家居装修施工合同范本

家居装修施工合同范本甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行家庭住宅室内装修事宜，经协商一致，订立本合同。第一条项目概况甲方拟对位于[省、市、区、街道、门牌号]的[房屋类型，如：住宅]进行室内装修。装修范围包括[具体说明装修区域，如：客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间等]。房屋面积约为[房屋面积]平方米。计划装修风格为[装修风格，如：现代简约、中式等，如无特定风格可写“其他”]。本合同范本所指的“全屋装修”指对上述区域进行全面的室内装修，包括但不限于基础工程、水电改造、墙面处理、地面铺装、吊顶制作、门窗安装、定制柜体制作安装、涂料粉刷、厨卫防水、瓷砖铺贴、木作造型、灯具安装、开关插座安装、洁具安装、地板安装等（具体分项工程以双方确认的施工图纸及预算书为准）。第二条设计方案与确认[选择以下一项或多项，并删除不适用项]（一）甲方已自行确定设计方案，乙方负责按甲方确认的设计方案施工。乙方提供的设计图纸（包括但不限于平面布置图、天花图、地面图、立面图、节点大样图及效果图[如有]）经甲方审阅确认后生效。设计费[金额]元，由[甲方/乙方]承担，于[时间]支付。（二）甲方委托乙方提供设计服务。设计费[金额]元，由[甲方/乙方]承担，于[时间]支付。乙方应在[时间]前向甲方提交初步设计方案，甲方应在收到后[天数]日内提出书面意见。乙方根据甲方意见修改后提交最终设计方案及全套施工图纸，甲方应在收到后[天数]日内确认。若甲方对设计方案及图纸无异议，则视为确认；如有异议，甲方应在[天数]日内以书面形式提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改，直至甲方确认。设计服务包含[说明设计服务具体内容，如：出方案、出图纸、现场交底等]。第三条工程预算与报价本工程预算总金额（含税）人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。此预算包含完成本合同第一条所述装修范围所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及其他约定费用（如设计费、垃圾清运费、成品保护费等）。材料费明细详见本合同附件一《工程预算书》。若施工过程中发生合同约定范围之外的工程量增减或设计变更，其费用按以下方式处理：[说明增减项计价方式，如：由双方协商确定价格，并签订书面补充协议；或按乙方提供的报价单执行；或参照市场价格确定等]。本合同签订后，甲方应按以下约定支付款项：（一）首付款：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。（二）进度款：工程进行到[具体工序或阶段描述，如：水电改造完毕]并经甲方验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。（三）中期款：工程进行到[具体工序或阶段描述，如：泥木工程基本完成]并经甲方验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。（四）尾款：工程竣工验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。尾款支付前，乙方需向甲方开具等额正式发票。甲方支付款项时，应向乙方指定账户：账户名称：[乙方账户名称]开户银行：[乙方开户银行]银行账号：[乙方银行账号]乙方应在收到款项后向甲方出具收款凭证。第四条材料供应（一）材料供应方式：[选择以下一项并删除不适用项]1.全部材料由乙方包工包料。2.主材由甲方自行采购，辅材及施工工艺由乙方负责。甲方应于[时间]前将自行采购主材的名称、品牌、规格、型号、数量、单价等以书面形式提供给乙方确认，乙方应在收到后[天数]日内书面确认。若甲方提供的材料不符合合同约定或施工要求，乙方有权拒绝使用，由此造成的损失由甲方承担。3.除合同约定的材料外，其他材料由双方根据施工需要在施工过程中共同确认。（二）材料标准：所有材料必须符合国家现行相关质量标准和环保要求。主材品牌、型号、规格由[甲方/乙方]确认（具体以双方确认的材料清单或样品为准）。乙方应在材料进场前[天数]日内向甲方提供拟使用的主要材料样品及产品合格证、环保检测报告等相关资料，甲方应在收到后[天数]日内进行验收确认。主要材料样品经甲方封存后，如有损坏或更换，视为违约。（三）材料保管：进场材料由[甲方/乙方]负责保管。因保管不善造成损失的，由责任方承担。（四）材料验收：材料进场后，乙方应通知甲方验收。甲方应在收到通知后[天数]日内组织验收。验收合格的，应签字确认；验收不合格的，甲方应书面提出异议，乙方应及时整改或更换。甲方无正当理由拒绝验收或逾期不验收，视为材料合格。第五条工程施工与工期（一）开工日期：本合同签订后[天数]日内或甲方书面通知后[天数]日内，以较晚者为准，乙方进场施工。（二）竣工日期：自开工日期起[天数]日内，即[具体日期]前。总工期为[天数]日，如遇法定节假日不顺延。（三）工期延误：因甲方原因（如未按时提供材料、场地、办理物业审批等）、设计变更、不可抗力等原因导致工期延误，经乙方书面提出，甲方确认后工期相应顺延。