2026年物业区域划分合同

2026年物业区域划分合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业区域划分服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的物业区域划分服务，包括但不限于对甲方所管辖的物业区域进行实地勘察、功能分区规划、区域边界界定、服务责任划分等。乙方应组建由至少3名具有相关经验的专业人员组成的团队，并配备必要的测量工具和勘测设备，确保划分结果的科学性、合理性和可操作性。乙方需根据甲方的具体需求，制定详细的物业区域划分方案，方案内容应包括区域划分图、区域功能说明、服务责任清单、区域边界标识建议等。乙方应确保划分方案符合国家相关法律法规及行业规范，并能有效提升物业管理的效率和服务质量。

二、服务方式

1、服务地点：甲方所管辖的物业区域，具体地址：__________________。

2、服务范围包括：对物业区域进行实地勘察，了解各区域的特点和需求；根据甲方提供的物业信息和管理要求，进行功能分区规划；明确各区域的边界范围，并制定相应的标识方案；划分各区域的服务责任，明确责任主体和责任内容；提供物业区域划分方案的初步设计和最终确认。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

4、乙方应按照合同约定的服务期限完成服务内容，并按时提交服务成果。如因不可抗力或甲方原因导致服务延期，双方应另行协商确定新的服务期限。

5、乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，并根据甲方的要求进行调整和优化。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的物业信息和资料，包括但不限于物业平面图、建筑结构图、设施设备清单、管理规章制度等，并保证所提供资料的真实性和完整性。

2、甲方应为乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供工作场所、配备必要的辅助人员、协调相关事宜等，以确保乙方顺利开展服务。

3、甲方有权对乙方的服务过程进行监督和检查，并提出改进意见和建议。乙方应根据甲方的意见和建议进行改进和完善。

4、甲方应按照合同约定支付服务费用。如因乙方原因导致服务未能按时完成，甲方有权要求乙方进行补偿或解除合同。

5、甲方应保护乙方的知识产权和商业秘密，未经乙方同意，不得将乙方提供的服务成果用于其他用途或泄露给第三方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施物业区域划分服务的专业资质和经验，并组建由具备相应资格的专业人员组成的服务团队。

2、乙方应按照合同约定的服务内容和期限，完成物业区域划分服务，并按时提交服务成果。如遇特殊情况需要延期，应及时向甲方报告并协商确定新的服务期限。

3、乙方应确保服务成果的质量，划分方案应符合国家相关法律法规及行业规范，并能有效提升物业管理的效率和服务质量。如因乙方原因导致服务成果存在质量问题，乙方应负责进行修改和完善。

4、乙方应保护甲方的商业秘密和知识产权，未经甲方同意，不得将甲方提供的信息和资料用于其他用途或泄露给第三方。

5、乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，并根据甲方的要求进行调整和优化。如遇重大问题或困难，应及时向甲方报告并寻求解决方案。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用总额为人民币_______元（大写：__________________元整），含税金额为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：甲方应按照合同约定的比例和服务进度，分期支付服务费用。首期费用在合同签订后支付，金额为服务费用总额的____%；中期费用在服务进度达到____%时支付，金额为服务费用总额的____%；尾期费用在服务成果最终提交后支付，金额为服务费用总额的____%。

3、乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具正规发票。甲方应在收到发票后____日内进行核对，确认无误后支付相应的款项。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付已发生的服务费用____%作为违约金。若因甲方原因导致乙方无法继续提供服务，乙方有权要求甲方支付相应的服务费用和经济损失。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付已发生的服务费用____%作为违约金。若因乙方原因导致服务未能按时完成，乙方应向甲方支付相应的补偿费用。

3、若甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付服务费用，乙方有权暂停服务或解除合同。

4、若乙方提供的服务成果存在质量问题，乙方应负责进行修改和完善，并承担相应的责任。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。如对本合同的任何条款进行修改或补充，应经双方协商一致并签署书面协议。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方：乙方：

甲方代表：