2026年建设项目管理合同

2026年建设项目管理合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供建设项目管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、项目概况

1、项目名称：__________________。

2、项目地点：__________________。

3、项目规模及内容：本项目总建筑面积为_______平方米，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、项目建设周期：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为_______天。

5、项目总投资预算：人民币_______元（大写：__________________），最终以实际审计结算为准。

二、服务内容与范围

1、乙方向甲方提供全面的项目管理服务，包括但不限于：

（1）编制项目管理方案及实施计划，明确项目目标、进度安排、质量控制标准及安全管理措施；

（2）组建项目管理团队，配备项目经理、技术负责人、安全员等专业人员，并确保所有人员具备相应的执业资格；

（3）负责项目招标、采购、施工、监理等环节的组织协调，确保项目按计划推进；

（4）监督施工质量，严格执行国家及行业相关标准，定期进行工程检查及质量评估；

（5）管理项目安全风险，制定应急预案，确保施工现场符合安全生产要求；

（6）处理项目变更及索赔事宜，维护甲方合法权益；

（7）编制项目财务报表及成本分析报告，协助甲方进行投资控制。

2、服务范围涵盖项目全生命周期，包括但不限于设计阶段协助、施工阶段管理、竣工验收及资料移交等。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于土地使用证、建设工程规划许可证、施工图纸等，并确保资料真实有效；

2、甲方应按合同约定支付项目管理服务费，并配合乙方开展项目管理工作；

3、甲方有权对乙方的服务进行监督，并要求乙方定期汇报项目进展情况；

4、如甲方需变更项目内容或提出额外需求，应提前以书面形式通知乙方，双方协商一致后调整合同内容。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备国家规定的项目管理资质，并组建符合要求的项目管理团队；

2、乙方应严格按照项目管理方案执行，确保项目进度、质量、安全符合合同约定；

3、乙方应妥善保管项目资料，并在项目结束后向甲方完整移交；

4、乙方应遵守法律法规及行业规范，不得泄露甲方商业秘密；

5、乙方如需分包部分工作，应事先征得甲方同意，并确保分包单位具备相应资质。

四、服务费用及支付方式

1、项目管理服务费采用分阶段支付方式，具体如下：

（1）合同签订后，甲方支付总服务费的_______%，即人民币_______元（大写：__________________）；

（2）项目进度达到_______%时，甲方支付_______%，即人民币_______元（大写：__________________）；

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付_______%，即人民币_______元（大写：__________________）；

（4）剩余_______%作为质保金，自项目竣工验收合格之日起_______年内支付。

2、支付方式：乙方提供等额正规发票，甲方在收到发票后_______日内通过银行转账支付。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付服务费，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的费用及违约金。

2、若乙方未按计划完成项目管理任务，导致项目进度延误，每延误一日，应按合同总金额的_______%向甲方支付违约金；延误超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、因乙方原因导致项目质量不合格或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、不可抗力

1、因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行合同。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁或甲方所在地人民法院诉讼。

八、合同生效及份数

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代