建筑工程服务协议

建筑工程服务协议甲方（发包人）：________________________法定代表人/授权代表：________________注册地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________乙方（承包人）：________________________法定代表人/授权代表：________________注册地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供以下建筑工程服务事宜，经友好协商，达成协议如下：第一条项目概况1.1项目名称：________________________1.2项目地点：________________________1.3服务内容：乙方根据甲方要求，提供位于上述地点的________________________项目的______________服务（以下简称“本项目”）。具体服务范围包括但不限于：__________________（详细列明服务内容，如：进行建筑方案设计、完成施工图绘制、按照图纸进行土建工程施工、安装给排水及电气系统、提供工程监理服务等）。1.4项目规模与标准：本项目建筑面积约为__________平方米，结构类型为__________，装修标准为__________，技术标准应符合国家及地方现行相关规范和标准。第二条合同文件构成2.1本协议构成完整的合同文件，包括但不限于本协议正文以及双方签署的以下附件：（1）招标文件；（2）投标文件；（3）中标通知书；（4）技术方案/设计要求说明：________________________；（5）工程量清单（如适用）：________________________；（6）设计图纸（含各阶段图纸）：________________________；（7）其他：________________________。2.2解释顺序：本协议正文>附件>通知。2.3除本协议另有约定外，任何一方发出通知或文件，应按照本协议约定的地址送达对方。第三条合同期限3.1本协议有效期为自双方签字盖章之日起至本项目相关服务义务履行完毕之日止。3.2服务期限：（1）若为本期服务，则服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。（2）若为本期服务中的设计服务，设计周期自乙方收到甲方确认的设计任务书之日起__________日内完成。（3）若为本期服务中的施工服务，开工日期为__________年__________月__________日，竣工日期为__________年__________月__________日。（4）若为本期服务中的施工服务，除不可抗力因素外，任何一方无正当理由不得延迟履行。第四条服务费用与支付方式4.1服务费总额：经双方协商确定，本项目服务费总额为人民币（大写）________________________元整（¥__________元）。费用构成说明：________________________（如：设计费占____%，施工费占____%，税金按国家规定计算）。4.2支付方式：（1）预付款：本协议签订后____日内，甲方向乙方支付服务费总额的____%，即人民币（大写）________________________元整（¥__________元）。（2）进度款：①乙方完成____%的工作量后，经甲方确认，甲方向乙方支付服务费总额的____%，即人民币（大写）________________________元整（¥__________元）。②乙方完成____%的工作量后，经甲方确认，甲方向乙方支付服务费总额的____%，即人民币（大写）________________________元整（¥__________元）。③（根据实际情况增减或细化进度款节点及比例）。（3）结算款：本项目相关服务义务履行完毕，经双方最终验收合格后____日内，甲方向乙方支付至结算总金额的____%，即人民币（大写）________________________元整（¥__________元）。（4）质保金：结算总金额的____%，即人民币（大写）________________________元整（¥__________元）作为质保金，于本项目竣工验收合格并交付使用满____个月后支付。（5）上述款项均通过银行转账方式支付至乙方指定账户：开户名：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________4.3支付前提条件：乙方应提交符合要求的发票或等额有效凭证，并满足约定的支付节点条件（如：完成相应工作量、通过阶段性验收等）。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1按照本协议约定及时向乙方提供开展服务所需的必要资料、场地、条件及协助，并保证资料的真实性、准确性。5.1.2按照本协议第四条的约定及时足额支付乙方服务费。5.1.3有权对乙方提供的服务过程进行必要的监督，但不得妨碍乙方正常工作。5.1.4按照本协议约定对乙方提交的服务成果进行审核、确认或验收。5.1.5履行本协议约定的其他义务。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应具备履行本协议所必需的资质、专业能力和资源，按照本协议第一条约定的服务内容、标准和期限，勤勉、专业地提供服务。5.2.2乙方应配备足够且合格的人员和设备来完成本协议项下的服务。5.2.3乙方应按时提交本协议约定阶段的服务成果（如：设计图纸、中期报告、竣工验收报告等），并保证服务成果符合约定的质量标准。5.2.4乙方应遵守国家及地方有关安全生产、环境保护、消防等方面的法律法规，负责自身服务范围内的安全文明施工（如涉及），并承担由此产生的一切责任和费用。5.2.5乙方应配合甲方的合理监督、检查和管理，并根据甲方要求提供必要的说明和解释。5.2.6乙方应对在服务过程中接触到的甲方的商业秘密和技术信息承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。5.2.7乙方应自行承担因履行本协议而发生的成本、费用和税金（除甲方承担部分外）。5.2.8履行本协议约定的其他义务。