2025年项目管理总承包合同

2025年项目管理总承包合同鉴于发包人（以下简称“甲方”）因需要，拟实施名为“[项目名称]”（以下简称“本项目”）的建设项目，希望委托承包人（以下简称“乙方”）提供项目管理总承包服务；鉴于乙方具备相应的项目管理资质和能力，愿意接受甲方的委托，按照本合同约定的条款和条件，为本项目提供全过程或部分阶段的项目管理总承包服务；甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，就本项目管理总承包服务事宜，订立本合同，以资共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目详细地址]1.3项目内容与规模：[简要描述项目内容、建设规模、投资额等]1.4项目目标：[明确项目的质量目标（如合格、优良）、进度目标（如XX年XX月XX日竣工验收）、成本目标（如总投资XX元）、安全目标（如零事故）等]1.5项目管理服务范围：乙方提供本项目的[全过程/设计阶段/施工阶段/采购阶段等]项目管理总承包服务，具体包括但不限于：(a)协助甲方进行项目前期策划与可行性研究支持；(b)协助甲方进行项目招标代理（如约定）；(c)制定项目总体管理规划和阶段性计划；(d)建立项目组织架构，组建项目管理团队；(e)负责项目进度管理，编制、动态跟踪和调整进度计划；(f)负责项目成本管理，编制预算，进行成本过程控制与核算；(g)负责项目质量管理，监督设计、施工等各阶段符合质量标准；(h)负责项目合同管理，管理项目实施过程中的各类合同；(i)负责项目风险管理，识别、评估、应对项目风险；(j)负责项目信息与沟通管理，定期向甲方报告项目情况；(k)负责协调设计、施工、监理、供应商等各方关系；(l)[根据实际情况增删或细化其他管理服务内容，如采购管理、资源管理、竣工验收与移交等]。第二条合同文件构成2.1组成本合同的文件包括但不限于：(a)本合同协议书；(b)中标通知书（如适用）；(c)投标文件中的项目管理方案及相关附件；(d)专用合同条款；(e)通用合同条款；(f)项目管理规划大纲及实施细则；(g)项目组织机构框图及主要成员简历；(h)经甲方批准的进度计划；(i)经甲方确认的关键报告格式；(j)双方协商一致的其他文件。第三条合同工期3.1项目管理服务期限自本合同生效之日起至本项目[竣工验收合格/甲方签发最终管理服务终止通知]，共计[XX]日历天。3.2若项目管理服务期限需延期，应经甲方书面同意，并说明延期理由和期限。因乙方原因导致延期的，乙方应承担违约责任；因甲方原因或不可抗力导致延期的，工期相应顺延。第四条合同价款4.1本合同采用[固定总价/固定单价/成本加酬金]方式计价。4.2合同总价款为人民币[XXXXX]元（大写：[人民币XX元整]）。4.3合同价款包括乙方为提供本合同约定的项目管理服务所发生的人工费、办公费、差旅费、会议费、资料费、保险费、税金及其他管理费用和利润。4.4若采用固定单价或成本加酬金方式，则实际支付金额以甲方确认的完成工作量和实际发生的成本（扣除不可抗力及甲方原因造成的费用）为基础结算。第五条甲方义务5.1甲方应向乙方提供履行本合同所必需的场地、办公设施及必要的工作条件。5.2甲方应向乙方提供与本项目相关的背景资料、基础资料（如地质勘察报告、规划许可、土地使用证等），并保证资料的真实性和准确性。5.3甲方应在合同生效后[XX]日内，向乙方支付合同总价款的[XX]%作为预付款，计人民币[XXXXX]元。5.4甲方应授权[姓名及职务]作为其在项目上的主要联系人，负责与乙方的沟通协调。5.5甲方应按照合同约定及时审批乙方提交的项目管理文件、报告、计划等，并在收到后[XX]日内给予书面答复或确认。5.6甲方应按照合同约定的支付节点和条件，及时足额向乙方支付项目管理服务费。5.7甲方应协调解决项目管理过程中需要甲方配合处理的相关外部关系和手续。第六条乙方义务6.1乙方应组建符合合同要求的项目管理团队，任命[姓名]为项目经理，负责乙方在本合同项下的全面管理工作。项目经理书面授权的代理人，其行为视同项目经理的行为。6.2乙方应在合同生效后[XX]日内，向甲方提交详细的项目管理方案，经甲方批准后执行。6.3乙方应严格按照合同约定的服务范围、标准和要求，勤勉尽责地履行项目管理职责，确保项目目标的实现。6.4乙方应建立完善的项目管理信息系统（如约定），并确保项目信息的及时、准确、完整。6.5乙方应定期（如每月/每季度）向甲方提交项目管理报告，报告内容应包括项目进度、成本、质量、风险、合同、沟通等情况。6.6乙方应负责协调设计、施工、监理、供应商等各参与方的工作，解决项目实施过程中的协调问题。6.7乙方应建立健全项目文档管理制度，妥善保管项目过程中形成的各类文件和记录，并在项目结束后向甲方完整移交。6.8乙方应遵守国家及地方有关法律、法规和标准，并确保项目管理活动符合安全和环保要求。6.9乙方应自行承担履行本合同所发生的人工、材料、设备、交通、通讯等所有费用，并确保有足够的资金支持项目管理活动的正常开展。6.10乙方应按照合同约定购买并维持有效的职业责任险等必要的保险，并将保险单副本报送甲方备案。保险事故发生时，乙方应负责处理索赔事宜。第七条项目团队与人员7.1乙方保证向甲方提供的项目管理团队成员具备相应的专业资格和丰富的项目管理经验。7.2项目经理在授权范围内代表乙方行使权利，履行义务。如需更换项目经理，乙方应提前[XX]日书面通知甲方，并征得甲方同意。新任项目经理应具备不低于原项目经理的资质和能力。7.3乙方应负责对甲方提供的资料和指令进行必要的澄清和解释，并应甲方要求提供项目团队成员的培训。第八条进度管理8.1乙方应在合同生效后[XX]日内，根据合同约定的项目管理服务范围和甲方要求，编制项目总体进度计划及月度（或周度）进度计划，报送甲方批准。