体验式学习租赁协议

体验式学习租赁协议甲方（出租方）：[出租方法定全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]乙方（承租方）：[承租方法定全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方财产用于体验式学习活动事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于[租赁物详细地址或描述]的[租赁物名称，如：XX培训场地、XX设备、XX交通工具等，应详细描述数量、规格、型号、主要功能等]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。具体租赁物清单及状况详见本协议附件一（若存在，此处说明；若无附件，则描述完毕）。第二条租赁用途1.本协议项下租赁物仅能用于乙方组织的[具体说明体验式学习形式，如：企业团队建设活动、管理案例分析教学、户外拓展训练、特定技能实践操作等]（以下简称“体验式学习活动”），不得用于任何其他用途，包括但不限于商业经营、生产制造、非体验式学习活动等。2.乙方应确保租赁物的使用完全符合本协议约定的体验式学习目的，并遵守甲方关于租赁物使用场所的相关管理规定。第三条租赁期限1.本协议租赁期限自[XXXX年XX月XX日]（以下简称“起租日”）起至[XXXX年XX月XX日]（以下简称“止租日”）止，共计[XX]个月/天。2.租赁期满，如乙方需要继续承租，需在本协议期满前[XX]日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行协商签订续租协议。期满未续租的，本协议自动终止。第四条租金及支付方式1.本协议项下租赁物的租金标准为人民币[XX]元（大写：[人民币XX元整]）。租金包含[说明租金包含的内容，如：场地使用费、基本设备使用费等，若不含则说明]。2.租金支付方式为银行转账。乙方应于每[XX]（月/季/次，根据约定选择）的开始[XX]日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户：开户名：[甲方账户名]开户行：[甲方开户银行名称]账号：[甲方银行账号]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[XX]%向甲方支付违约金。逾期超过[XX]日的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第五条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务1.按照本协议约定，在起租日将符合约定条件的租赁物交付乙方使用。2.保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁物能够满足乙方进行体验式学习活动的基本要求。3.负责租赁物的日常维护和保养，承担因甲方原因导致的租赁物自然损耗或故障的维修责任。4.有权监督乙方是否按照本协议约定的用途使用租赁物。5.配合乙方为开展体验式学习活动所需的合理布置或临时调整需求（以不损坏租赁物且不影响甲方后续使用为前提）。（二）乙方的权利与义务1.按照本协议约定的用途和方式使用租赁物，享有租赁物的使用权。2.按照本协议第四条的约定，按时足额支付租金及其他应付款项。3.爱护并合理使用租赁物，不得擅自改装、损坏或拆除。因乙方使用不当或过错行为造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿至甲方满意的状态，赔偿金额不低于租赁物的市场评估价值。4.遵守甲方制定的相关管理规定，包括但不限于场地安全规定、消防规定、环保规定、人员出入管理规定等。5.负责管理参与体验式学习活动的所有人员，对人员的安全、健康及行为负责。应提前对参与人员进行必要的安全教育和风险告知，确保其了解活动风险并具备相应能力。乙方应对其人员的行为及其在租赁物上发生的一切活动承担全部责任。6.不得将租赁物转租、转借给任何第三方，或用于本协议约定的体验式学习活动以外的任何目的。7.租赁期满或本协议因任何原因终止时，应将租赁物及其附属物品（若有）在[XX]日内返还给甲方。返还时租赁物应保持良好状态，正常的自然损耗除外。乙方应配合甲方进行验收。第六条维护与维修1.租赁期间，租赁物因乙方使用不当、保管不善或人为原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。2.租赁期间，租赁物因甲方原因（非乙方原因）导致的故障或损坏，由甲方负责维修。3.乙方发现租赁物存在损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方在收到通知后应及时处理。第七条保险与责任1.乙方应在本协议签订后[XX]日内，向甲方提供其为本次租赁活动购买的有效保险单据复印件，保险类型应包括但不限于公众责任险和财产险，确保能够覆盖因乙方活动或人员可能给第三方或租赁物带来的风险。保险期间应覆盖整个租赁期限。2.除非本协议另有约定，对于租赁物本身以及参与体验式学习活动的乙方人员的人身安全，甲方不承担任何保证责任。乙方自行承担因其组织活动、人员管理及参与人员行为等产生的一切风险和责任。3.因乙方及其人员的原因导致甲方、第三方或租赁物受到损害的，乙方应承担全部赔偿责任。第八条违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按时交付符合约定的租赁物，每逾期一日，应向乙方支付合同总租金的[XX]%作为违约金。逾期超过[XX]日的，乙方有权解除本协议，甲方除退还已收租金外，还应向乙方支付合同总租金[XX]%的违约金。2.若甲方提供的租赁物不符合约定或存在严重影响乙方体验式学习活动开展的问题，乙方有权要求甲方在[XX]日内进行整改。逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除本协议，甲方应退还已收租金，并承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付相当于[XX]（月/次）租金[XX]倍的违约金。给甲方造成损失的，还应另行赔偿。2.若乙方逾期支付租金，除按本协议第四条约定的违约金标准支付外，甲方还有权单方面解除本协议。3.若乙方损坏租赁物，应按市场价格赔偿损失，并承担甲方修复费用。4.若乙方将租赁物转租、转借或用于协议规定之外的用途，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付相当于[XX]（月/次）租金[XX]倍的违约金。5.若乙方违反本协议关于人员安全管理、保险购买等义务，导致发生安全事故或给甲方/第三方造成损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。第九条保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息以及与体验式学习活动相关的敏感信息（如参与人员信息、活动方案等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而失效。第十条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律变化等。2.如因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第十一条协议的变更、解除与终止1.本协议的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.除本协议另有约定外，发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(1)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[XX]日内仍未纠正的；(2)乙方擅自解除本协议；(3)乙方进入破产、清算或解散程序的；(4)因不可抗力导致本协议目的无法实现的。3.租赁期满，本协议自然终止。4.协议解除或终止后，双方应在[XX]日内结清所有费用，乙方应按约定返还租赁物，并配合甲方进行交接。双方还应根据本协议约定处理善后事宜。第十二条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择诉讼或仲裁，如：甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼]或[选择具体的仲裁委员会，如：XX仲裁委员会]申请仲裁/诉讼。第十三条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条通知双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更上述信息，应提前[XX]日书面通知对方。通过书面、传真、电子邮件等方式发送给本协议载明的地址或联系方式的通知，视为有效送达。第十五条其他1.本协议未尽事宜，由双