因乙方原因（非不可抗力）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并按日向甲方支付合同总金额[百分比]的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[百分比]。（四）施工工艺与质量：乙方应严格按照国家及行业相关施工规范、质量标准进行施工，并接受甲方及有关部门的监督。乙方应配备合格的施工人员，并负责施工过程中的安全管理和成品保护。隐蔽工程（如水电管线、防水层等）覆盖前，应通知甲方验收，甲方未按时验收的，乙方可视为验收合格，但甲方应承担由此产生风险和责任。（五）工程变更：施工过程中如需变更项目或材料，需经甲方书面同意，并签订书面变更协议。变更费用由[甲方/乙方]承担，具体金额另行协商确定。第六条质量保证与验收（一）质量标准：本工程质量必须达到国家《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）相应等级要求。具体等级为[合格/优良]等级。（二）竣工验收：工程完工后，乙方应书面通知甲方验收。甲方应在收到通知后[天数]日内组织验收。验收合格的，双方应签署《工程竣工验收报告》。验收不合格的，乙方应在甲方提出书面意见后[天数]日内完成整改，并再次申请验收，直至合格为止。若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担相应责任，甚至解除合同。（三）保修期限：自工程竣工验收合格之日起，整体工程保修期为[年数]年，其中防水工程保修期为[年数]年，隐蔽工程（水电）保修期为[年数]年。保修期内，非因乙方原因造成的质量问题，由乙方负责免费维修；因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责维修，费用由乙方承担。（四）保修范围：保修范围包括但不限于工程主体结构、防水、主要材料质量、施工工艺等。因使用不当、人为损坏、不可抗力造成的损坏，不属于保修范围。（五）保修流程：甲方发现保修范围内的质量问题，应书面通知乙方，乙方应在收到通知后[天数]日内予以维修。紧急情况应立即抢修。第七条安全文明施工与环保乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、消防、环境保护的法律、法规及规章，负责施工人员的安全生产教育和管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。乙方应文明施工，保持施工现场整洁，及时清运建筑垃圾，不得扰民，不得污染环境。相关费用由[甲方/乙方]承担。第八条违约责任（一）甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[百分比]的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[百分比]。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，由此造成的损失由甲方承担。（二）乙方未按合同约定工期竣工（非甲方原因、设计变更、不可抗力导致），每逾期一日，应向甲方支付合同总金额[百分比]的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[百分比]。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付款项并承担违约责任。因乙方原因导致工程无法达到合同约定质量标准的，甲方有权要求乙方返工、重做，直至合格，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。（三）因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。（四）若因材料质量问题导致工程出现返工或质量问题，由提供不合格材料的方承担全部责任和由此产生的所有费用。第九条不可抗力因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，如：乙方所在地/合同履行地/原告所在地]提起诉讼。第十一条合同生效、变更与解除（一）本合同自双方签字或盖章之日起生效。（二）本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（三）出现以下情况之一，本合同可解除：1.双方协商一致解除。2.因不可抗力致使合同目的无法实现。3.一方严重违反合同约定，致使合同目的无法实现，守约方有权解除。4.法律规定的其他可以解除合同的情形。第十二条其他约定（一）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。（二）甲方委托[姓名]为甲方代表，负责与乙方联系及确认事宜。乙方委托[姓名]为乙方代表，负责施工及与甲方联系。代表权限变更需书面通知对方。（三）工程期间，甲方需提供必要的施工条件（如水电接入、场地通道等），并配合乙方办理可能涉及的物业审批手续，相关费用由[甲方/乙方]承担。（四）本合同附件（包括但不限于《工程预算书》、《设计图纸》、《材料样品确认单》、《工程竣工验收报告》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（五）甲乙双方应