买房保证金安全承诺书3篇范文

第=PAGE1*2-11页（共=NUMPAGES1*22页）PAGE买房保证金安全承诺书3篇范文买房保证金安全承诺书篇1承诺方类型：□企业□个人□其他__________鉴于承诺方（以下简称“承诺方”）为保障购房交易安全，维护自身及交易对手合法权益，根据相关法律法规及交易规则，特作出如下承诺：一、承诺内容1.承诺方保证所缴纳的购房保证金（以下简称“保证金”）来源合法，用途明确，并严格按照本承诺书及相关约定使用。承诺方承诺对保证金的合法性、真实性和完整性负责，并承担因保证金问题引发的全部法律责任。2.承诺方承诺保证金的缴纳、管理和使用将严格遵守以下原则：（1）诚实信用原则；（2）专款专用原则；（3）公开透明原则；（4）安全高效原则。承诺方将积极配合交易各方及监管机构对保证金相关事宜的查询、核查工作。3.承诺方承诺保证金的缴纳、管理和使用将遵循以下具体要求：（1）按照交易各方约定的金额、方式和时间足额缴纳保证金；（2）保证金的收取、存储、保管等环节由具备相应资质的机构或人员进行操作，保证保证金安全；（3）保证金的使用需经交易各方协商一致，并按照约定用途进行，不得擅自挪用或侵占；（4）保证金的退还需按照交易协议约定或法律法规规定执行，保证及时、准确地退还给交易对手。二、执行规范1.承诺方承诺将严格遵守国家及地方关于保证金管理的相关法律法规，保证保证金的缴纳、管理和使用符合政策要求。承诺方将及时关注并遵守相关法律法规的变化，根据最新规定调整保证金的缴纳、管理和使用行为。2.承诺方承诺将建立健全保证金管理制度，明确内部职责分工，规范操作流程，加强对保证金管理人员的培训和教育，提高其业务素质和法律意识。承诺方将定期对保证金管理制度进行评估和改进，保证制度的科学性、合理性和有效性。3.承诺方承诺将积极配合交易各方及监管机构对保证金相关事宜的监督检查，如实提供有关资料，并按要求进行整改。承诺方将建立保证金管理信息公开制度，定期向交易各方及监管机构披露保证金的管理情况，接受社会监督。三、核查机制1.承诺方承诺将积极配合交易各方及监管机构对保证金相关事宜的核查工作，如实提供有关资料，并按要求进行配合。承诺方将指定专门人员负责保证金的核查事宜，并保证其能够及时、有效地处理相关核查工作。2.承诺方承诺将建立保证金核查工作的内部监督机制，定期对保证金的核查工作进行检查和评估，保证核查工作的质量和效率。承诺方将加强对保证金核查人员的培训和教育，提高其业务素质和法律意识，保证其能够依法、依规、公正地进行核查工作。3.承诺方承诺将积极配合交易各方及监管机构对保证金相关事宜的投诉处理工作，及时调查、处理相关投诉，并按要求进行反馈。承诺方将建立保证金投诉处理的内部管理制度，明确投诉处理的流程和时限，保证投诉处理的及时性和有效性。四、评估调整1.承诺方承诺将定期对保证金的缴纳、管理和使用情况进行评估，分析存在的问题和不足，并提出改进措施。承诺方将根据评估结果调整保证金的缴纳、管理和使用行为，保证保证金管理工作的持续改进和提升。2.承诺方承诺将根据市场情况和交易需求的变化，及时调整保证金的缴纳标准、使用范围和退还方式等，保证保证金的合理性和有效性。承诺方将加强与交易各方及监管机构的沟通和协调，共同推动保证金管理制度的完善和发展。3.承诺方承诺将建立保证金评估调整的内部决策机制，明确评估调整的流程和权限，保证评估调整工作的科学性和民主性。承诺方将定期召开保证金评估调整会议，对保证金的缴纳、管理和使用情况进行全面评估，并就评估结果进行充分讨论和协商，形成共识。__________项指标纳入年度考核。承诺人签名：____________________签订日期：____________________买房保证金安全承诺书篇2第一部分基本原则甲方与乙方基于平等自愿原则，就房产购买保证金（以下简称“保证金”）的安全管理事宜达成以下共识，以规范双方权利义务，保证保证金合法、安全、高效使用。1.1甲乙双方确认，本承诺书依据《_________民法典》《_________合同法》及相关法律法规制定，适用保证金全流程管理。1.2甲方承诺严格遵守国家及地方关于资金管理的相关规定，保证保证金专款专用，禁止挪作他用。1.3乙方承诺积极配合甲方开展保证金核查、存管及处置工作，保证自身提供的资料真实有效。第二部分权利义务约定2.1保证金数额与用途2.1.1甲方同意向乙方支付购房保证金人民币__________元（大写：____________元整），该款项用于保障乙方购房资格及合同履行。2.1.2保证金用途限定于以下情形：（1）乙方未按购房合同约定支付首付款或未完成贷款审批的，甲方有权扣除保证金作为违约补偿；（2）因乙方原因导致合同解除的，保证金不予退还；（3）经甲乙双方协商一致或法律规定的其他情形。