2026年城市公共设施维护合同

2026年城市公共设施维护合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供城市公共设施维护服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供城市公共设施维护服务，包括但不限于道路照明设施、桥梁涵洞、公共座椅、绿化带、交通标志标线、路灯杆线等公共设施的日常巡查、保养、维修及应急抢修服务。乙方应严格按照国家相关技术标准和甲方确认的技术规范执行维护工作，确保维护质量符合城市设施管理要求。乙方需建立完善的维护作业流程，并配备专业的技术团队和必要的维护设备。乙方应定期向甲方提交维护工作报告，详细记录维护项目、完成情况及存在的问题。在维护过程中，乙方需配备统一标识的工作服、安全帽等防护用品，并严格遵守安全操作规程，确保作业安全。乙方应建立维护记录台账，完整保存维护过程中的相关资料，包括但不限于维修申请单、派工单、验收单、照片及影像资料等，并随时接受甲方的检查。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供维护服务的范围：甲方负责管理的城市公共设施，具体清单见附件一《维护设施清单》，包括但不限于位于__________________区域的各类公共设施。

2、具体服务范围包括：设施日常巡查、清洁保洁、小修小补、结构检查、性能测试、故障排除、季节性维护及突发事件应急抢修等。维护工作应覆盖服务范围内的所有公共设施，确保设施完好率和正常使用功能。

3、维护人员：乙方需派遣具备相应资质和经验的专业维护人员，人员数量根据设施规模和服务需求确定，具体人数为_______人，并需向甲方提供所有维护人员的身份证明、专业技能证书及培训记录复印件。

4、维护频率：乙方应按照合同约定及附件二《维护计划表》执行维护工作，确保各项维护任务按时完成。日常巡查每日至少一次，重点区域增加巡查频次；定期维护根据设施特点确定周期，一般设施每季度至少一次，关键设施每月至少一次；应急抢修应在接到通知后_______小时内到达现场并开始作业。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期满后经双方协商可续签。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供维护范围内的公共设施图纸、技术资料及历史维护记录，并确保资料的真实性和完整性。甲方应为乙方维护工作提供必要的通行和作业便利，包括但不限于协调相关单位、开放相关区域等。

2、甲方有权对乙方的维护工作进行检查和监督，包括现场巡查、查阅维护记录、组织验收等。甲方发现乙方维护工作不符合合同要求时，有权提出整改意见，乙方应在_______日内完成整改并接受甲方复验。

3、甲方应按照合同约定及时审核乙方的维护工作报告和费用结算单据，并在收到完整资料后_______日内完成审批。甲方对维护工作有特殊要求或调整维护计划的，应提前_______日书面通知乙方。

4、甲方应配合乙方处理维护过程中涉及的第三方协调事宜，如因第三方原因导致维护工作受阻，甲方应协助乙方解决。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施城市公共设施维护业务的合法资质，并持有有效的营业执照、相关行业许可证等证明文件。乙方应建立完善的质量管理体系和安全生产责任制，确保维护工作符合国家及地方相关标准。

2、乙方应组建专业的维护团队，所有维护人员均需经过岗前培训，并定期参加专业技能和安全知识培训，确保人员素质满足服务要求。乙方应购买维护人员的人身意外伤害保险，并承担维护工作中产生的所有责任险。

3、乙方在维护过程中应严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，设置安全警示标志，确保作业区域安全。乙方应对维护过程中发现的设施安全隐患进行评估，并及时向甲方报告，同时采取临时措施防止事故发生。

4、乙方应采用符合国家标准的材料、设备和工艺进行维护，确保维护质量，并建立维护后的跟踪检查制度，对重要设施进行回访，确保设施长期处于良好状态。乙方不得将合同项下的任何维护工作转包或分包给第三方。

5、乙方应建立应急抢修机制，配备应急物资和设备，确保在突发事件发生时能够迅速响应并完成抢修工作。乙方应定期组织应急演练，提高应急处理能力。

四、维护服务费及支付方式

1、维护服务费实行月度结算制，乙方每月____日向甲方提交上月的维护工作报告和费用结算单据，甲方在收到完整资料后_______日内完成审核确认。甲方应在确认结算单据后_______日内向乙方支付当月服务费。

2、维护服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。费用构成包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费、运输费、保险费、管理费及利润等。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为相当于三个月的服务费。若因甲方原因导致合同解除，乙方还应完成未完成的维护工作或提供相应的补偿方案。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付维护服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付服务费，乙方有权暂停维护服务，并要求甲方在_______日内支付全部欠款及违约金。

3、因乙方维护人员的故意或重大过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、精神损害赔偿等。如发生此种情况，甲方有权提前15天以书面形式通知乙方解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。

4、若乙方未按合同约定完成维护任务或维护质量不符合要求，经甲方指出后仍拒不整改或整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，并有权从服务费中直接扣除相应金额。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式捌份，甲方执陆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同附件均为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：《维护设施清单》、《维护计划表》、《维护人员名单及证书复印件》、《安全操作规程》、《质量管理体系文件》等。

甲方：乙方