加油站管理合同协议范本

加油站管理合同协议范本甲方（业主/委托方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托管理方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[加油站详细地址]的加油站（以下简称“加油站”）的所有权或经营管理权，并希望委托乙方进行管理运营；乙方具备加油站管理运营的专业能力和资质，愿意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条管理标的物甲方委托乙方管理的加油站位于[加油站详细地址]，包括但不限于加油站土地使用权、地面及地下建筑、加油设备（含加油机、油罐、管路等）、便利店、自有品牌设备、运营所需的自有资金、相关技术及知识产权等（具体资产清单作为本合同附件一，经双方确认后生效）。第二条管理范围乙方负责加油站的整体运营管理，具体范围包括但不限于：1.加油站日常运营管理：负责加油、加气、加氮等服务的提供、客户接待与引导、现场秩序维护。2.设备维护与保养：建立并执行加油站设备设施的日常巡检、定期保养计划，负责小修作业，按照国家相关规定和合同约定，负责或协调实施设备设施的维修、改造工程，确保设备设施处于良好运行状态。3.安全与环保管理：全面负责加油站的安全生产管理工作，建立健全安全管理制度和操作规程，组织安全教育培训，开展安全检查和隐患排查治理，负责办理或协助办理并按时续期加油站运营所需的《危险化学品经营许可证》、《消防许可证》、《环保许可证》等证照，落实环境保护措施，制定应急预案并组织演练，承担因安全管理不当造成的事故责任及由此产生的一切费用。4.营销管理：负责加油站品牌形象维护，制定并执行营销策划方案，开展促销活动，管理客户关系，建立和维护会员体系，根据市场情况提出价格调整建议，负责便利店商品的采购、销售及管理。5.财务管理：负责加油站运营收入的日常结算、核对与上缴，负责加油站运营成本的控制与管理，建立完善的内部财务核算制度，按时编制财务报表，配合甲方或独立完成税务申报与缴纳（具体税种及承担方按附件二约定执行），甲方有权定期查阅加油站的财务账簿和经营数据。6.人员管理：乙方自行负责招聘、培训、管理、薪酬支付及社会保险缴纳其聘用的所有工作人员，负责乙方工作人员的考勤、绩效、奖惩及劳动纠纷处理，并确保其工作人员遵守国家法律法规及甲方的相关规章制度。乙方应向甲方提供其工作人员名册及资质证明文件。7.信息系统管理：负责加油站POS系统、油品销售管理系统、视频监控系统等的日常维护、数据备份与上传，确保系统正常运行。8.证照管理：乙方负责协助甲方或独立完成与加油站运营相关的其他证照的申请、办理、更新及续期工作。9.法律法规遵守：确保加油站的经营管理活动符合国家及地方的法律法规、行业标准和规范要求。第三条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务1.享有加油站资产的所有权或根据本合同约定的经营管理权。2.对乙方的履约情况拥有监督检查权，包括但不限于经营状况、安全管理、财务状况等。3.按照本合同约定，按时足额向乙方支付管理费或其他应得收益。4.保证向乙方提供符合国家安全生产标准的加油站资产及必要的运营条件。5.保证乙方获得合法的授权进行加油站运营管理。6.提供甲方指定的与加油站运营相关的必要资料和信息。7.配合乙方处理与政府主管部门（如应急、消防、环保、市场监管等）的相关事务。8.保证加油站运营所需的各类证照在有效期内（因乙方原因导致的除外）。9.在合同约定的范围内，对加油站的重大经营决策、资本性支出（如超过[具体金额]的支出）、品牌重大调整、租赁合同等行使批准或决策权（具体权限在本合同附件三中详细约定）。（二）乙方的权利与义务1.依照本合同及国家法律法规、行业规范，全面负责加油站的日常运营管理。2.保证加油站合法、安全、合规经营，维护国家利益和公共利益。3.建立健全加油站的各项管理制度，包括但不限于安全生产管理制度、设备维护保养制度、营销管理制度、财务管理制度、人员管理制度等，并确保有效执行。4.定期组织对加油站进行安全检查、设备检查和消防检查，及时发现并消除隐患。5.按时、如实向甲方提交加油站的运营报告、财务报表（具体格式和周期在本合同附件四中约定）以及其他甲方要求的资料。6.维护甲方及乙方自有品牌的良好形象，未经甲方书面同意，不得擅自改变加油站的整体布局、装修风格、品牌标识等。7.合理使用甲方提供的加油站资产，并承担因乙方管理不善造成的资产损耗或损坏的责任。8.承担其聘用的所有工作人员的工资、社会保险、福利、培训及劳动保障责任，并承担因其工作人员行为给甲方造成的损害赔偿责任。9.在授权范围内，有权根据市场情况及甲方批准（如涉及附件三约定的权限），制定和调整加油价格、开展促销活动等营销策略。10.按照本合同约定，按时足额将应上缴给甲方的管理费、收益或其他款项支付给甲方。第四条管理费及其他收益分配（一）管理费：乙方管理加油站的费用采用[固定金额/销售额百分比/利润百分比]方式计算。具体为：[详细说明计算方法，例如：每月固定管理费人民币[金额]元；或按加油站每月（或每日）实际加油量/销售额的[百分比]%提取；或按加油站每月净利润的[百分比]%提取]。管理费支付周期为[月度/季度/年度]，甲方应在每个支付周期结束后的[具体天数]日内，将管理费支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：[乙方账户名称]开户银行：[乙方开户银行]银行账号：[乙方银行账号]（二）收益分配：加油站产生的毛利或其他收益，在扣除以下费用后，按照以下比例进行分配：1.