临邑亚迪玻璃2025年租赁合同样本

临邑亚迪玻璃2025年租赁合同样本甲方（出租方）：山东临邑亚迪玻璃有限公司统一社会信用代码：91330100MA3XXXX9X9法定代表人：XXX注册地址：山东省德州市临邑县XX路XX号联系地址：山东省德州市临邑县XX路XX号联系电话：0531-XXXXXXX乙方（承租方）：XXX若为法人：统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX若为自然人：身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX法定代表人/负责人（若为法人）：XXX注册地址/住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙承租甲方位于山东省德州市临邑县XX路XX号（以下简称“租赁物”）事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将位于前述地址的【□仓库□车间□办公楼□其他：】，建筑面积约为【XXXX】平方米（具体以房产证或相关权属证明记载面积为准）的租赁物出租给乙方使用。1.2租赁物现状：租赁物目前状态为【□空置□带部分设备，设备清单见附件】。甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的出租权利，并已向乙方充分披露租赁物的权属状况及存在的主要瑕疵（若有）。1.3租赁范围：本合同项下的租赁权范围包括租赁物内部全部空间及【□包含□不包含】甲方提供的【□水□电□暖□消防设施等】。第二条租赁期限2.1租赁期限自【2025年XX月XX日】起至【2026年XX月XX日】止，共计【12】个月。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方有优先承租权。如乙方希望续租，应在租赁期满前【3】个月向甲方提出书面续租请求，并经甲方书面同意后，另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁期间，乙方每月向甲方支付租金，金额为人民币【XXXX】元（大写：人民币【XXXX】元整）。3.2租金支付周期：租金按【月□季□年】支付。3.3租金支付时间：每期租金应在【□每月X日前□每季X日前□每年X日前】前支付至甲方指定银行账户。3.4甲方指定收款账户信息：开户行：XXX银行临邑XX支行账户名称：山东临邑亚迪玻璃有限公司账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX3.5甲方收取租金后，应向乙方开具等额发票。第四条押金4.1为担保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁保证金（押金）人民币【XXXX】元（大写：人民币【XXXX】元整）。4.2押金用途：本押金用于担保乙方支付租金、赔偿因乙方违约造成的甲方损失、以及承担合同约定的其他责任。4.3押金退还：在本合同正常解除或终止时，乙方已付清所有租金、水、电、气、暖（若有）等费用，且租赁物恢复原状或经甲方书面同意的改造未造成损坏、无其他违约情形的，甲方应在乙方办妥场地交还手续后【15】个工作日内，将押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用及维护5.1乙方承诺租赁物仅用于【□亚迪玻璃生产活动□乙方自用办公及仓储用途】，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得转租、分租或整体出租给第三方。5.2甲方负责租赁物主体结构及【□□□□□】等外部基础设施的日常维护和维修，确保其处于正常使用状态。甲方应在收到乙方维修请求后【XX】日内（紧急情况除外）予以响应并组织维修。5.3乙方负责租赁物内部设施、设备（包括乙方自行添置的）的日常维护和保管。因乙方使用或管理不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。5.4乙方应遵守国家及地方有关安全、消防、环保、卫生等方面的法律法规，确保在租赁物内的活动符合相关规定，承担因乙方原因发生的安全事故、污染事故等所有责任和费用。第六条装修与添附6.1乙方如需对租赁物进行装修或添置固定设施，须事先征得甲方书面同意，并确保装修和添附符合国家及地方相关规范，不得损坏租赁物主体结构和影响其整体安全。6.2乙方自行进行的装修及添附属于乙方财产，乙方享有所有权，但不得损害租赁物的结构和甲方利益。合同终止时，乙方不得要求恢复原状或拆除其添附物，但应保证租赁物能够正常使用。添附物的处理方式和费用承担，由双方协商确定；协商不成的，归甲方所有，甲方无需补偿。6.3未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何影响其主体结构或整体性的改造。第七条费用承担7.1租赁期间，乙方应承担以下费用：（1）除甲方承担费用之外的【□□□□□】费用；（2）水、电、气、暖（若有）费用的费用；（3）物业管理费（若有）；（4）税费（除甲方应缴纳的与租赁收入相关的税费外，乙方应承担自身经营活动产生的所有税费）；（5）其他因乙方使用租赁物而产生的费用。7.2除本条第七款约定外，甲方应承担以下费用：（1）租赁物主体结构及外部基础设施的维修费用；（2）与租赁物相关的【□□□□□】费用。第八条合同的变更、解除与终止8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任：（1）任何一方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途；（2）乙方擅自转租、分租或整体出租租赁物；（3）乙方逾期支付租金超过【10】日；（4）乙方逾期支付本合同项下其他应由乙方承担的费用超过【10】日；（5）乙方违反本合同关于维护、安全等方面的约定，情节严重或经甲方书面指出后拒不改正；（6）乙方利用租赁物进行非法活动，损害社会公共利益或甲方声誉；（7）甲方未能按合同约定交付租赁物，或交付的租赁物存在严重影响乙方使用的实质性瑕疵。8.3因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明，并应就租赁物及款项等事宜协商处理。8.4租赁期满，本合同自然终止。乙方应在合同终止后【15】日内，按照本合同约定及甲方要求，办理场地交还手续，恢复场地原状（或经甲方认可的状态）。第九条违约责任9.1乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的【千分之X】向甲方支付违约金。逾期超过【30】日的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约金【XXXX】元（大写：人民币【XXXX】元整），已收取的租金不予退还，且乙方还应承担甲方因此遭受的损失。9.2乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应向甲方赔偿损失（包括直接损失和间接损失）。9.3甲方未能按合同约定交付租赁物，每逾期一日，应按【XXXX】元（大写：人民币【XXXX】元整）向乙方支付违约金。逾期超过【30】日的，乙方有权单方解除合同，甲方应退还已收取的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、法律政策变化等。10.2任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后【XX】日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【□甲方所在地□乙方所在地□租赁物所在地：山东省德州市临邑县】人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达12.1本合同项下的所有通知、文件等均应按本合同首页载明的地址送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前【7】日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。12.2通知方式包括书面送达（包括快递、挂号信、传真等可以证明送达的方式）、电子邮件（若双方约定）或口头送达（需有见证人）。第十三条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同项下甲乙双方的任何权利和义务，均不因任何一方权利的放弃或义务的未履行而受影响。14.3