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文档简介

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甲方（开发商）：[开发商全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[开发商注册地址]

联系电话：[开发商联系电话]

乙方（买受人）：[买受人全称]

身份证号码：[买受人身份证号码]

户籍地址：[买受人户籍地址]

联系电话：[买受人联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方根据[批准文号]批准建设的[项目名称]商品房项目中，位于[省][市][区][县][街道][小区][楼号][单元][户型]的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为[建筑面积]平方米，套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。

1.2该房屋的权属证书号为：[权属证书号]。

1.3该房屋的质量等级为：[质量等级]。

第二条房屋价格及付款方式

2.1该房屋的销售价格为（人民币）[总价]元整，大写：[大写金额]。

2.2付款方式：

（1）首付款：人民币[首付款金额]元整，大写：[大写金额]，于本合同签订之日起[付款期限]内支付；

（2）余款：人民币[余款金额]元整，大写：[大写金额]，于[具体付款时间]前支付；

（3）其他付款方式：[其他付款方式说明]。

第三条交付日期

3.1甲方应于[具体交付日期]前，按照国家相关规定和合同约定将该房屋交付给乙方使用。

3.2如遇不可抗力或其他不可归责于甲方的因素导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并协商解决延期交付事宜。

第四条产权登记

4.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，协助乙方办理该房屋的产权登记手续。

4.2如因乙方原因导致产权登记延迟，责任由乙方承担。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）保证该房屋符合国家相关规定和合同约定的质量标准；

（2）按时交付房屋，并提供必要的交付条件；

（3）协助乙方办理产权登记手续；

（4）遵守国家相关法律法规，保证房屋的合法使用。

5.2乙方的权利义务：

（1）按时支付房屋价款；

（2）按照约定的用途使用房屋；

（3）遵守小区管理规定，爱护房屋及设施；

（4）配合甲方办理产权登记手续。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付总价款万分之[违约金比例]的违约金；

（2）房屋质量不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）逾期支付房屋价款的，每逾期一日，应向甲方支付总价款万分之[违约金比例]的违约金；

（2）擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[开发商盖章]

法定代表人（签字）：[法定代表人签字]

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