施工合同协议

施工合同协议甲方（发包方）：[甲方法定全称]法定代表人或授权代表：[姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：[乙方法定全称]法定代表人或授权代表：[姓名]资质等级：[资质证书编号及等级]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟建设[工程名称]项目（工程地点位于[工程详细地址]），需要乙方进行该工程的施工，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就本工程施工事宜达成以下协议：第一条项目概况与工程范围本合同项下工程名称为：[工程名称]。工程地点：[工程详细地址]。工程内容：[简要描述工程性质或主要内容]。承包范围：乙方负责根据[引用的具体文件，如施工图纸编号、工程量清单编号等]所界定之范围，完成[详细列出乙方承担的具体施工内容，例如：地基与基础工程、主体结构工程、砌体工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及暖通工程、电气工程、消防工程、室外配套工程等]的全部施工工作，包括但不限于施工准备、土建施工、设备安装、装饰装修、成品保护、清理以及为完成上述工程所必需的一切辅助工作。乙方应按照国家及地方现行的有关施工规范、质量标准和设计图纸（以双方确认的版本为准）进行施工，并达到[约定质量标准，如：合格/优良]标准。第二条合同价款本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式计价。合同总价款（含税）：人民币（大写）[金额大写]元整，（小写）¥[金额小写]元。该价款包含乙方为完成本合同项下承包范围内的全部工程施工、设备（如合同约定由乙方提供）、材料、机械、劳务、管理、利润、税金以及承担的风险、履行合同义务所需的一切费用。合同价款中已包含甲方应支付的工程管理费（如适用）。如采用固定单价合同，最终结算价格以实际完成的、经甲方确认的工程量乘以合同约定单价计算；如采用可调价格合同，价格调整应按照[约定调整方式，如：材料价格波动、政策性调整等]进行。第三条合同文件构成除本合同协议书外，构成本合同组成部分并具有同等法律效力的文件包括但不限于：1.招标文件及投标文件（如适用）；2.中标通知书（如适用）；3.施工设计图纸（全套，以[指定版本号或日期]为准）；4.工程量清单及报价单（如适用）；5.技术标准和要求；6.双方确认的会议纪要、往来函件（包括邮件、微信等有效沟通记录）；7.附件清单中列明的所有附件。第四条履行期限合同有效期自本合同双方签字盖章之日起至工程竣工验收合格、工程款支付完毕之日止。本合同项下工程的开工日期为：[年]月[日]；竣工日期为：[年]月[日]。总工期为：[天数]天（自开工日期起计算，包括法定节假日）。乙方应按照批准的施工组织设计和进度计划组织施工，确保工程按期完成。如遇非乙方原因导致的延误（如甲方原因、设计变更、不可抗力等），工期相应顺延，乙方应在原因发生后[天数]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。第五条双方责任甲方责任：1.负责提供建设用地相关合法手续及施工所需场地，确保乙方能够顺利进场施工；2.负责提供施工所需的水源、电源接入点等必要条件（如场地内已有）；3.负责组织设计单位、监理单位（如采用）及其他相关单位对乙方提交的施工组织设计、专项施工方案进行审查；4.按照合同约定及时向乙方提供施工所需的设计图纸、技术资料及其他文件；5.按照合同约定的进度和金额及时支付工程款；6.负责组织工程竣工验收工作；7.负责协调解决施工过程中与有关部门的接口问题（非乙方责任范围）；8.委派[姓名]作为甲方现场代表，负责合同履行过程中的协调、确认等工作，其指示视为甲方指示。乙方责任：1.严格按照合同约定的设计图纸、技术规范、标准及施工组织设计组织施工，确保工程质量达到合同约定的标准；2.自行负责所有施工机具、设备、材料的采购、运输、保管和损耗，并承担相关费用；3.建立健全安全生产管理体系，严格遵守安全施工规定，承担施工安全责任，确保不发生重大安全事故；4.负责施工现场的文明施工和环境保护工作；5.负责施工人员的劳动纪律、教育培训和管理工作，并承担因其人员行为给甲方或第三方造成损害的责任；6.按时提交工程进度计划、月度报表、已完工程量报告及相关资料；7.工程完工后，及时进行自检，并向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料套数；8.负责工程竣工后的保修工作，保修期内承担保修责任；9.自行承担因履行合同义务而产生的所有税费；10.委派[姓名]作为乙方现场负责人，负责合同履行过程中的具体实施和管理，其授权范围内的指示视为乙方指示。第六条材料设备除合同约定由甲方供应的材料设备外，本合同项下所有材料、设备均由乙方自行采购。乙方采购的材料、设备必须符合设计要求和国家、行业现行的质量标准和规范，并应向甲方提供产品合格证、性能检测报告等相关质量证明文件。乙方应在使用前将拟使用的主要材料、设备报甲方确认。任何材料、设备在未经甲方书面同意前不得替换。因乙方采购的材料、设备质量不合格导致的质量问题及由此产生的一切损失由乙方承担。第七条变更管理1.任何一方提出工程变更，应提前[天数]日以书面形式通知对方，并附变更的详细内容、理由和相关图纸或文件。2.变更内容需经对方书面确认后才能实施。甲方提出的变更，乙方应在收到变更通知后[天数]日内以书面形式向甲方确认或提出异议及报价。3.乙方提出的合理变更建议，若为甲方带来效益或方便，甲方应在收到建议后[天数]日内予以评估，并书面答复乙方。