2026年BIM技术全过程咨询合同

2026年BIM技术全过程咨询合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理条例》及BIM相关国家、行业标准和规范，就乙方向甲方提供BIM技术全过程咨询服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供BIM技术全过程咨询服务，涵盖项目前期策划、设计、施工及运维等全生命周期阶段，具体包括但不限于以下内容：

（一）项目前期咨询

1、BIM技术应用可行性分析，包括技术路线、实施周期、成本预算及预期效益评估；

2、BIM平台及软件选型建议，确保符合项目需求和行业标准；

3、BIM团队组建方案及人员配置建议，明确各阶段BIM负责人及核心成员职责。

（二）设计阶段BIM咨询

1、BIM实施策划编制，制定分阶段BIM工作目标、任务清单及交付成果标准；

2、BIM模型建立指导，包括模型深度要求、构件分类规则及协同工作流程设计；

3、多专业模型整合与碰撞检测，协调各专业间设计冲突，提交碰撞问题清单及解决方案；

4、BIM可视化技术应用，包括效果图制作、施工模拟及管线综合排布优化；

5、设计变更管理，利用BIM技术跟踪设计变更对成本、进度的影响，提供量化分析报告。

（三）施工阶段BIM咨询

1、施工方案BIM模拟，包括场地布置、临时设施搭建及大型设备安装路径优化；

2、BIM模型交付施工，提供构件加工深化图纸、预制构件三维信息及施工节点详图；

3、施工进度动态管理，通过BIM模型与进度计划关联，实现施工进度可视化跟踪；

4、现场问题协同解决，利用BIM模型进行现场质量、安全问题的可视化交底与整改；

5、材料用量精确统计，基于BIM模型自动生成材料清单，减少现场损耗。

（四）运维阶段BIM咨询

1、竣工模型交付，整理形成符合运维需求的竣工BIM模型，包含设备信息、维护记录等数据；

2、运维管理系统搭建，建立基于BIM的设备资产管理系统，实现资产台账电子化；

3、维修保养计划制定，利用BIM模型可视化排定设备检修路线及周期；

4、应急维修支持，通过BIM模型快速定位故障设备，生成维修区域施工方案。

二、服务方式

（一）服务地点

乙方向甲方提供的服务地点为甲方项目所在地及甲方指定的工作场所，乙方应配备满足工作需求的办公场所及设备设施。

（二）服务团队

1、乙方应组建由BIM总监、专业负责人及实施工程师组成的项目团队，团队成员均需具备相应资格证书及项目经验；

2、项目团队人员配置应随项目进展动态调整，确保满足各阶段咨询需求；

3、乙方应向甲方提供核心团队成员简历及资质证书清单，并定期更新。

（三）交付成果

1、咨询服务报告，包括技术方案、实施计划、分析结论等，均需经乙方负责人审核签字；

2、BIM模型成果，按合同约定分阶段提交符合国家及行业标准的BIM模型文件；

3、培训服务，为甲方相关工作人员提供BIM技术应用培训，确保甲方掌握基本操作技能；

4、技术支持服务，提供7×12小时电话及远程技术支持，解决甲方使用过程中的问题。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于设计图纸、地质报告、设备清单等，并保证资料真实性；

2、甲方应指定专门对接人员，负责与乙方协调工作，并确保信息传递及时准确；

3、甲方应配合乙方进行现场BIM应用实施，提供必要的网络、设备等硬件支持；

4、甲方有权对乙方提供的咨询服务报告及BIM成果进行审核，提出修改意见；

5、甲方应按合同约定支付服务费用，并配合乙方完成成果验收。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应严格按照合同约定履行咨询义务，确保服务质量满足国家及行业标准；

2、乙方应建立完善的BIM咨询服务流程，确保各阶段工作有序衔接；

3、乙方应保护甲方项目信息，未经甲方许可不得向第三方泄露；

4、乙方应定期向甲方汇报工作进展，提交阶段性成果供甲方确认；

5、乙方应配合甲方完成BIM成果验收，并提交完整的服务过程资料。

四、服务费用及支付方式

（一）服务费用

1、本合同咨询服务费总额为人民币_______元（大写：__________________元整），该费用包含乙方提供全部咨询服务的人工费、软件使用费及其他相关费用；

2、若项目规模或服务范围发生变化，双方应协商调整服务费用，并签订补充协议。

（二）支付方式

1、合同签订后____日内，甲方支付合同总额的_______%作为预付款；

2、设计阶段服务完成验收后____日内，甲方支付合同总额的_______%；

3、施工阶段服务完成验收后____日内，甲方支付合同总额的_______%；

4、运维阶段服务完成验收后____日内，甲方支付剩余合同总额的_______%；

5、乙方应在收到每笔款项后____日内开具等额发票，甲方凭发票完成支付。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1、甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向乙方支付违约金，逾期超过____日，乙方有权暂停服务或解除合同；

2、甲方未按时提供必要资料或配合乙方工作，导致项目延误，乙方服务周期相应顺延，由此产生的额外费用由甲方承担。

（二）乙方违约责任

1、乙方未按合同约定履行咨询义务，导致项目损失，应承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过合同总额的_______%；

2、乙方泄露甲方项目信息，造成甲方损失，应双倍赔偿损失，并承担法律责任；

3、乙方服务人员违反职业道德，给甲方造成不良影响，甲方有权要求乙方更换人员或解除合同。

六、保密条款

（一）双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密严格保密，包括但不限于技术资料、经营信息、客户名单等；

（二）保密期限为本合同有效期内及终止后____年，但涉及法律法规强制披露的情况除外；

（三）任何一方违反保密义务，应赔偿对方因此遭受的损失，损失金额不低于人民币_______万元。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

八、其他事项

（一）合同变更

本合同任何条款的修改或补充，均需经双方书面同意，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）合同解除

1、经双方协商一致，可解除本合同；

2、因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同，并互不承担违约责任；

3、任何一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求赔偿损失。

（三）合同生效

本合同自