工厂厂房屋顶防雨协议

工厂厂房屋顶防雨协议甲方（委托方/业主方）：[甲方详细名称]法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]注册地址/通讯地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（服务方/承包方）：[乙方详细名称]法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]注册地址/通讯地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据甲乙双方协商一致，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供工厂厂房屋顶防雨服务事宜，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1乙方负责为甲方位于[具体工厂地址]的厂房屋顶提供防雨保护服务。1.2服务具体内容包括但不限于：(1)定期对厂房屋顶进行外观检查和结构评估，识别潜在漏雨点、防水层老化、损坏、排水系统堵塞等风险隐患。(2)根据检查结果，对屋顶进行必要的维修加固，包括但不限于修补破损瓦片或板材、加固松动的屋面结构、封堵裂缝和孔洞等。(3)对屋顶现有防水层进行维护、检测和补强处理；根据评估情况，进行防水涂料重新喷涂或防水卷材的更新铺设。(4)定期清理屋顶排水沟、天沟、雨水口，确保排水管道畅通无阻；检查并维护雨水管道、落水管及其连接处，确保其功能完好。(5)对天窗、通风口、出人口等特殊部位的防水密封性进行检查和维护，防止雨水渗入。(6)在雨季来临前，进行专项防雨检查和必要的预防性处理。(7)甲方要求乙方提供的其他与厂房屋顶防雨相关的服务。第二条服务周期与频率2.1本协议服务期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[服务年限]年。2.2乙方提供以下服务：(1)每日进行例行巡视，及时发现并处理突发性漏雨问题。(2)每季度对厂房屋顶进行一次全面检查，并形成书面检查报告提交甲方。(3)每半年对重点区域（如排水系统、天窗周边）进行一次专项维护。(4)每年雨季前进行一次全面的预防性检查和维护。(5)根据甲方通知或检查发现，随时进行必要的维修作业。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程和质量。(2)有权对乙方的维修工作进行验收，并就服务费用进行结算。(3)应向乙方如实提供厂房屋顶的历史资料、图纸（如有）及当前状况说明。(4)应为乙方提供服务提供必要的便利条件，包括但不限于提供安全作业通道、临时材料存放空间，并协调厂区内相关人员配合乙方工作。(5)应按照本协议约定按时足额向乙方支付服务费用。(6)应保障乙方工作人员在提供服务过程中的作业安全，但乙方工作人员应遵守安全操作规程。3.2乙方的权利与义务：(1)有权按照本协议约定收取服务费用。(2)应派遣具备相应资质和经验的专业技术人员执行本协议项下的服务。(3)应严格按照本协议约定的服务范围、技术标准和操作规范提供服务，确保服务质量。(4)应使用符合国家及行业标准的合格材料进行维修和更换。(5)应对服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。(6)应在完成单项服务或定期检查后，及时向甲方提交服务记录或检查报告。(7)应及时通知甲方任何可能影响屋顶安全的重大问题，并提出解决方案供甲方选择。(8)应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，配备必要的安全防护措施，确保作业现场安全。第四条费用与支付方式4.1本协议服务费用采用[选择一项：固定年费/按实际工作量收费]方式。4.2服务费用具体标准为：[明确费用金额或计算方法，例如：固定年费为人民币[金额]元整]。4.3付款周期为：[例如：每年一次，于每年[月份]月[日期]日前支付]。4.4付款方式：甲方通过[银行转账/支票等方式]将费用支付至乙方以下账户：账户名称：[乙方账户名]开户银行：[乙方开户行]银行账号：[乙方银行账号]4.5乙方在提供服务或完成阶段性工作后，应向甲方提供符合要求的发票或收据，甲方凭有效票据支付相应费用。第五条验收标准与流程5.1乙方完成单项维修或维护工作后，应通知甲方进行验收。5.2验收标准以国家相关建筑防水工程规范、行业标准以及本协议约定的服务内容为准，主要验收屋顶是否无明显渗漏，防水层/修复部位是否牢固，排水系统是否通畅。5.3验收流程如下：(1)乙方通知甲方验收时间。(2)甲方应在收到通知后[合理时间，例如：3]个工作日内安排人员到场验收。(3)双方共同进行检查验收。(4)验收合格的，甲方应在[例如：5]个工作日内签署《验收确认书》。(5)验收不合格的，甲方应向乙方提出书面整改意见，乙方应在[合理时间，例如：7]日内完成整改，并重新申请验收，直至验收合格。第六条违约责任6.1若甲方无正当理由逾期支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，例如：千分之五]向乙方支付滞纳金。6.2若乙方未能按本协议约定的时间、范围或标准提供服务，导致屋顶问题未能有效解决或反而恶化，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据问题严重程度，有权扣除相应服务费用。若整改后仍不合格，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付但未提供合格服务的费用，乙方还应承担由此给甲方造成的直接损失。6.3因乙方提供的服务质量缺陷（如材料不合格、施工不当）导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.4任何一方违反本协议的保密条款，应承担违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。6.5除不可抗力因素外，任何一方无故单方面提前解除本协议，应向对方支付相当于[例如：一年]服务费用的[百分比，例如：20%]作为违约金。第七条协议期限与终止7.1本协议有效期为[服务年限]年，自双方签字盖章之日起生效。7.2协议期满，如双方均无书面提出异议，本协议可自动续展[续展年限]年，续展次数不限/续展次数限[次数]次。7.3协议期满前[时间，例如：三个月]，如任何一方希望终止本协议，应提前书面通知对方，并协商处理未尽事宜。协商不成的，可依照本协议约定或法律规定处理。7.4出现以下情况之一，本协议可提前终止：(1)双方协商一致同意终止。(2)因一方严重违约，导致协议目的无法实现，守约方有权书面通知违约方解除协议。(3)因不可抗力导致协议无法继续履行，双方协商一致或根据法律规定终止。7.5协议终止后，乙方应在[时间，例如：15]日内完成所有服务的交接工作，包括但不限于服务记录、材料清单、未完成工作项等，并配合甲方完成费用结算。乙方在本协议终止后[保修期限，例如：一年]内，对因其服务造成的屋顶质量问题仍需承担保修责任。第八条不可抗力8.1“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。8.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后[时间，例如：5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对协议履行的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。8.3因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减少损失。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：乙方所在地/甲方所在地/协议履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条