家用电梯安装合同协议

家用电梯安装合同协议甲方（发包方）：名称：法定代表人：注册地址：联系地址：联系人：联系电话：电子邮箱：乙方（承包方）：名称：法定代表人：注册地址：联系地址：联系人：联系电话：电子邮箱：安装资质证书编号：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方安装家用电梯事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条标的物信息1.1乙方同意为本合同甲方位于[安装地点详细地址]的建筑物安装一台家用电梯。1.2该电梯的品牌为[电梯品牌名称]，型号为[电梯型号]，规格参数为载重[载重公斤数]公斤，速度[速度米/秒]，井道尺寸约为长[井道长米数]米、宽[井道宽米数]米、深[井道深米数]米。1.3电梯主要部件包括但不限于曳引机、驱动器、导轨、轿厢、层门、门机、控制系统（含PLC、触摸屏等）、安全保护装置（限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置等）及其附属部件，具体品牌及规格以双方确认的设备清单为准。1.4电梯来源为[说明电梯来源，如甲方自购、乙方提供等]。第二条工程范围与内容2.1乙方负责将该家用电梯按照设计图纸和国家及行业相关标准，从设备到场、安装、调试、直至通过最终验收的全过程。2.2具体工作内容包括：(1)对安装现场（井道、层门预留孔口）进行确认，确保满足安装要求，并配合甲方完成必要的土建修改。(2)负责电梯设备的运输、吊装及就位工作。(3)完成电梯机械部分的安装，包括导轨安装、轿厢安装、对重安装、门系统安装、曳引机制动系统安装等。(4)完成电梯电气部分的安装，包括动力线路、控制线路、安全回路等布线，以及所有电气元件的安装。(5)完成电梯控制系统的安装与调试，包括程序编写、参数设置、功能测试等。(6)安装并调试所有安全保护装置，确保其功能正常、灵敏可靠。(7)对安装完成的电梯进行全面的功能测试和性能测试，确保达到设计要求和国家安全标准。(8)向甲方提供完整一套电梯操作使用说明书。(9)对安装现场进行清理，确保达到文明施工要求。(10)负责办理本合同项下电梯安装的相关报批手续（如需，由甲方承担费用）。(11)配合甲方或相关机构进行电梯的验收工作。第三条合同价款与支付方式3.1本合同项下电梯安装工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]元整）。该价格包含但不限于电梯设备费（由甲方自行采购的除外）、安装费、辅材费、运输费、税费（按国家规定税率计算）、利润、管理费、措施费及合同约定的其他费用。3.2支付方式如下：(1)合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（作为预付款），乙方在收到款项后正式开始施工。(2)电梯主要设备运抵现场并经甲方确认后[或：井道验收合格后]，甲方应向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（作为进度款）。(3)电梯安装调试基本完成，具备初步验收条件时，甲方应向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（作为进度款）。(4)电梯通过最终验收，甲方收到乙方提交的完整竣工资料后[或：约定时间后]支付至合同总价款扣除质保金后的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（作为竣工结算款）。(5)本合同总价款[百分比]%，即人民币[具体金额]元（作为质保金），于电梯最终验收合格并完成[期限，如：一年]质保期后，且无任何遗留问题或争议时，甲方一次性无息返还给乙方。(6)上述款项支付前，乙方应向甲方提供等额且合法有效的发票。3.3付款账户：乙方指定收款账户信息如下：开户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]第四条合同工期与进度安排4.1本合同约定的开工日期为[年]年[月]月[日]（以甲方通知乙方具备开工条件或乙方书面通知甲方开工之日起计算，以较晚者为准）。4.2本合同约定的竣工日期为[年]年[月]月[日]。4.3总工期为[天数]日历天。4.4乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方确认。4.5因甲方原因（如未提供必要条件、指令错误、未及时支付款项等）导致工期延误，经乙方书面提出，甲方应予以配合解决，延误工期相应顺延。4.6因乙方原因（如人员、设备不足、管理不善、非不可抗力导致的停工等）造成工期延误，乙方应承担违约责任，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比或具体金额]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比或具体金额]。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.7甲方同意，因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法继续履行的，工期可相应顺延，双方互不承担违约责任。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)负责提供安装电梯所需的井道及各层门预留孔口，确保其尺寸和位置符合设计要求。(2)负责协调与建筑物业及其他相关方的关系，为乙方顺利施工提供必要的便利（如需）。