2026年农家乐承包经营合同

2026年农家乐承包经营合同甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关规定，就乙方向甲方承包经营农家乐事宜协商一致，订立合同如下：

一、承包经营标的

1、甲方将位于__________________的农家乐场所（以下简称“经营场所”）承包给乙方经营。经营场所包括但不限于建筑面积____平方米的房屋、占地面积____平方米的庭院、以及相关配套设施如厨房、餐厅、卫生间等。

2、经营场所现状：甲方保证提供的经营场所符合安全卫生标准，已取得合法的经营资质，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等。乙方承包前对经营场所现状进行验收，并拍照留存。

3、承包范围：乙方承包经营场所的餐饮服务、住宿服务、农事体验活动等全部经营项目，自主经营、自负盈亏。

二、承包期限

1、承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、承包期满后，如乙方有意继续承包，应在承包期满前____个月书面通知甲方，同等条件下优先续承包。

三、承包费用及支付方式

1、承包费用实行固定年租制，每年人民币____元（大写：人民币____元整）。首期承包费用于合同签订后____日内支付，剩余款项于每年____月____日前支付。

2、支付方式：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账号：__________________，开户行：__________________。

3、甲方应向乙方提供正规发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方经营活动的合法合规性，对违反法律法规的行为有权制止。

2、甲方应保证乙方在承包期内对经营场所的合法使用权，不得随意收回或改变用途。

3、甲方负责承担经营场所的房产税、土地使用税等与物业相关的税费。

4、甲方应配合乙方办理经营所需的相关证照续期手续，相关费用由乙方承担。

5、如因不可抗力导致经营场所无法继续使用，甲方应退还剩余承包费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应依法经营，建立健全内部管理制度，配备必要的服务人员和管理人员。

2、乙方承包期内应自行承担经营管理产生的各项费用，包括但不限于员工工资、水电费、物料采购费、营销费用等。

3、乙方应保持经营场所的卫生和安全，配备必要的消防设施和应急预案，定期进行安全检查。

4、乙方不得擅自改变经营场所结构，确需改造的，应事先征得甲方书面同意。

5、乙方应依法纳税，并将相关税务文件复印件提交给甲方备案。

6、承包期内产生的债权债务由乙方自行承担，与甲方无关。

五、经营自主权与限制

1、乙方自主制定经营项目和服务标准，但不得违反国家法律法规和行业规范。

2、乙方自主招聘和解聘工作人员，建立员工档案，依法缴纳社会保险。

3、乙方不得在经营场所内从事违法活动，不得存放危险品或违禁品。

4、乙方应维护经营场所的公共设施，合理使用水电资源。

六、违约责任

1、甲方无故提前终止合同的，应向乙方支付相当于____年承包费用的违约金。

2、乙方无故提前终止合同的，应向甲方支付相当于____年承包费用的违约金，并承担已产生的经营成本。

3、乙方未按时支付承包费用的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____个月的，甲方有权解除合同并收回经营场所。

4、因乙方管理不善导致发生安全事故或重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向经营场所所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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