4.因变更导致合同价款增减的，由双方根据变更内容协商确定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。变更引起工期变化的，相应顺延或调整工期。第八条验收1.乙方完成分部分项工程后，应自行检查，并书面通知甲方进行验收。2.甲方应在收到验收通知后[天数]日内组织相关单位进行验收。验收合格的，甲方应签署验收记录；验收不合格的，甲方应提出书面整改意见，乙方应在限定时间内整改完毕并重新报验。3.工程竣工验收按照国家有关竣工验收规定及本合同约定执行。乙方应提交完整的竣工资料。甲方应在收到竣工验收申请后[天数]日内组织竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告。如甲方逾期未组织验收，视为工程已验收合格。4.验收合格的工程，自验收合格之日起进入质量保修期，保修期为[年]个月/年。具体保修范围和内容按国家相关法规执行。第九条工程款支付1.预付款：合同签订后[天数]日内，甲方应向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。乙方应向甲方提供等额发票。2.进度款：*乙方完成合同价款[百分比]%的工程量后，可申请支付第一次进度款，甲方应在收到乙方申请及完整资料后[天数]日内支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。*乙方完成合同价款[百分比]%的工程量后，可申请支付第二次进度款，甲方应在收到乙方申请及完整资料后[天数]日内支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。*（可根据工程大小和特点增加或减少进度款节点及比例）3.竣工结算款：工程竣工验收合格后[天数]日内，乙方应向甲方提交完整的竣工结算报告及资料。甲方应在收到后[天数]日内完成审核，确认无误后支付至结算总价的[百分比]%，即人民币[金额]元。剩余[百分比]%作为工程质量保证金，在质保期满且无遗留质量问题后[天数]日内支付。4.支付方式：甲方应将工程款支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：[乙方账户全称]开户银行：[乙方开户行名称]银行账号：[乙方银行账号]5.甲方应按合同约定及时支付工程款，如甲方未能按时支付，每逾期一日，应按当期应付未付款项的[百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。第十条违约责任1.甲方违约责任：*未按合同约定支付工程款，除支付违约金外，还应承担乙方因此造成的停工、窝工损失。*因甲方原因导致工期延误，应承担相应责任，并赔偿乙方由此遭受的损失。*甲方提供的设计图纸或资料错误导致工程返工的，应承担全部返工费用。*未按合同约定组织验收或无正当理由拒绝验收的，视为工程验收合格。2.乙方违约责任：*工程质量不符合合同约定标准的，乙方应负责无偿返工、修复，直至达到合同标准，并承担由此造成的工期延误责任。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。*乙方未按合同工期竣工（非甲方原因或不可抗力），每逾期一日，应按合同总价款的[百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同。违约金累计不超过合同总价款的[百分比]。逾期竣工，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。*乙方违反安全施工规定，发生重大安全事故，应承担全部责任，并赔偿由此造成的一切损失。甲方有权解除合同。*乙方擅自更换合同约定材料、设备或擅自进行分包、转包的，甲方有权要求乙方纠正，并处以合同总价款[百分比]的罚款。情节严重的，甲方有权解除合同。*乙方未按时提交竣工资料或竣工验收申请，导致工期延误的，应承担相应责任。3.任何一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。4.一方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十一条不可抗力1.不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱等。2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。3.因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼]解决：[如选择仲裁]：提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。[如选择诉讼]：向[具体法院名称，如：工程所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十三条保密条款甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第十四条合同生效与终止1.本合同自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.本合同在以下条件满足时终止：*工程竣工验收合格；*甲方已按合同约定支付全部工程款（包括结算款和质保金）；*质保期满且无遗留质量问题。3.合同的解除条件按本合同第十条约定执行。第十五条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同的所有通知