第六条服务标准与质量要求6.1乙方提供的服务应符合国家、行业及地方现行的相关法律法规、标准规范，并达到本协议约定的具体标准。6.2对于设计服务，成果应满足________________________（具体说明设计深度、符合性要求等）。6.3对于施工服务，工程质量应符合设计图纸、技术规范及国家验收标准的合格要求。6.4验收：服务成果的验收应按照国家及行业相关标准进行。甲方应在收到乙方提交的验收申请及完整资料后____日内组织验收；如需乙方整改，乙方应在收到整改通知后____日内完成并提交整改后资料，甲方再次组织验收。最终验收以________________________（如：设计文件、合同约定、国家规范）为准。第七条安全责任7.1乙方应对其员工及在服务过程中参与人员的自身安全和健康负责，并采取必要的安全防护措施，确保服务过程符合安全文明施工要求。7.2因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。7.3乙方应按照规定购买相关责任保险，并将保险单副本及时提交给甲方备案。第八条知识产权8.1乙方在履行本协议前已拥有的知识产权仍归乙方所有。8.2甲方就乙方在本协议履行过程中为甲方专门开发或完成的服务成果（包括但不限于设计图纸、技术报告、模型、数据等）所享有的知识产权，根据双方事先的书面约定归甲方所有。若无特别约定，该等知识产权在甲方付清全部服务费后归甲方所有。第九条保密条款9.1甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、经营数据等保密信息承担保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用该等保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。9.3本保密义务不因本协议的终止而失效。第十条违约责任10.1若甲方未按本协议约定及时支付服务费，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额____‰的违约金，但累计违约金不超过服务费总额的____%。逾期超过____日，乙方有权暂停服务或解除本协议，并要求甲方赔偿损失。10.2若乙方未按本协议约定的时间、标准提供服务，导致服务成果不符合要求，甲方有权要求乙方在限期内免费修正或完善，若乙方逾期未完成或修正效果仍不合格，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付但未提供合格服务的款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿额不超过本协议未支付款项的____%。10.3若因乙方原因导致服务成果存在缺陷，在质保期内被发现，乙方应在接到甲方通知后____日内予以免费维修或更换，直至符合要求。若乙方未能按时履行维修义务，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担。10.4若任何一方违反本协议的保密义务，应向对方支付违约金人民币__________元整（¥__________元），若违约行为给对方造成实际损失，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿差额部分。10.5发生其他违约行为，双方应承担相应的违约责任，具体根据违约情况协商或按法律规定执行。第十一条不可抗力11.1若因地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明。11.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，可协商变更或解除协议。已发生的费用按实际情况结算。第十二条争议解决12.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向__________（选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地/指定地点）有管辖权的人民法院提起诉讼。（或：12.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________（明确具体的仲裁委员会名称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点在__________。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十三条合同的生效、变更与解除13.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。13.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。13.3除本协议另有约定外，出现以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：（1）一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的；（2）乙方丧失履行本协议能力或资质的；（3）发生不可抗力，导致本协议目的无法实现的；（4）双方协商一致同意解除的。13.4解除协议后，双方应协商处理已产生的费用结算、资料返还、财产交接等事宜。第十四条通知与送达14.1本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并按照本协议首页所列的地址、传真或电子邮件送达。14.2任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。否则，向原地址发送的通知视为有效送达。14.3专人递送的，签收日为送达日；挂号信或快递发送的，寄出后____日为送达日；电子邮件发送的，发出当日视为送达，但对方有证据证明未实际阅读的除外。第十五条法律适用15.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十六条其他约定16.1本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通、承诺和协议。16.2本协议未尽事宜，由双方另行