项目部临时设施租赁合同模板

项目部临时设施租赁合同模板出租方（甲方）：________________________法定代表人或授权代表：_________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________承租方（乙方）：________________________法定代表人或授权代表：_________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方在位于________________________（项目名称）施工现场的临时设施事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方将位于项目现场________________________（具体位置描述）的临时设施出租给乙方使用。该设施包括但不限于：________________________（详细列出设施名称、规格、数量、现状等，例如：活动板房办公室两栋，每栋三百平方米，用于办公；集装箱宿舍两栋，每栋二百平方米，用于员工住宿；钢筋加工棚一处，面积一百五十平方米，用于加工钢筋；简易仓库一处，面积八十平方米，用于存放小型工具及材料；移动厕所两座，移动淋浴间两座等）。具体设施清单及照片作为本合同附件一，具有同等法律效力。第二条租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月/天。第三条租金及支付方式1.租金标准：本合同项下的临时设施租赁费采用包干价形式，总计人民币______元（大写：________________________元整）。该费用包含设施在租赁期间的非自然损耗维修费用、正常使用产生的水电能源费用（具体以甲方安装的独立计量表读数或双方确认的合理分摊方式为准，本合同暂定为______方式）及其他双方约定的费用。2.支付方式：租金采用一次性支付方式。乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付全部租金。3.甲方收款账户信息：开户名：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________第四条押金1.为保障合同履行，乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金，金额为人民币______元（大写：________________________元整）。2.押金用途：用于担保乙方全面履行本合同义务，特别是按时足额支付租金、保持设施完好、遵守现场管理规定等。3.退还条件与时间：租赁期满，乙方按约定将所有设施完好归还甲方，并结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电费等）后，甲方应在乙方办妥相关手续并付清所有款项之日起______日内，将押金无息退还乙方。4.押金扣除：在押金退还时，甲方可根据以下情况从押金中扣除相应费用：（1）乙方未按时支付租金，按日加收______%的违约金，直至付清为止；（2）因乙方责任造成的设施损坏、缺失，应由乙方负责修复或赔偿，费用从押金中扣除；（3）乙方违反现场管理规定，造成甲方或第三方损失的，相关赔偿费用从押金中扣除；（4）其他根据本合同约定应从押金中扣除的费用。第五条设施的使用与维护1.乙方应按设施的设计用途合理使用，不得擅自改变用途、结构或进行破坏性改造。2.乙方负责设施的日常清洁、整理和正常维护，保持设施内外环境整洁。3.租赁期间，因乙方使用不当或人为原因造成的设施损坏、部件丢失，由乙方负责修复或赔偿。4.设施的自然损耗（如墙体粉刷脱落、门窗轻微变形等非使用不当引起的问题）由甲方负责维修或更换。5.水电使用：乙方应合理使用水、电资源。如需安装独立水电计量表，费用由______方承担（甲方/乙方/双方按比例），读数确认及费用结算方式为：______。6.乙方应遵守项目现场的安全管理规定，对租赁设施内的人员安全负责。第六条设施的检查与验收1.甲方应在租赁开始前，与乙方共同对设施的数量、规格、质量、状况进行验收，并签署《临时设施交付验收单》作为本合同附件二。2.租赁期间，甲方有权根据需要定期或不定期对设施使用情况及现场管理进行检查，乙方应予以配合。3.租赁期满，双方应共同对设施状况进行验收，为押金退还和设施返还做准备。第七条违约责任1.甲方未按约定提供设施或提供的设施不符合约定条件，导致乙方无法使用的，甲方应承担相应责任，如减免相应租金或赔偿乙方损失。2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任（包括但不限于支付拖欠租金、违约金，赔偿甲方因此遭受的损失，并承担押金不予退还的责任）。3.乙方擅自改变设施用途、结构，或对设施造成严重损坏、丢失的，除负责修复或赔偿外，还应承担相应的违约责任，甲方有权解除合同，并没收押金。4.乙方擅自提前终止合同的，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金，并承担押金不予退还的责任。第八条保险责任乙方应在租赁开始后______日内，自行购买足额的财产保险及公众责任险，并将甲方列为共同被保险人，覆盖租赁设施及因设施使用可能对第三方造成的损害。保险费用由乙方承担。如因乙方保险不足或未购买保险导致甲方或第三方遭受损失的，由乙方承担全部赔偿责任。第九条不可抗力因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有约定外，任何一方单方面解除合同，应向对方支付相当于______个月租金的违约金，并承担由此给对方造成的损失。3.租赁期满，本合同自动终止。如需续租，双方应提前______日协商签订新的租赁合同。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（选择仲裁委员会名称，如不选则写法院）提起仲裁/诉讼。第十二条保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于租赁价格、设施信息、管理信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而终止。第十三条法律适用与通知1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在本合同履行过程中发生的任何通知或通讯，均应采用书面形式，并送达本合同首部载明的地址或双方另行书面通知的地址。任何一方变更地址，应提前______日书面通知对方。第十四条合同生效与份数本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第十五条附件本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：临时设施清