2026年住房修缮协议

2026年住房修缮协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供住房修缮服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的住房修缮服务，包括但不限于房屋结构维修、水电线路改造、防水工程、墙面粉刷、门窗更换、家具安装调试等，具体服务项目及范围详见附件一《修缮项目清单》。乙方应严格按照国家相关技术标准和规范进行施工，确保修缮质量符合甲方要求，并承担相应的修缮责任。乙方在提供修缮服务前，应向甲方提供详细的服务方案和报价，并配备具备相应资质的专业技术人员进行施工。

二、服务方式

1、修缮地点：__________________。

2、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

3、施工时间：乙方应在甲方的合理时间内进行施工，并应提前与甲方预约施工时间。如需夜间施工，应征得甲方的书面同意，并采取有效措施减少噪音和影响。

4、施工人员：乙方应向甲方提供施工人员的身份证明和资质证书复印件，并确保所有施工人员具备相应的专业技能和安全生产意识。乙方应对施工人员进行岗前安全培训，并配备必要的安全防护用品。

5、施工要求：乙方应遵守甲方的现场管理规定，维护施工现场的整洁，妥善保管甲方财产，并在施工结束后清理现场，恢复原状。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供准确的修缮需求，并配合乙方进行现场勘查和方案设计。

2、甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工用水、用电、临时存放材料的空间等，并承担相关费用。

3、甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，并提出合理的意见和要求。如发现乙方施工不符合合同约定，有权要求乙方立即整改。

4、甲方应按照合同约定支付修缮费用，如需预付款，应在合同签订后____日内支付____%的款项，剩余款项在竣工验收合格后____日内支付完毕。

5、甲方应配合乙方进行竣工验收，并在验收合格后签字确认。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的修缮资质和经验，并严格按照合同约定的服务内容和标准进行施工。

2、乙方应配备足够的专业技术人员和施工设备，确保施工进度和质量。如遇特殊情况导致施工延期，应提前与甲方沟通并征得同意。

3、乙方应严格遵守安全生产规范，做好安全防护措施，防止发生安全事故。如发生安全事故，应立即采取应急措施，并承担全部责任。

4、乙方应爱护甲方的财产，如有损坏应负责修复或赔偿。

5、乙方应在施工过程中保持与甲方的沟通，及时汇报施工进度和遇到的问题，并积极配合甲方解决。

6、乙方在施工结束后应主动通知甲方进行竣工验收，并提供相关的保修凭证。

四、修缮费用及支付方式

1、修缮费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），具体费用明细详见附件一《修缮项目清单》。

2、支付方式：甲方应向乙方支付一次性付款，或在合同签订后支付____%，竣工验收合格后支付____%。

3、乙方应在收到甲方款项后开具正规发票，甲方凭发票进行报销。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。如已支付款项，应扣除违约金后退还剩余部分。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。如已支付款项，应全额退还甲方。

3、如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方免费修复，并承担修复费用。如修复后仍不符合要求，甲方有权要求乙方赔偿损失。

4、如乙方在施工过程中违反安全生产规范导致甲方或第三方财产损失或人身损害的，应承担全部赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同附件《修缮项目清单》是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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