2026年建筑施工与管理合同

2026年建筑施工与管理合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供建筑施工与管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下包括但不限于建筑工程的设计、施工、安装、调试、竣工验收及后期维护等全部工作，具体范围以双方确认的工程量清单及施工图纸为准。

4、工程规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层，工程造价估算人民币_______元（大写：__________________元整）。

二、合同工期

1、合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期_______天。

2、如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延，但最长不得超过_______天。

3、乙方应提交详细施工进度计划，并定期向甲方汇报工程进展情况。甲方有权对施工进度进行监督，并要求乙方及时整改不合理之处。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括施工场地、水电接入、施工许可等，并确保乙方施工人员及设备的安全。

2、甲方应按照合同约定及时支付工程款项，任何逾期支付均视为违约，乙方有权要求甲方支付滞纳金或解除合同。

3、甲方应指定专人负责与乙方对接，协调解决施工过程中出现的问题，并配合乙方办理相关审批手续。

4、甲方对乙方施工质量、进度及安全负总责，并承担因自身原因导致的纠纷或索赔责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并配备专业的施工团队及设备，确保工程符合国家及行业相关标准。

2、乙方应严格按照施工图纸及规范要求进行施工，并接受甲方的质量监督，如发现质量问题，应立即整改。

3、乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工过程中无重大安全事故发生，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

4、乙方应妥善保管甲方提供的资料及设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

5、乙方应按时提交工程进度报告及财务报表，并配合甲方进行工程验收。

四、工程款项支付

1、工程款采用分阶段支付方式，具体支付节点及比例如下：

-合同签订后支付_______%，即人民币_______元；

-工程进度达到_______%后支付_______%，即人民币_______元；

-工程竣工验收合格后支付_______%，即人民币_______元；

-质保期满后支付_______%，即人民币_______元。

2、甲方应在收到乙方提交的付款申请及发票后_______日内支付相应款项，逾期支付视为违约。

3、乙方应提供合法有效的发票，如因发票问题导致甲方无法付款，乙方应承担相应责任。

五、质量与验收

1、工程质量应符合国家及行业相关标准，乙方应提供质量保证书及检测报告。

2、工程竣工验收由甲方组织，乙方应配合提供相关资料，验收合格后双方签署验收报告。

3、如因乙方施工质量问题导致返工或损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、违约责任

1、若甲方无故拖延支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权暂停施工或解除合同。

2、若乙方施工质量不合格，甲方有权要求乙方免费整改，并扣除相应工程款；如造成重大损失，乙方应承担全部赔偿责任。

3、若因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应按合同总价款的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的_______%。

七、不可抗力

1、因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

2、不可抗力事件持续超过_______日，双方可协商解除合同，并按已完成工程量结算工程款。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

九、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收合格并结清款项后终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：