8.2乙方应负责编制、动态跟踪和调整项目实施进度计划，确保项目按计划推进。如遇延误，应分析原因，采取纠正措施，并及时向甲方报告。8.3甲方应按照合同约定，及时审批乙方提交的进度计划和相关报告。第九条变更管理9.1任何一方提出变更请求，均应向对方发出书面变更通知，并附相关详细资料和说明。9.2乙方提出的变更，应事先向甲方提供具有说服力的方案和建议，并得到甲方的书面同意后方可实施。9.3甲方提出的变更，乙方应予以评估，并在收到变更通知后[XX]日内书面回复评估意见。9.4变更内容的确认、实施、费用调整和工期影响，均按照双方协商一致的结果执行，并签订书面变更协议作为合同附件。9.5任何一方不得随意变更合同内容，否则应承担违约责任。第十条质量管理10.1乙方应建立健全项目质量管理体系，严格按照国家、行业及甲方要求的质量标准进行项目管理。10.2乙方应参与设计、施工等各阶段的质量检查、验收工作，并对发现的质量问题督促相关方及时整改。10.3甲方有权对项目管理的各环节进行质量检查和监督，乙方应积极配合。第十一条风险管理11.1乙方应识别、评估项目管理过程中可能出现的各类风险，并制定相应的应对措施。11.2乙方应定期向甲方报告风险状况及应对措施的有效性。11.3因不可抗力或甲方原因造成的损失，由双方根据合同约定承担。第十二条保密条款12.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、项目数据等保密信息承担保密义务。12.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。12.3本保密义务在本合同终止后[XX]年内持续有效。第十三条知识产权13.1乙方在履行本合同过程中，利用甲方提供的资料和工作条件完成的、属于乙方独立开发的智力成果，其知识产权归乙方所有。13.2乙方承诺，其提供的项目管理方案、工具、方法等不侵犯任何第三方的知识产权。如因乙方原因造成第三方知识产权纠纷，由乙方承担全部责任。13.3甲方为项目目的开发或提供的资料和成果的知识产权归甲方所有，乙方应在项目结束后向甲方完整移交。第十四条索赔与争议解决14.1发生索赔事件时，索赔方应在索赔事件发生后的[XX]日内向对方发出索赔意向通知，并提供初步证据。双方应在收到索赔意向通知后[XX]日内进行协商解决。14.2如双方无法协商一致，应提交[指定仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为[仲裁地点]。14.3或双方同意，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼地点为[项目所在地/合同履行地]人民法院。第十五条不可抗力15.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱、政府行为、法律政策变化等。15.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[XX]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。15.3因不可抗力导致合同部分或全部不能履行时，双方应根据事件影响程度协商是否解除合同、部分免除责任或延期履行。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十六条通知与送达16.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件均应按此地址邮寄或发送。16.2任何一方变更联系方式，应提前[XX]日书面通知对方。否则，按原联系方式发送的通知或文件视为有效送达。16.3通知在送达时即视为送达。第十七条合同生效、变更与解除17.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。17.2本合同的任何变更，须由双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。17.3除本合同另有约定外，发生下列情形之一时，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(a)一方严重违反本合同，经守约方书面催告后[XX]日内仍未纠正的；(b)一方进入破产、清算程序的；(c)因不可抗力导致合同目的无法实现的。17.4合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于项目资料移交、费用结算、人员撤离等。第十八条合同终止与结算18.1本合同在约定的服务期限届满，或经双方协商一致，或本合同按照约定或法律规定解除后终止。18.2合同终止或解除后，双方应在[XX]日内进行最终结算。乙方应向甲方提交最终费用结算报告，甲方应在收到报告后[XX]日内审核确认。18.3甲方应在最终结算金额确认后[XX]日内，支付剩余的合同款项（若有）。18.4双方应结清所有款项，并完成项目资料的移交手续。第十九条保证金（如适用）19.1[根据实际情况约定是否需要保证金，以及金额、提交时间、返还条件和时间等]。第二十条违约责任20.1甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[万分之几]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分之几]。20.2乙方未按合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过乙方因该违约行为预期可获得的利润。20.3任何一方违反保密义务或知识产权约定的，应承担相应的法律