家居装饰施工合同范本

家居装饰施工合同范本本合同由以下双方于____年____月____日签订：发包方（业主）：[业主姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]，电子邮箱：[邮箱]（以下简称“业主”）。承包方（施工单位）：[公司名称]，法定代表人/负责人：[姓名]，统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]，电子邮箱：[邮箱]，资质证书编号：[资质编号]，项目负责人：[姓名]，联系电话：[电话]（以下简称“承包方”）。鉴于业主需对位于[工程地点]的[房屋性质，如住宅]进行装饰装修工程，承包方具有相应的施工资质和能力，愿意承接该工程。双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：[工程名称]。1.2工程地点：[工程地点]。1.3工程内容：本工程包括但不限于以下内容：(1)墙面处理：包括基层处理、刮腻子、涂刷乳胶漆（具体遍数和品牌见附件样品确认单），墙面造型（如有）的批刮和涂刷；(2)地面铺设：[具体区域，如客餐厅、卧室]地面铺设[材料类型，如瓷砖、木地板]，包括地面找平、铺贴/安装；(3)吊顶制作与安装：[具体区域，如厨房、卫生间]吊顶的龙骨制作、石膏板安装、造型处理及刷漆；(4)门窗安装：[是否包含门窗，如包含，说明类型和品牌范围，如品牌为XXX，具体型号由业主现场确认]；(5)橱柜制作安装：[具体位置，如厨房]橱柜的制作、安装，包括台面、柜体、拉手等；(6)卫浴洁具安装：[具体型号和品牌由业主现场确认或另行约定]的安装；(7)灯具安装：[具体数量和类型，如吸顶灯、筒灯]的安装；(8)开关插座安装：按原位或业主另行设计的点位进行开关插座安装；(9)其他：[如涉及，请列明，如家具、软装配饰等]。1.4合同文件构成：本合同包括合同协议书、施工图纸（图纸编号：[编号]）、工程预算书（预算编号：[编号]）、设计说明（如有）、主要材料样品确认单、及相关附件。第二条工程预算/报价2.1本工程采用[总价包干/单价合同]方式结算。2.2工程总价款（含税）：人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。2.3详细分项报价及材料清单见附件工程预算书及主要材料样品确认单。若采用单价合同，则按实际完成的工程量乘以合同约定单价结算。第三条材料供应与验收3.1主要材料（指合同约定由承包方采购的，如瓷砖、地板、防水材料、电线、水管、开关插座、乳胶漆等）由承包方负责采购。材料必须符合国家现行相关标准及合同约定品牌、规格、型号，并应提供产品合格证及检测报告（如有）。3.2业主确认主要材料样品（见附件主要材料样品确认单）或品牌范围后，承包方应按确认内容采购。若业主要求使用其他品牌或型号，费用及工期影响由双方另行协商确定。3.3材料进场后，承包方应提前通知业主或其代表进行验收。业主应在[天数]日内进行验收，验收合格方可使用。若业主无正当理由拒绝验收或验收不合格，材料不得使用，由此造成的损失由承包方承担。3.4材料进场后，承包方应负责妥善保管，如有损坏或丢失，由承包方负责赔偿。第四条工程期限与工期4.1开工日期：____年____月____日（或：业主通知后[天数]日内）。4.2竣工日期：____年____月____日。4.3总工期：自开工日期计算，共计[天数]天。4.4工期延误：(1)因业主原因（如未办理相关手续、未提供施工场地、确认设计变更超过[天数]日等）导致工期延误，工期相应顺延，承包方不承担误期责任。(2)因承包方原因（如施工组织不当、人员设备不足、质量问题返工等）导致工期延误，承包方应承担违约责任，每逾期一日，按合同总价的[比例]%向业主支付误期赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价的[比例]%。(3)因不可抗力（地震、洪水、战争等）导致工期延误，双方应及时沟通，协商工期顺延，承包方不承担误期责任。第五条工程质量与验收5.1工程质量标准：本工程质量必须达到国家及地方现行相关施工及验收规范标准的[合格/优良]等级。5.2施工过程中，承包方应接受业主或监理（如有）的检查，并按要求进行自检，自检合格后报业主验收。5.3工程验收：(1)分项工程验收：[根据工程实际情况描述，如水电验收、木工验收等]。(2)竣工验收：工程具备竣工验收条件后，承包方应向业主申请竣工验收。业主应在收到申请后[天数]日内组织验收。验收合格，承包方应提交竣工资料一套。(3)验收不合格：承包方应在业主要求的期限内，按要求进行整改、返工，并承担由此产生的全部费用。若整改后仍不合格，业主有权要求承包方继续整改直至合格，或解除合同，由此造成的损失由承包方承担。第六条工程款支付方式6.1预付款：本合同签订后[天数]日内，业主支付合同总价款的[比例]%作为预付款，即人民币[金额]元。6.2进度款：(1)基础工程（水电）验收合格后，业主支付至合同总价款的[比例]%，即人民币[金额]元。(2)木工、泥瓦工等主体工程完成验收合格后，业主支付至合同总价款的[比例]%，即人民币[金额]元。(3)油漆、安装等收尾工程完成验收合格后，业主支付至合同总价款扣除质保金后的[比例]%，即人民币[金额]元。（注：具体节点及比例可根据工程实际情况调整）6.3竣工结算款：工程竣工验收合格后[天数]日内，双方进行最终结算。承包方应提供完整的结算资料，经业主审核确认后，业主支付至结算总价的[比例]%，即人民币[金额]元。6.4质保金：结算总价的[比例]%作为工程质量保证金，即人民币[金额]元。质保期满且无质量问题后[天数]日内，业主一次性无息返还。6.5支付方式：所有款项均通过银行转账方式支付。承包方应提供符合要求的发票。业主付款账户信息：开户行：[开户行名称]，账户名：[账户名]，账号：[账号]。第七条保修条款7.1整体工程保修期为自竣工验收合格之日起[年]年。7.2主要防水工程（如卫生间、厨房）保修期为自竣工验收合格之日起[年]年。7.3主要电气、给排水工程保修期为自竣工验收合格之日起[年]年。7.4在保修期内，凡因承包方施工或所用材料原因造成的质量问题，承包方应无条件免费维修或更换。7.5业主使用不当造成的损坏不在保修范围内。业主发现质量问题，应通知承包方，承包方应在接到通知后[天数]日内响应并安排维修。第八条违约责任8.1业主未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按未支付金额的[比例]%向承包方支付违约金。逾期超过[天数]日，承包方有权暂停施工，后果由业主承担。8.2承包方未经业主同意，将工程转包或分包，业主有权解除合同，已付款项不予退还，并要求承包方赔偿损失。8.3承包方擅自使用不符合合同约定的材料，业主有权要求其立即停止使用，更换材料，并承担由此造成的损失。情节严重的，业主有权解除合同。8.4工程质量不符合合同约定，除承包方应负责无偿返工、修理外，若因此给业主造成其他损失，承包方应予以赔偿。8.5合同解除后，承包方应将已完成的工程及材料、设备清理退场，并承担相应的费用。第九条不可抗力9.1因地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数]日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同在工程竣工验收合格、工程款（含质保金）全部结清后终止。第十二条其他条款12.1通知送达：本合同项下的所有通知、文件等均应送达至本合同首部载明的地址或联系方式。一方变更联系方式或地址，应提前[天数]日书面通知另一方。12.2合同份数：本合同一式[份数]份，业主执[份数]份，承包方执[份数]份，具有同等法律效力。12.3法律适用：本合同的订立、效力、解