甲方在使用过程中造成设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。第十二条维修期限12.1乙方应在接到甲方维修通知后____天内完成维修工作。第四章管理监督第十三条管理机构13.1小区设立农业共用设施管理委员会，负责设施的日常管理。13.2管理委员会由甲方代表、乙方代表以及其他相关代表组成。第十四条监督机制14.1甲方有权对乙方的管理工作进行监督。14.2乙方应定期向甲方报告设施使用、维护等情况。第十五条争议处理15.1甲方与乙方在设施使用、维护等方面发生争议时，应通过友好协商解决。15.2协商不成的，可提交小区管理委员会调解。第五章附则第十六条协议的修改16.1本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式确定。16.2修改后的协议自双方签字盖章之日起生效。第十七条协议的终止17.1本协议在有效期内如有一方违约，另一方有权终止本协议。17.2协议终止后，双方应按照本协议的约定处理遗留问题。第十八条协议的解除18.1因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行时，双方可协商解除本协议。18.2协议解除后，双方应按照本协议的约定处理遗留问题。第十九条协议的生效19.1本协议自双方签字盖章之日起生效。合同编号：___________第六章设施更新与改造第条更新改造计划.1乙方应根据设施的使用年限、损坏程度和居民需求，制定设施更新改造计划。.2更新改造计划应包括设施的种类、数量、预算、实施时间等内容。.3更新改造计划需经甲方同意后方可实施。第条更新改造资金.1更新改造资金由乙方负责筹集，包括但不限于居民缴纳的使用费、小区公共维修基金等。.2更新改造资金的使用应严格按照预算执行，并接受甲方的监督。第条更新改造实施.1乙方应按照更新改造计划，按时完成设施更新改造工作。.2更新改造期间，乙方应采取必要措施，保证设施的正常使用。第条更新改造验收.1更新改造完成后，乙方应组织甲方代表进行验收。.2验收合格后，设施正式投入使用。第条更新改造记录.1乙方应建立更新改造记录，详细记录每次更新改造的时间、内容、费用等。第七章设施安全保障第条安全管理.1乙方应制定设施安全管理制度，包括安全操作规程、应急预案等。.2乙方应定期对设施进行安全检查，保证设施符合安全标准。第条安全培训.1乙方应定期对甲方进行安全培训，提高甲方安全意识。.2安全培训内容包括设施使用安全、紧急情况处理等。第条安全责任.1乙方对设施的安全负直接责任，应保证设施安全运行。.2甲方在使用设施时应遵守安全规定，避免发生安全。第条处理.1发生安全时，乙方应立即启动应急预案，采取措施减少损失。.2乙方应及时向甲方通报情况，并配合相关部门进行调查处理。第八章使用费用调整第条费用调整原则.1使用费用调整应遵循公开、合理、透明的原则。.2费用调整需考虑物价上涨、设施维护成本等因素。第条费用调整程序.1乙方应提前____天向甲方公示费用调整方案。.2甲方有权对费用调整方案提出意见和建议。.3费用调整方案经双方协商一致后，正式实施。第条费用调整监督.1小区管理委员会对费用调整进行监督，保证调整过程的公正性。第九章信息公开第条信息公开内容.1乙方应定期公开设施使用情况、维护保养情况、费用收支情况等信息。.2信息公开内容应包括文字、图片、视频等多种形式。第条信息公开方式.1乙方应通过小区公告栏、群、网站等渠道公开信息。.2甲方有权要求乙方提供相关信息。第条信息公开时效.1乙方应保证信息公开的时效性，及时更新信息。第条信息公开监督.1小区管理委员会对信息公开进行监督，保证信息公开的及时性和准确性。第条信息保护.1乙方应采取必要措施，保护甲方个人信息的安全。第条信息争议处理.1甲方对信息公开内容有异议时，可向乙方提出。.2乙方应及时调查核实，并给出处理意见。第十一章退出与变更第条退出机制.1甲方如因故需退出农业共用设施的使用，应提前____天向乙方提出书面申请。.2乙方在接到甲方的退出申请后，应予以核实，并按照协议约定处理退出事宜。第条资金结算.1甲方退出时，乙方应按照甲方的实际使用情况，进行相应的资金结算。.2结算后的剩余费用，乙方应退还甲方。第条设施变更.1如设施需要变更用途或进行重大改造，乙方应提前____天向甲方公示变更内容。.2甲方可对变更内容提出意见和建议，乙方应予以考虑。第条变更生效.1设施变更经双方协商一致后，按照变更后的内容执行。.2变更内容应以书面形式确定，并作为本协议的附件。第十二章终止第条终止条件.1本协议在以下情况下终止：.1.1协议约定的期限届满；.1.2双方协商一致；.1.3因不可抗力导致协议无法履行。第条终止程序.1本协议终止，双方应按照以下程序进行：.1.1提前____天以书面形式通知对方；.1.2清理设施，处理相关遗留问题；.1.3协商处理剩余资金的退还。第条终止后的责任.1协议终止后，双方应按照本协议的约定处理遗留问题，包括但不限于设施维护、费用结算等。第十三章其他第条协议的解释.1本协议如有未尽事宜，由双方协商解决。.2本协议的解