旅游资源开发协议

旅游资源开发协议甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就旅游资源开发事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合作背景与资源描述甲方拥有位于[具体地址]的[旅游资源名称]（以下简称“旅游资源”），该资源具有[简述资源特点，如：独特的自然风光、丰富的历史文化价值等]。甲方有意将该资源进行开发，乙方具备旅游资源开发的专业能力和经验，愿意参与该资源的开发。为明确双方权利义务，特订立本协议。第二条合作模式与开发范围双方同意采取[选择合作模式，如：合作开发模式/甲方委托乙方开发模式/特许经营模式等]对旅游资源进行开发。开发范围包括[详细描述开发范围，如：土地使用权的特定区域、特定历史建筑的保护与利用、特定景观的维护与提升等]。第三条开发目标与规划甲乙双方共同确认，本项目的总体开发目标是[详细阐述总体目标，如：将其打造成为区域知名的特色旅游目的地，年接待游客达到XX万人次，实现年经营收入XX万元，提升当地经济文化影响力等]。乙方应依据国家及地方相关法律法规和标准，结合资源特点，在协议生效后[具体时间，如：三十]日内提交详细的旅游开发规划方案（包括但不限于功能分区、项目设置、建设规模、投资估算、运营模式、环境影响评价初步意见、文物保护措施等）交由甲方审核。甲方应在收到方案后[具体时间，如：六十]日内予以答复（同意、不同意或要求修改）。开发规划方案经甲方审核同意后，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。第四条甲方的权利与义务甲方的权利：1.对乙方的开发规划方案、开发建设过程及经营状况拥有监督权；2.有权依据本协议约定收取相关收益或费用；3.对乙方违反本协议约定的行为，有权要求其限期整改、承担违约责任，甚至解除本协议；4.享有对开发完成后的旅游资源的最终收益权。甲方的义务：1.保证其对本协议项下的旅游资源拥有合法、完整的开发使用权，并有权依法将该权利让与乙方；2.协助乙方办理项目开发所必需的审批、许可或备案手续，除乙方原因外，甲方应确保在[具体时间，如：一年]内完成；3.为乙方的开发建设提供必要的便利和协调，保障乙方的合法开发权益；4.负责保护旅游资源及其周边环境，确保开发活动符合环保要求；5.如约定由甲方承担部分投资或提供资金支持，应按约定履行支付义务。第五条乙方的权利与义务乙方的权利：1.在本协议约定的范围内，享有旅游资源的开发经营权；2.按照批准的规划方案和本协议约定，进行资源开发建设和运营管理；3.享有按照本协议约定分取的收益。乙方的义务：1.按照批准的规划方案和本协议约定，投入足够的资金进行资源开发建设，确保工程质量和工期；2.严格遵守国家及地方有关法律法规，特别是环境保护、文物保护、安全生产等方面的规定；3.负责项目的具体实施、运营管理、市场营销和日常维护；4.独立承担开发经营过程中的经营风险和投资风险；5.按照本协议约定，向甲方支付收益或费用；6.负责办理项目运营所需的相关证照，并确保其有效；7.应甲方或相关法规要求，购买必要的保险，并将保险单副本提交给甲方备案；8.对在合作过程中知悉甲方的商业秘密承担保密义务，该保密义务不因本协议的终止而解除。第六条投资与资金来源本项目预计总投资额为人民币[具体金额]元。资金来源为：甲方出资[具体金额]元（或以[方式，如：资源使用权入股等形式参与），乙方出资[具体金额]元。乙方应自本协议生效之日起[具体时间]内，将首期投资款[具体金额]元支付至双方共同指定的银行账户[具体账户名称和账号]。剩余投资款根据项目进度按协议约定支付。第七条开发期限与进度本协议有效期自双方签字盖章之日起至项目开发完成并正式投入运营后[具体时间，如：三年]止，或根据项目实际情况约定其他终止条件。项目整体开发周期为[具体时间，如：五年]，乙方应按照开发规划方案中确定的时间节点，分阶段完成建设任务，每个关键节点完成后应及时通知甲方进行验收。第八条收益分配与支付方式项目正式运营后，产生的经营收益（扣除运营成本、税费等）按照[具体分配方式，如：甲方占XX%，乙方占XX%]的比例进行分配。收益分配时间为每年[具体时间，如：十二月三十一日]结束后[具体时间，如：三十]日内，由乙方计算并书面通知甲方，甲方确认后，乙方应在[具体时间，如：六十]日内将应分配给甲方的收益支付至甲方指定银行账户[具体账户名称和账号]。第九条风险承担与保险1.项目的投资风险、经营风险主要由乙方承担。甲方不承担除本协议明确约定外的项目经营风险。2.乙方应自行承担开发建设过程中的所有风险。运营过程中，因乙方经营管理不善等自身原因造成的损失由乙方承担；因不可抗力造成的损失，根据情况协商处理。3.乙方应按照本协议第五条第7款约定，投保相关责任险和财产险，并将保险单副本报送甲方备案。如因乙方未投保或保险范围不足导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。第十条保密条款双方对于因签署和履行本协议而了解或接触到的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息、客户信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后[具体时间，如：二年]内仍然有效。第十一条知识产权归属项目开发过程中，由乙方独立完成的规划设计、技术成果、品牌名称、运营模式等知识产权归乙方所有。如涉及利用甲方提供的资源或信息，其知识产权归属由双方另行约定或协商。双方均有权在协议约定的范围内使用为履行本协议所必需的知识产权。第十二条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的直接经济损失。2.若甲方未能按时提供必要的资源使用权或协调审批手续，影响项目进度，应赔偿乙方因此遭受的损失，并应承担相应的违约责任。3.若乙方未能按时投入资金、未按批准的规划开发、造成环境污染或文物损坏、或擅自转让其在本协议项下的权利义务，甲方有权要求其停止违约行为，赔偿损失，并可根据情节严重程度，要求解除本协议，乙方应承担相应的违约责任。4.任何一方违反保密义务，应向对方支付违约金[具体金额或计算方式]，若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿实际损失。第十三条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。/或：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称，如：XX人民法院]提起诉讼。第十四条协议的生效、变更与终止1.本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.本协议的任何变更或补充，均须经双方书面协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议在以下情况下终止：(1)协议约定的有效期届满，且项目已按规划完成开发并投入运营；(2)双方协商一致同意终止；(3)因一方严重违约，守约方根据本协议约定解除本协议；(4)项目被政府依法征收、征用或政策调整导致无法继续实施；(5)发生不可抗力，导致本协议无法继续履行。4.协议终止后，双方应在[具体时间，如：三十]日内进行清算，处理未尽事宜，包括但不限于资产分配、债权债务清理等。乙方应将开发成果及运营管理移交给甲方或双方约定的第三方，并配合完成相关手续。第十五条不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体时间，如：十]日内通知对方，并提供相关证明文件，并应采取措施减少损失。第十六条法律适用与通知1.本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在本协议履行过程中发生任何事项需要通知对方时，应采用书面形式（包括信函、传真、电子邮件等），并按本协议首页所列地址或双方后续书面变更的地址送达。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达