扣除费用包括：油品采购成本、乙方员工工资及社保、乙方承担的设备维修费用、乙方承担的税费（按附件二约定）、乙方日常运营必要的其他支出（具体项目及标准由双方协商确定）。2.扣除上述费用后的净收益，甲方享有[百分比]%，乙方享有[百分比]%。3.收益分配计算周期为[月度/季度/年度]，结算周期为[月度/季度/年度结束后[具体天数]]日内完成。具体计算方法和支付安排由双方另行协商确定。（三）甲方应支付的款项，如有拖欠，每逾期一日，应按拖欠金额的[万分之几]向乙方支付违约金。第五条运营指标与绩效考核双方可协商设定加油站运营的关键绩效指标（KPI），如：年/月销售额、利润率、客户满意度、安全事故发生次数、设备完好率等。乙方应努力达成约定的KPI。对于未达标的情形，双方可协商制定相应的奖惩措施。第六条安全生产与环境保护（一）乙方是加油站安全生产和环境保护的第一责任人，应严格遵守国家及地方有关安全生产、消防、环保的法律法规和标准规范，建立并落实安全生产责任制。（二）乙方应按照行业规范和标准，足额投入资金用于安全设施设备的购置、维护更新、安全教育培训及应急演练等。（三）发生安全生产事故、环保事件或重大安全隐患，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施控制事态，并及时报告甲方。乙方应承担由此产生的一切法律责任、经济赔偿责任及事故调查处理费用。（四）乙方应确保加油站的环境保护措施符合要求，妥善处理油品泄漏、废油废液等危险废物，防止污染环境。第七条合同期限与续签本合同有效期自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年限]年。合同期满前[具体天数]日，如双方均有意续签，应另行协商签订新的管理合同。若期满未达成续签协议，本合同自动终止。第八条合同的变更、解除与终止（一）本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）除本合同另有约定外，发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：1.一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的。2.乙方丧失履行本合同所需资质、资格或出现破产、解散等严重影响履约的情形。3.因乙方原因导致加油站发生重大安全事故、被政府主管部门勒令停产整顿或吊销关键运营许可证，且在规定期限内未能纠正或恢复的。4.甲方明确书面通知乙方解除合同的。5.出现不可抗力事件，致使本合同目的无法实现的。（三）合同解除后，双方应做好交接工作，乙方应将加油站资产、设备、文件、资料等完好交还甲方，并结清所有款项。因合同解除给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。（四）本合同在约定的期限内自然终止后，双方应按照约定完成交接手续，并结清所有未了款项。第九条违约责任（一）甲方未按本合同约定支付管理费或其他应得收益的，每逾期一日，应按应付未付金额的[万分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停管理服务，直至甲方付清欠款及违约金。（二）乙方未按本合同约定履行管理职责，导致加油站出现安全事故、重大损失、违反法律法规受到处罚或影响甲方利益的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于经济损失、行政处罚金等。甲方有权要求乙方赔偿损失，并可根据情节严重程度，要求乙方支付相当于[具体金额或比例]的违约金，甚至解除本合同。（三）任何一方违反保密条款约定，泄露对方商业秘密给对方造成损失的，应承担赔偿责任。（四）本合同其他条款对违约责任有约定的，从其约定。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条不可抗力（一）“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为、法律法规的变更等。（二）发生不可抗力事件时，双方应立即采取措施减少损失，并在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，提供不可抗力事件的证明文件。（三）因不可抗力事件导致本合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力事件消除后，双方应恢复履行本合同。第十二条通知与送达双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递、传真或电子邮件等方式送达上述地址或指定地址。以专人递送或挂号信方式发出的，签收日或邮寄之日起[具体天数]日视为送达；以传真或电子邮件方式发出的，发出时视为送达。任何一方逾期未收到通知的，不影响该通知的效力。第十三条通知与送达双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递、传真或电子邮件等方式送达上述地址或指定地址。以专人递送或挂号信方式发出的，签收日或邮寄之日起[具体天数]日视为送达；以传真或电子邮件方式发出的，发出时视为送达。任何一方逾期未收到通知的，不影响该通知的效力。第十四条其他条款（一）法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。（二）合同完整性与附件：本合同构成双方就本合同标的达成的完整