2026年土地区域井盖管理合同

2026年土地区域井盖管理合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市道路管理条例》等相关法律法规，就乙方向甲方提供土地区域井盖管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业井盖管理服务，包括但不限于井盖的巡查、维护、维修、更换、标识更新以及突发事件的应急处理。乙方应严格按照国家相关标准和甲方的要求，对服务区域内的井盖进行全面管理，确保井盖的完好性和安全性，防止因井盖问题引发的意外事故。乙方需建立完善的井盖管理档案，记录井盖的位置、型号、状态、维修历史等信息，并定期向甲方汇报管理情况。

二、服务方式

1、服务区域：甲方指定的土地区域，具体范围包括但不限于__________________。乙方应在服务区域内设立明显的服务标识，告知相关人员在井盖附近注意安全。

2、服务范围包括：

（1）日常巡查：乙方应安排专业人员定期对服务区域内的井盖进行巡查，发现损坏、松动、缺失等情况，应及时记录并处理。

（2）维护维修：对于巡查中发现的井盖问题，乙方应在第一时间进行维修或更换，确保井盖恢复正常使用功能。维修过程中应采取必要的安全措施，设置警示标志，防止无关人员进入施工区域。

（3）更换：对于达到使用年限或严重损坏无法修复的井盖，乙方应按照甲方的要求进行更换，更换的井盖应符合国家相关标准，并确保与周边环境协调一致。

（4）标识更新：乙方应定期检查井盖上的标识，确保标识清晰、准确，对于模糊、损坏的标识应及时更新。

（5）应急处理：乙方应建立应急预案，对于因井盖问题引发的突发事件，如井盖被盗、井口坍塌等，应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理，并及时向甲方报告。

3、服务人员：乙方应配备足够的服务人员，确保服务质量。服务人员应经过专业培训，熟悉井盖管理相关知识和技能，并具备一定的应急处置能力。服务人员应着装统一，佩戴工作证件，文明执勤，不得从事与井盖管理无关的活动。

4、服务时间：乙方应提供每周7天，每天24小时的井盖管理服务，并确保在接到甲方通知后，能在规定时间内到达现场进行处理。

5、合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的协助，包括提供服务区域的详细信息、相关图纸、井盖管理规范等，以便乙方开展工作。

2、甲方应定期对乙方的服务进行监督、检查、提出改进意见。甲方有权对乙方提供的服务报告进行审核，如发现服务不符合合同要求，有权要求乙方立即整改。

3、甲方应配合乙方进行井盖的维修、更换等工作，提供必要的施工条件，如施工许可、交通疏导等。

4、甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。

5、甲方发现井盖存在安全隐患或接到相关投诉时，应及时通知乙方进行处理。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施井盖管理业务的合法资质，并向甲方提供相关资质证明文件。

2、乙方应严格按照合同约定提供服务，确保服务质量符合国家相关标准和甲方的要求。

3、乙方应建立完善的井盖管理档案，并定期向甲方汇报管理情况。服务报告应包括巡查情况、维修记录、应急处理情况等内容，并附相关图片、视频等资料。

4、乙方应加强对服务人员的培训，提高服务人员的专业技能和素质，确保服务人员能够按照规范进行工作。

5、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得损害甲方的利益，不得影响甲方的正常生产经营秩序。

6、乙方的服务人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备必要的工具和防护用品。

7、乙方如发现服务范围内存在安全隐患，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行预付制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后15日内向乙方付款。

2、服务费用含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付方式：甲方通过银行转账方式支付服务费用，乙方应在收到款项后向甲方提供相应的收款凭证。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、乙方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合国家相关标准和甲方的要求，甲方有权要求乙方立即整改，并有权根据实际情况扣除相应的服务费用。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同的签订、履行、变更、解除均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

4、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5、甲方应将本合同报送给相关政府部门备案，乙方应配合甲方完成备案工作。

甲方：乙方：

甲方代表：