2.2保证金管理责任2.2.1甲方责任：（1）甲方保证保证金来源合法，并在__________日内完成支付，不得以任何形式变相占用乙方资金；（2）甲方选择存管方式时，须采用银行专户或第三方资金监管平台，保证资金安全；（3）本单位保证__________指标达标率100%，即保证金存管期限不少于合同约定的__________个月。2.2.2乙方责任：（1）乙方需提供本人/单位证件号码明及授权文件，配合甲方完成保证金存管手续；（2）如因乙方原因导致保证金被冻结或追缴，乙方应在__________日内承担全部责任。2.3保证金处置程序2.3.1保证金退还：合同正常履行的，甲方须在合同解除后__________日内全额退还乙方，不得设置不合理附加条件；2.3.2保证金没收：按本承诺书约定或法律规定执行，甲方需提供书面决定及法律文书，并说明理由。第三部分风险防控机制3.1甲方须建立健全保证金管理制度，包括但不限于：（1）设立独立台账，记录保证金收取、存管、处置全流程；（2）定期开展内控检查，本单位保证__________指标达标率100%，即保证金核对周期不超过每季度一次；（3）对经办人员进行合规培训，保证操作符合《商业银行法》等要求。3.2乙方有权监督甲方保证金管理行为，发觉违规情形可向银保监会或当地住建部门投诉，甲方须在收到投诉后__________日内作出书面答复。3.3双方约定争议解决方式：因保证金产生的纠纷，优先通过协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第四部分其他事项4.1本承诺书自双方签字盖章之日起生效，作为购房合同附件具有同等法律效力。4.2任何一方违反本承诺书约定，应承担《民法典》规定的违约责任，包括但不限于支付违约金人民币__________元。4.3本承诺书未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本承诺书具有同等效力。承诺人签名：______________________签订日期：______________________买房保证金安全承诺书篇3承诺方（以下简称“承诺人”）：__________，证件号码号码：__________，住所：__________。接收方（以下简称“接收人”）：__________，住所：__________。鉴于承诺人拟购买位于__________的房产（以下简称“该房产”），并已缴纳购房保证金（以下简称“保证金”）共计人民币__________元，为明确双方权利义务，保证保证金安全，根据《_________民法典》及相关法律法规，承诺人特此作出如下承诺：第一条安全保障与用途约定承诺人郑重承诺，所缴纳的购房保证金将严格用于保障承诺人与接收人就该房产购房事宜的顺利进行。保证金在承诺人与接收人签订正式购房合同前，仅作为购房意向的凭证，不得挪作他用。承诺人保证，其提供的保证金来源合法，不存在任何法律上的瑕疵或权利负担。在购房合同签订后，若承诺人未能按照购房合同约定履行购房义务，接收人有权依法收回该保证金，并有权要求承诺人承担相应的违约责任。同时承诺人保证，在购房合同签订前，不会就该房产进行任何可能损害接收人利益的行为，包括但不限于擅自改变该房产的使用性质、结构，或将其出租、出借、转让给第三方等。第二条双方权利与责任划分接收人承诺，在承诺人按照约定履行购房义务的前提下，将按照购房合同的约定向承诺人交付该房产，并保证该房产不存在任何权利纠纷。接收人享有如下权利：（此处由接收人具体列明）。承诺人享有__________项服务权益（此处由承诺人具体列明），包括但不限于：1.获取该房产的合法使用权；2.在符合法律规定和合同约定的前提下，对该房产进行合理的装修和改造；3.接收人应按照合同约定提供必要的协助，保证承诺人能够顺利办理房屋所有权转移登记手续等。承诺人应承担如下责任：（此处由承诺人具体列明）1.按照约定足额缴纳购房款项，并按时办理相关手续；2.保证所提供的一切信息真实、准确、完整，如有虚假，愿承担相应责任；3.遵守国家法律法规及小区管理规定，爱护该房产及其附属设施等。双方均有义务妥善保管各自的个人信息和财产信息，防止泄露或被他人非法利用。第三条违约情形及处理方式若承诺人违反本承诺书中的任何约定，特别是擅自挪用保证金、违反购房合同约定等行为，接收人有权要求承诺人立即停止违约行为，并赔偿由此造成的全部损失。损失包括但不限于接收人因承诺人违约而遭受的直接经济损失、为追究承诺人违约责任而支付的费用等。若承诺人的违约行为构成犯罪，还将依法承担刑事责任。接收人若违反本承诺书中的任何约定，特别是未能按