2026年养老机构公建民营运营合同

2026年养老机构公建民营运营合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国老年人权益保障法》《养老机构管理办法》等有关规定，就乙方向甲方提供养老机构公建民营运营服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、合作内容

乙方向甲方提供养老机构公建民营运营服务，包括但不限于养老机构设施设备的维护管理、养老服务项目的实施、人员配备与管理、日常运营管理、安全管理及财务核算等服务。乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、政策要求以及双方协商一致的服务标准，确保养老机构的安全、有序、高效运营。

二、合作方式

1、合作地点：__________________。

2、合作范围：乙方负责养老机构的日常运营管理，包括但不限于生活照料、健康管理、康复护理、文体娱乐、精神慰藉、膳食供应、保洁消毒、安全管理、应急处置等服务。

3、合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，期满后双方可协商续签。

4、运营模式：乙方采用自主经营、自负盈亏的模式，甲方享有对养老机构运营的监督权，确保其符合国家及地方相关标准。

5、人员配备：乙方应配备符合国家要求的养老服务人员，包括但不限于护理员、医生、康复师、社工等，并确保所有人员持有相关资格证书，定期组织培训，提升服务质量。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权对养老机构的运营管理进行监督，包括服务质量、财务管理、安全卫生等方面，乙方应积极配合，提供相关资料。

2、甲方应按照国家及地方政策，为养老机构提供必要的政策支持及资金补贴（如有）。

3、甲方应提供养老机构所需的基本设施设备，并确保其符合安全标准。

4、甲方应协助乙方办理相关运营资质及备案手续。

5、如发现乙方运营管理存在重大问题或违法违规行为，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或问题严重的，甲方有权解除合同。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施养老机构运营的合法资质，包括但不限于营业执照、养老服务许可证等，并向甲方提供相关资质证明文件。

2、乙方应制定详细的运营方案，包括服务流程、人员管理、安全管理、应急预案等，并报甲方备案。

3、乙方应建立健全内部管理制度，确保养老服务质量和安全，定期向甲方汇报运营情况。

4、乙方应按照国家及地方标准，为入住老人提供优质的养老服务，保障老人的基本权益。

5、乙方应配备必要的医疗设备和药品，并确保其符合卫生要求。

6、乙方应定期组织员工培训，提升服务技能和职业素养。

7、乙方应建立完善的财务管理制度，确保资金使用透明、合理。

四、费用及支付方式

1、运营服务费：乙方按照双方协商一致的标准，向甲方收取运营服务费。服务费标准为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：乙方每季度向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方支付服务费。

3、政策补贴：如国家及地方政策对养老机构提供资金补贴，补贴资金归甲方所有，甲方应按照乙方实际运营情况，将补贴资金用于养老机构运营。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付运营服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方运营管理不当，导致老人权益受损或发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、如发生此类情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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