(3)按照本合同第三条的约定，及时向乙方支付合同款项。(4)指派一名现场代表，负责与乙方进行工作对接和沟通。(5)负责办理或配合乙方办理电梯安装、使用所需的相关行政许可手续（如需），相关费用由[甲方/乙方]承担。(6)在电梯安装调试完成后，及时组织或配合进行验收。(7)严格遵守电梯安全使用规程，在使用期间对电梯进行日常检查和保养。5.2乙方的权利与义务：(1)严格按照国家相关安全法规、技术标准和合同约定进行施工，确保安装质量。(2)保证所安装电梯及零部件的合法性，具备国家要求的有效证件（如产品合格证、型式试验报告、制造许可证等）。(3)组建具备相应资质和经验的安装团队，配备必要的施工机具和设备，并确保施工安全。遵守甲方现场的安全管理规定。(4)负责施工现场的管理，采取有效措施防止发生安全事故，如发生安全事故，由乙方承担全部责任和由此产生的一切费用。(5)按合同约定的时间和要求，向甲方提交施工进度表、隐蔽工程记录、验收申请报告、竣工图纸等技术资料。(6)负责电梯的调试和性能测试工作，确保安装后的电梯符合设计要求和国家标准。(7)积极配合甲方的验收工作，对验收中发现的问题，在规定时间内完成整改。(8)在保修期内履行保修义务，承担因安装质量原因造成的维修责任和费用。第六条验收标准与程序6.1验收依据：本合同的约定、国家及行业现行有效的电梯安装验收规范（如GB/T10060）、设计文件、设备技术文件及相关标准。6.2验收程序：(1)乙方安装调试完成后，应向甲方提交书面验收申请报告及完整的竣工资料。(2)甲方应在收到申请后[天数]日内组织初步验收，如无异议，则签署初步验收记录。(3)电梯最终验收由甲方组织，并可邀请物业管理单位、当地市场监督管理局或特种设备检验机构参与。验收合格后，各方签署《电梯安装工程质量验收报告》。(4)验收不合格的，乙方应在甲方或相关单位提出的问题清单基础上，于[天数]日内完成整改，并重新申请验收，直至验收合格。整改费用由乙方承担。第七条安全责任7.1乙方是施工现场安全的第一责任方，应严格遵守安全生产法律法规及甲方的现场安全管理制度，制定并执行安全施工方案。7.2乙方应负责对其施工人员进行安全教育和培训，特种作业人员必须持证上岗。7.3因乙方原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任和赔偿责任。7.4甲方应提供符合安全要求的施工环境，并对乙方进行安全提示。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任。第八条质量保证与保修8.1电梯安装工程必须符合国家相关安全标准及合同约定。8.2本合同项下安装的电梯，自最终验收合格之日起，乙方提供不少于[年数，如：壹]年的免费保修期。8.3保修范围包括因安装质量或乙方提供的部件质量问题导致的故障或损坏。在保修期内，乙方应在接到甲方通知后[小时数，如：24]小时内响应，并尽快到达现场免费维修，直至恢复正常使用。8.4因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，不属于乙方保修范围，但乙方有义务提供有偿维修服务。8.5保修期满后，乙方仍愿意为甲方提供电梯维修保养服务的，可另行协商有偿服务条款。第九条违约责任9.1若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分[百分比或具体金额]的违约金，逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的费用及赔偿损失。9.2若乙方未按合同约定工期竣工（不可抗力除外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比或具体金额]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比或具体金额]。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3若乙方安装质量不符合国家验收标准，甲方有权要求乙方返工、修理，由此产生的费用由乙方承担，并可能解除合同。若因此造成甲方损失，乙方应予以赔偿。9.4乙方在保修期内未履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，并按合同约定承担违约责任。第十条不可抗力10.1若发生地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择：安装所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效、变更与解除12.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。12.3除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。若发生严重违约行为，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。第十三条保密条款13.1甲乙双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、价格等未公开信息承担保密义务。13.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。13.3本保密义务不因合同的终止而失效。第十四条其他条款14.1本合同附件（包括但不限于设备清单、进度计划表、乙方资质文件等）是本合同不