家居装饰装修合同协议

家居装饰装修合同协议甲方（委托方/业主）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱（如有）：________________________乙方（承揽方/施工方）：名称/姓名：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________注册地址/经营地址：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱（如有）：________________________营业执照/资质证书编号：________________________鉴于甲方拥有位于________________________（详细地址）的住宅，希望进行室内装饰装修，乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承接该装饰装修工程，双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程内容：（1）水电改造：包括但不限于强弱电线路重新布设、穿管保护、水路改造、管道连接等。（2）泥木工程：包括但不限于墙面基层处理、吊顶制作与安装、地面找平与铺贴、门窗安装等。（3）油漆工程：包括但不限于墙面、顶面乳胶漆施工。（4）木作工程：包括但不限于厨房橱柜、卧室衣柜的制作与安装。（5）卫浴工程：包括但不限于马桶、面盆、花洒等洁具的安装。（6）灯具、开关插座安装：包括但不限于所有灯具的安装及开关、插座的更换或新增安装。（7）开荒保洁。（8）其他约定项目：________________________1.4工程期限：（1）开工日期：______年______月______日（或约定条件：甲方水电进场后______日内）。（2）竣工日期：______年______月______日。（3）总工期：______天。（4）工期顺延：因设计变更、不可抗力、甲方原因（如未按时提供材料、场地延误）、水电等不可预见原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。第二条合同价款与支付方式2.1合同总价款：本合同项下全部工程内容的总价款为人民币（大写）________________________元整，（小写）¥________________________元。该价格包含但不限于乙方为完成本合同项下全部工程所需的人工费、材料费（主材由甲方提供除外）、机械费、管理费、利润、税金及其他相关费用。2.2材料设备清单：详见本合同附件一《材料设备清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分，对双方具有约束力。主材由甲方自行采购并提供，辅材及甲供主材的安装由乙方负责；或（根据实际情况选择或修改：如乙方包工包全料等）。所有材料进场前，应由甲乙双方共同验收确认，并办理书面验收手续。2.3付款方式：（1）预付款：本合同签订后，甲方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币（大写）________________________元整，（小写）¥________________________元。（2）进度款：a.乙方完成水电改造并经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价款的______%作为进度款，即人民币（大写）________________________元整，（小写）¥________________________元。b.乙方完成泥木工程并经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价款的______%作为进度款，即人民币（大写）________________________元整，（小写）¥________________________元。c.乙方完成油漆工程及其他尾项工程并经甲方初步验收合格后，甲方支付至合同总价款扣除已付款项及质保金后的______%，即人民币（大写）________________________元整，（小写）¥________________________元。（3）竣工款（结算款）：工程通过竣工验收合格后______日内，甲方支付至结算总价款扣除已付款项及质保金后的______%，即人民币（大写）________________________元整，（小写）¥________________________元。（4）质保金：剩余______%作为工程质量保证金，即人民币（大写）________________________元整，（小写）¥________________________元，在工程竣工验收合格后______年内，若无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。甲方应通过银行转账方式支付款项，乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。2.4变更与增减价：施工过程中如发生设计变更或工程量增减，经甲乙双方友好协商一致，可签订书面变更协议。若协商不成，可参考市场价格确定。因变更产生的费用增加，由提出变更方承担；减少，则合同总价款相应扣减。第三条材料供应与验收3.1材料质量：乙方提供的辅材应符合国家相关标准和合同约定，主材应满足双方在《材料设备清单》中确认的品牌、规格、型号要求。甲方提供的材料应保证符合工程使用要求。3.2材料验收：主要材料（包括甲供材）进场时，甲乙双方应共同开箱验收，核对品牌、规格、型号、数量，并办理书面验收手续。验收合格方可使用；若发现问题，应及时提出，并协商解决。隐蔽工程（如水电管线）在覆土或封槽前，乙方应书面通知甲方（或甲方代表）进行验收，验收合格后方可进行下道工序。第四条工程质量与验收4.1质量标准：本工程应严格按照国家现行施工规范及验收标准（如《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210等）进行施工，并达到合同约定质量等级。4.2施工规范：乙方施工应符合国家及地方相关施工规范和安全技术规定。4.3隐蔽工程验收：按约定对隐蔽工程进行验收，乙方应提前______小时书面通知甲方（或甲方代表）到场验收，办理验收手续。4.4分项工程验收：按工程进度，对泥木、油漆等分项工程进行阶段性验收。4.5竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后______日内组织验收。验收内容包括但不限于工程实体质量、材料品牌规格、功能测试、安全环保等是否符合合同约定和标准。甲方应在验收合格后签署《竣工验收报告》。若验收不合格，乙方应在甲方提出书面整改意见后______日内完成整改，并重新申请验收，直至合格。因乙方原因导致验收不合格，由此产生的费用和工期延误由乙方承担。第五条质量保修与保修期5.1保修范围：本合同项下的装饰装修工程，包括但不限于电气管线、给排水管道、设备安装、防水工程、主要饰面材料、固定家具等。5.2保修期限：（1）电气管线、给排水管道、设备安装：自竣工验收合格之日起______年。（2）供热和供冷系统：自竣工验收合格之日起______个采暖期/供冷期。（3）房屋结构部分：自竣工验收合格之日起______年。（4）厨卫防水工程：自竣工验收合格之日起______年。（5）其他工程部位（如门窗、油漆面等）：自竣工验收合格之日起______年。5.3保修责任：在上述保修期内，非因甲方使用不当、人为损坏或第三方原因造成的质量问题，由乙方负责免费维修或更换。甲方发现质量问题，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后______小时内响应，并根据情况派员到场处理。第六条违约责任6.1乙方违约责任：（1）工期延误：除本合同约定的工期顺延情形外，若因乙方原因（非甲方原因）导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款万分之______的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已付款项并承担相应责任。（2）质量不合格：乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、重做，因此产生的费用由乙方承担，工期延误责任由乙方承担。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）未按约定提供材料：若乙方未能按合同约定或双方确认的清单提供材料，导致工期延误或工程影响，乙方应承担相应责任。（4）安全事故：乙方在施工过程中发生任何安全事故，由乙方承担全部责任（包括但不限于人员伤亡、财产损失、罚款等），给甲方造成损失的，应予以赔偿。6.2甲方违约责任：（1）未按时付款：甲方应按应付款项的万分之______向乙方支付逾期付款违约金。（2）无理拖延验收或提出不合理要求：给乙方造成的误工、窝工等实际损失，由甲方承担。（3）提供场地或相关条件延误：因甲方原因导致乙方无法按时开工或工期延误，乙方不承担违约责任，但乙方应提前通知甲方。第七条争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1安全文明施工：乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的规定，做好现场安全防护措施，管理好施工人员，处理好施工垃圾，不得扰民。因乙方原因造成的安全事故、罚款、赔偿等均由乙方承担。8.2环保要求：施工过程中应采取有效措施，减少噪音、粉尘、污水等对环境的影响，符合环保部门的要求。8.3成品保护：乙方应对已完成的工程部分及甲方原有家具、设施等采取有效的保护措施，如有损坏，应负责修复或赔偿。8.4图纸与文件：本合同附件（如设计图纸、材料清单、预算表等）是本合同的有效组成部分。8.5保密条款：双方对于因签订和履行本合同而了解到的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术秘密等）负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.6不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。第九条合同生效与份数9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日